小區辦公投訴

❶ 小區辦公影響到自己去什麼部門投訴

你好，樂意為你解答：
溫馨提示：建議樓主向該區域城市管理部門求助。

❷ 如何舉報小區物業還有公職人員

向當地監察委反映問題。或者到小區物業辦公室。一般是房產局下屬單位進行投訴 公務員是不允許從事第二職業的

❸ 怎麼投訴小區的物業

投訴小區的物業，可以去你們當地的住建局的物業科，進行投訴。只要有違規的情況，都可以進行投訴。

關於投訴物業。

物業是我們生活中非常常見的，現在每個小區都會有物業來管理相關事宜，有些物業就很讓業主們喜歡，但是有些物業就會經常被業主們投訴，大家在享受物業帶來的服務時，也是有繳納了相應的物業費用的，所以如果遇到了物業侵犯了自己權利的時候是可以投訴的，那投訴物業最有效辦法是什麼？小區物業費包括哪些？

投訴物業最有效辦法是什麼？

最有效的方式應該為住建局物業科投訴，如果物業公司沒有按照物業服務合同提供服務可以依法起訴。

接訴禮貌是做好投訴處理工作的基礎，良好的態度、和藹的笑容能將業主的怨氣化解許多；聆聽與記錄，真心誠意聽取業主的投訴，認真記錄事情的要點；判斷、處理。首先感謝業主對物業管理公司的關心和愛護，然後快速判斷、迅速反映、及時處理，需要各部門配合的應迅速通報、全力協調，經過判斷分析，找到問題所在，應在第一時間以積極的正面態度回應業主，並告知物業管理公司的處理辦法。

回訪是與業主建立信任，彌補因種種原因造成誤會的重要環節，也是檢查工作質量，與業主溝通，搞好關系的最好機會。

小區物業費包括哪些

一、管理費

在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。

二、清潔費用及綠化養護費管理費

清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農葯化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

三、辦公費用與人員工資

辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。小編了解到，物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。

上述內容就是有關投訴物業最有效辦法是什麼？小區物業費包括哪些的全部介紹了，如果物業確實做得比較過分，業主們不硬挨一味的忍讓，不要覺得和物業產生了矛盾對自己不利，如果可以調解解決自然是最好的，但是如果不行的話大家也可以選擇投訴的方式。

❹ 關於該向哪個部門投訴小區物業管理公

1、物業公司的品質管理部門、行政辦公室、總經理辦公室；
2、物業公司開設的微信平台、互聯網平台、公司門戶網站、手機APP；
3、物業公司成立所在地的房地產管理局物業管理處辦公室；
4、業主委員會；
5、當地物業管理協會；
6、如果牽涉到物業價格的問題，可以投訴到當地 的發改委價格電話熱線；
7、直接寫成書面材料到物業公司的所在項目的經理，讓他給出答復意見；

❺ 小區裡面有單位辦公擾民應該向哪個部門投訴

小區內一般不允許單位辦公，如果該單位無營業執照可以聯系工商部門反映無照經營。如果有相關資質，是個人造成的擾民，建議及時報警。

❻ 想投訴小區物業，請該向哪個部門投訴

投訴小區物業，應該到住房和城鄉建設局投訴。

根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門；

2、投訴前做好相應工作。盡量不要採取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；

3、提交前看看您與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。

根據《物權法》第七十六條的規定，經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意，可以解聘物業公司。

(6)小區辦公投訴擴展閱讀：

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

（十）法律、法規規定的其他權利。

❼ 在小區內辦公違反了什麼規定~發現怎麼警察會怎麼處理~！

你好！按照國家工商局和公安局的規定，不準在任何住宅小區內開辦公司。
這個規定不僅僅是為了保護住宅小區居民的生活安全，更是為了小區內的消防因素考慮。
尤其是在上海，
北京等大城市，沿海開放城市，以及大部分省級城市，在這方面的管理是很嚴格的。
整改的意思就是讓你在規定的期限之內將公司搬離住宅小區，如果在期限之內不搬離住宅小區的話，按照工商行政管理條例和公安消防管理的規定，將對你的公司給予處罰，如果在處罰之後再次給予的期限之內還不整改[搬離]，將給予注銷公司停止其營業的處罰。

❽ 如何投訴所在小區物業

如果你是小區的業主，想要投訴小區物業的話，最有效的方式，就是去住建局的物業科進行投訴，這樣投訴的效果是最好的。
投訴物業最有效辦法是什麼？

最有效的方式應該為住建局物業科投訴，如果物業公司沒有按照物業服務合同提供服務可以依法起訴。

接訴禮貌是做好投訴處理工作的基礎，良好的態度、和藹的笑容能將業主的怨氣化解許多；聆聽與記錄，真心誠意聽取業主的投訴，認真記錄事情的要點；判斷、處理。首先感謝業主對物業管理公司的關心和愛護，然後快速判斷、迅速反映、及時處理，需要各部門配合的應迅速通報、全力協調，經過判斷分析，找到問題所在，應在第一時間以積極的正面態度回應業主，並告知物業管理公司的處理辦法。

回訪是與業主建立信任，彌補因種種原因造成誤會的重要環節，也是檢查工作質量，與業主溝通，搞好關系的最好機會。

小區物業費包括哪些

一、管理費

在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。

二、清潔費用及綠化養護費管理費

清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農葯化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

三、辦公費用與人員工資

辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。小編了解到，物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。

上述內容就是有關投訴物業最有效辦法是什麼？小區物業費包括哪些的全部介紹了，如果物業確實做得比較過分，業主們不硬挨一味的忍讓，不要覺得和物業產生了矛盾對自己不利，如果可以調解解決自然是最好的，但是如果不行的話大家也可以選擇投訴的方式。

❾ 居民樓辦公司擾民問題,到哪裡投訴

1、「對物業也只能採取不繳納物業費的辦法」：這個辦法不好，繳納物業費和樓上人家漏水淹你家房是兩碼事，如果你不交物業費，物業公司將你告到法庭，你必輸無疑：不僅要交上所欠的物業費、還要繳納滯納金、還會承擔訴訟費。因為：在樓上漏水這件事中，有責任的是房東和公司的人，如果不是因為屋外管道漏水，物業沒有責任。
2、出了這樣的事是糟心，但要找到事情的原因、找准該誰為這件事負責，是誰的責任就找誰、不能人家沒責任也和人家過不去，那樣自己有理反而會變成沒理的。
3、「對樓上的公司,我是否可以到相關部門投訴」：如果漏水是公司的使用行為造成：你可以找公司要賠償，不給就去「起訴」：到法院。但前提是：你必須確定漏水是公司的人造成的，如果告錯了：你可會幾敗訴，得自己承擔訴訟費的。
4、「這算不算擾民行為?」：你說的這事比擾民的性質可嚴重多了：不僅是「擾民」，而且是侵犯「民」的財產權，是侵權行為。
5、「請告知具體的投訴部門和電話」：
（1）天哪，連你是哪裡人都不知道，該告訴你哪裡的電話呢？
（2）朋友，你這事不是「投訴」就可以解決的，如果與對方協商不成，你只能「起訴」，到法院：要求對方賠償你已經受到的損失、盡快維修停止侵權。
6、建議：
（1）你首先應找來房東、公司、物業人員，共同檢查漏水原因，找到到底是哪裡漏水。
（2）將自己家裡「吊頂被銹蝕,地下經常積水」的情況拍照或錄像，或者是找來公證處的人員公證也行。然後找人評估損失。
（3）如果房東和公司拒不賠償你的損失、也不盡快維修水管：你可以立即到法院起訴，將房東、公司一起告上法庭，請求法院讓他們立即維修、並賠償你的損失。你也可以自己找人維修，然後保存好相應費用的票據，到法院起訴讓他賠償。

補充：
1、物業沒及時給房東修好，只是房東和物業之間的問題：他們之間的維修合同是否履行、履行是否符合規定與你無關，有一點應該是明確的：室內防水漏水，在1年內（一般是1年，也有的合同中約定是3年）應由建築商負責，一年後就由戶主負責了。所以室內防水漏水，應是房東的責任找物業維修還是找其他人維修是他的事，修的好修的不好也是他與他們的事：都與你無關，反正房東一天修不好就一天需要賠償你的損失。
2、我覺得，除非業主也物業公司的合同中有特殊約定，否則物業對室內設施沒有免費維修義務：所以物業沒有責任。當然，如果你們與物業公司的合同中約定了物業對室內設施有免費維修的義務、而物業公司沒有盡到不職責：物業就責任賠償你了。
3、「住宅內的零星維修費也是物業費的一部分」：
（1）可是，你交的零星維修費只能用來對抗物業沒有及時給你家維修的事情呀？如果說物業失職，也只是對房東失職、沒有盡到及時維修的責任，房東可以不交物來費你卻不行呀。
（2）物來如果收了室內零星維修費用，對你的損失也負有一定責任，應和房東共同承擔賠償你的責任，如果起訴，可以把他們一起告。
4、你說他們「擾民」，是噪音擾民嗎？向環境局投訴，可是也不好處理。但「擾民」就「吊銷執照」？我不了解這方面的規定，我知道的是會讓他們整改。還有，《物權法》有一條規定是：將居住用房改為商業用房，應當徵得周圍鄰居的同意。

❿ 投訴小區的物業應該打什麼電話

公租房全稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其版他方式籌集房源、專權門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。它的主要目的在於提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年