① 縣土地糾紛聽證會當事人可以不參加嗎
當事人必須參加誰說 當事人不能參加是違規的可以到信訪局投訴他
② 前天70歲老人因與鄰村土地糾紛問題,參與村婦聯主任組織去法院聽證會(多人)會被執行庭帶走判刑嗎
沒有什麼傷害社會和個人問題不可能判刑的。最多也就是擾亂公共秩序。會罰款。
③ 土地糾紛開了聽證會結果要不要公示
按照《國土資源聽證規定》的要求,被征地農村集體經濟組織和農戶要求聽證的,國土資源行政主管部門應依法組織聽證;放棄聽證權利的,須有被征地農村集體經濟組織出具的經過村民代表大會或村民大會三分之二以上村民代表或村民簽名同意放棄聽證權利的證明。
國有土地上房屋徵收安置補償方案聽證會,按照政策法規,在公示和徵求意見階段,與集體土地上房屋徵收沒有任何區別,不過,在判斷是否舉行聽證會的依據上有所不同。首先,涉及人數較多的,比如隆生大橋項目、市民公園一期項目等都涉及到幾百戶的利益,城際軌道西湖段拆遷涉及到900多戶,因此必須召開聽證會,而人數較少的項目一般選擇不召開聽證會。
④ 為什麼這宗地應由集體經濟組織收回
問題:某村委會與支某爭議宗地位於該鎮集鎮東街南側,寬6.05米,長18.3米。原有的一間半土扶樓系支某的祖業。該宗地在1953年由政府確定給了支某。1959年上半年因興修水利工程,原大隊通知支某決定拆房用磚興修水利,其他事項答應事後處理。1961年後,大隊在該院建臨時房作為廣播室、辦公場所,改革開放後閑置。
支某多年來上訪有關部門,要求處理未果。2003年,支某以索要房產及土地使用權為由將村委會訴至縣人民法院。法院判決村委會賠償支某房款8000元。村委會於是向我局提出確權申請。經調查,支某家庭農業人口有支某的妻子、兒媳和孫子。支某除爭議宗地外,還有一處長期居住的住宅,另有一處1995年由縣法院調解從該鄉供銷社劃出退還給他的院落,面積為104平方米。
聽證會上,支某提出該爭議宗地和經法院調解歸還給他的另一宗土地屬解放前的街房地,不屬於宅基地,在社會主義改造時街房地不屬被沒收的范圍。
如果這宗地確權給支某,其他村民會因此例而索要原來的所謂街地使用權。如果確權給該村集體,支某又稱爭議土地使用權屬街地,當時國家沒有沒收,以後也未曾收回過土地使用權,似乎也不妥。對於街地應如何理解?街地屬不屬於宅基地,如何處理?《中華人民共和國土地管理法》及確權規定中沒有涉及,請予答復。
讀者 紀首鵬
答:爭議土地自1959年以來,事實上即已不屬於支某使用,改革開放後處於閑置狀態。這宗土地在確權時,需要考慮以下幾個因素,一是實際使用情況,二是流轉情況,三是確權後獲得使用權人的土地使用狀態是否符合法律法規。另外,確權的一些基本原則如保持土地流轉的有效性和穩定性也要考慮到。
按照《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十三條規定,鄉(鎮)、村辦企業事業單位和個人依法使用農民集體土地進行非農業建設的,可依法確定使用者集體土地建設用地使用權。對多佔少用、占而不用的,其閑置部分不予確定使用權,並退還農民集體,另行安排使用。
第五十二條規定,空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經確定使用權的,由集體報縣級人民政府批准,注銷其土地登記,土地由集體收回。
根據上述兩條規定可知,對與本案相關的土地確權事項,要考慮兩個因素,一是如確權,是否會造成超標准、超面積使用土地。二是地上建築物情況如存在空閑等情形達兩年以上應不予確權。而本案中的爭議土地已閑置多年,地上建築物早已拆除,且支某本人正在使用的土地已達到國家和省里使用的標准,如再把這宗土地確權給他,會造成超標准用地情形,同時也不符合現行確權原則和規定。
綜上所述,筆者個人認為,這宗土地確權給支某的法律依據不足,而應由該宗土地所在的集體收回使用。
另外,對於街地之類的名詞,大可不必被其文字吸引,農村土地的分類早已有規定,從其使用目的來說,大體應屬於集體非農建設用地范疇。
北京大成律師事務所 李曉峰
⑤ 房屋拆遷聽證有哪些法律依據
前,拆遷過程中,因關系公共利益常常涉及的聽證,如行政處罰聽證和行政許可聽證等。哪么房屋拆遷聽證以何法律作為依據呢?
一、拆遷行政處罰的聽證依據
拆遷聽證的法律規定最早的是1996年3月17日全國人大通過的《中華人民共和國行政處罰法》,第42條規定:「行政機關作出責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰決定之前,應當告知當事人有要求舉行聽證的權利;當事人要求聽證的,行政機關應當組織聽證。」
1998年8月29日,修改《土地管理法》時,對土地違法事件做出了處罰。2001年修改的《城市房屋拆遷管理條例》又設立了一些行政處罰,比如撤銷、吊銷拆遷許可證,對違法拆遷的拆遷公司予以行政處罰等。這些都必須按照《行政處罰法》第42條的規定來組織聽證。
二、拆遷行政許可的法律依據
拆遷聽證在《行政處罰法》生效的很長一段時間內,沒有得到重視。2004年建設部頒發了《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》,明確了應當舉行聽證的思想。而在此之前,2003年8月27日通過的《中華人民共和國行政許可法》也對行政聽證做出了一些規定,這些規定明確了拆遷許可作為行政許可的一種制度。
《行政許可法》給當事人設立了三大權利:
(1)利害關系人的知情權、陳述申辯權
《行政許可法》第36條規定:「行政機關對行政許可申請進行審查時,發現行政許可事項直接關系他人重大利益的,應當告知利害關系人。申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。行政機關應當聽取申請人、利害關系人的意見。」
(2)公共知情權
《行政許可法》第46條規定:「法律、法規、規章規定實施行政許可應當聽證的事項,或者行政機關認為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項,行政機關應當向社會公告,並舉行聽證。」
(3)申請人和利害關系人啟動聽證的權利
《行政許可法》第47條規定:「行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的,行政機關在作出行政許可決定前,應當告知申請人、利害關系人享有要求聽證的權利;申請人、利害關系人在被告知聽證權利之日起五日內提出聽證申請的,行政機關應當在二十日內組織聽證。」
三、拆遷裁決的聽證法律依據
我國在很多民事糾紛中,都設立了一種行政裁決的制度。由於行政裁決制度是一種公權力對私權力的介入,法律就應做出相應的比較規范的要求。
建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》設立了兩處聽證規定:
第7條規定,對於未達成拆遷補償安置協議戶數較多或比例較高的情況,房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前,應當舉行聽證。
第18條規定,房屋拆遷管理部門申請強制拆遷之前要邀請有關管理部門、拆遷當事人以及具有社會公信力的代表,對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等等進行聽證。
⑥ 當時村裡給的宅基地並收了3600元,房子蓋了10年了,現在說在規劃線之外,我該怎麼辦
1、找當時的批地建房批文,收錢收據,復印後,帶復印件找村上書記主任去說說。
⑦ 人民陪審員是否可以邀請為聽證組成人員:土地確權糾紛行政處理要求舉行聽證,
當然可以啊。沒有法律規定不許擔任。
⑧ 土地爭議案件二審判決書已下達,政府行政機關還能舉行舉證聽證會嗎
這事已多餘了。
⑨ 關於土地確權糾紛聽證會怎麼主持
按照《國土資源聽證規定》的要求。被征地農村集體經濟組織和農戶要求聽證的。... 國有土地上房屋徵收安置補償方案聽證會。按照政策法規。在公示和徵求意見階段。與...
⑩ 舉報了當地的違法建築,當地執法局不作為怎麼辦
當地執法局不作為,村民可以根據具體實際情況,向本級人民政府、上級人民政府城鄉規劃主管部門或者監察機關投訴,也可以依法向人民法院提起訴訟。
參照《中華人民共和國城鄉規劃法》第九條,任何單位和個人都應當遵守經依法批准並公布的城鄉規劃,服從規劃管理,並有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合規劃的要求向城鄉規劃主管部門查詢。
任何單位和個人都有權向城鄉規劃主管部門或者其他有關部門舉報或者控告違反城鄉規劃的行為。城鄉規劃主管部門或者其他有關部門對舉報或者控告,應當及時受理並組織核查、處理。
參照《中華人民共和國城鄉規劃法》第五十六條,依照本法規定應當給予行政處罰,而有關城鄉規劃主管部門不給予行政處罰的,上級人民政府城鄉規劃主管部門有權責令其作出行政處罰決定或者建議有關人民政府責令其給予行政處罰。
參照《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十條,鎮人民政府或者縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門有下列行為之一的,由本級人民政府、上級人民政府城鄉規劃主管部門或者監察機關依據職權責令改正,通報批評;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分:
(一)未依法組織編制城市的控制性詳細規劃、縣人民政府所在地鎮的控制性詳細規劃的;
(二)超越職權或者對不符合法定條件的申請人核發選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證的;
(三)對符合法定條件的申請人未在法定期限內核發選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證的;
(四)未依法對經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布的;
(五)同意修改修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖前未採取聽證會等形式聽取利害關系人的意見的;
(六)發現未依法取得規劃許可或者違反規劃許可的規定在規劃區內進行建設的行為,而不予查處或者接到舉報後不依法處理的。
參照《中華人民共和國行政處罰法》第五十四條規定,行政機關應當建立健全對行政處罰的監督制度。縣級以上人民政府應當加強對行政處罰的監督檢查。公民、法人或者其他組織對行政機關作出的行政處罰,有權申訴或者檢舉;行政機關應當認真審查,發現行政處罰有錯誤的,應當主動改正。
參照《中華人民共和國行政復議法》第五條規定,公民、法人或者其他組織對行政復議決定不服的,可以依照行政訴訟法的規定向人民法院提起行政訴訟,但是法律規定行政復議決定為最終裁決的除外。
參照《中華人民共和國行政復議法》第八條規定,不服行政機關作出的行政處分或者其他人事處理決定的,依照有關法律、行政法規的規定提出申訴。不服行政機關對民事糾紛作出的調解或者其他處理,依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
(10)土地糾紛聽證會擴展閱讀
參照《中華人民共和國行政處罰法》第五十五條規定,行政機關實施行政處罰,有下列情形之一的,由上級行政機關或者有關部門責令改正,可以對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分:
(一)沒有法定的行政處罰依據的;
(二)擅自改變行政處罰種類、幅度的;
(三)違反法定的行政處罰程序的;
(四)違反本法第十八條關於委託處罰的規定的。
參照《中華人民共和國行政處罰法》第六十二條規定,執法人員玩忽職守,對應當予以制止和處罰的違法行為不予制止、處罰,致使公民、法人或者其他組織的合法權益、公共利益和社會秩序遭受損害的,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分;情節嚴重構成犯罪的,依法追究刑事責任。