兄弟共有房屋糾紛

㈠ 兄弟之間的房屋糾紛問題

這事，不管容易還是和解的最好，如果不行，就起訴就好，那樣兄弟之間就分裂了，而老大不贍養老人也是違法的，如果可以你可以給老大點損失。

㈡ 因房屋糾紛，兄弟的共有房產權證糾紛

共有房產在房產的檔案中是有體現的，只是在房產證上體現了一個人的名字，這種情況是以前出現的，現在新的房產證已經不存在這種情況了。原有的房產證你要是想著加上共有人現在也可以辦理，到你當地的房管局房產交易大廳窗口申請即可。

㈢ 親兄弟間的房屋糾紛，該怎麼爭取自己的正當權益

算了，不爭了。房子也一直在你大伯手機。親情勝過萬物。

㈣ 兄弟幾個共有一套房屋，現在其中五個想將房屋賣掉，一個不同意怎麼辦

分割共有財產案件

房地產律師靳雙權作為從業十餘年的資深房地產律師辦理了大量房地產糾紛案件，積累了大量辦理房地產案件的經驗，現在房地產律師靳雙權將這些案件改編為房地產糾紛案例，本案件是一起分割共有財產案件，現在我把這個案子改編為案例的形式，希望可以幫助到你。

（為保護當事人的隱私安全，本文當事人全部使用化名）

一、基法院情

1、原告觀點：2013年4月，原告李想五人訴稱，其與李穹系兄弟姐妹關系。父親李寶能去世前留有位於本市1402號房屋一套，登記在父親名下。父親去世後，其經法院調解確認該房屋兄弟六人共有，各佔六分之一份額。該房屋一直由李穹使用，現在由於經濟問題，現五人請求分割上述房屋，房屋歸李穹所有，李穹支付其相應的折價款。

2、被告觀點：李穹辯稱，其為聽力殘疾人，身體也不好，無錢無住所，故其自1988年開始和父母共同居住在涉案房屋中，愛人和孩子也都居住在房屋中，戶口也在涉案房屋中。父母去世後，其兄弟姐妹六人共有該房屋。房屋是三居室，其一家三口居住在其中一間卧室，另外兩間卧室由李泉和李鐺鎖著。因為現在自己情況困難，不同意分割房屋。另外干休所也出過證明，涉案房屋屬於軍產房無法上市交易。

二、法院審理

涉案房屋產權證登記的所有權人為李寶能。涉案房屋屬於軍產房性質，屬於軍隊房改成本價售房。干休所出具《證明》，涉案房屋為1999年房改成本價出售的軍產住房，目前部隊對此類住房交易尚未出台新的政策規定。

李寶能系本案原、被告之父，於2005年7月2日逝世，其後，李想五人與李穹因涉案房屋繼承問題訴至法院，經過法院審理，最終以調解書確認李想五人與李穹各自對涉案房屋所有權享有六分之一份額。

經詢，房屋為三居室，其中一間卧室由李穹使用，另外兩間卧室由李泉、李鐺加上了門鎖。李穹系聽力殘疾人，殘疾等級為四級。

在原審訴訟中，雙方當事人均表示，目前沒有能力將房屋確認歸己方所有，並支付其他人房屋折價款。

就涉案房屋的市場價值，在二審過程中，李想五人主張涉案房屋的價值約380萬元，故請求改判李穹支付五上訴人每人62萬元。李穹主張涉案房屋的市場價值約60萬左右。

三、法院判決

一審判決：

駁回李想五人的訴訟請求。

二審判決：

駁回上訴，維持原判。

四、律師點評

知名房產律師靳雙權點評

知名房產律師靳雙權點評：

共同共有人對共有的不動產共同享有所有權。共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割。共同共有人對共有的不動產在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。

涉案房屋經當事人調解確認，李想五人與李穹各自享有六分之一份額。李想五人現提出實物分割要求，要求該房屋歸李穹所有，李穹支付李想五人相應的折價款。李穹表示現沒有能力支付李想五人折價款，同時李想五人亦均表示沒有能力取得房屋所有權而支付其他人折價款，故基於目前李想五人與李穹的實際條件，該房屋屬於無法進行實物分割的狀態，因此李想五人現要求實體分割涉案房屋的訴訟請求，法院不予支持。從另一方面，由於涉案房屋屬軍產房，在配套規定尚未出台之前，該房屋屬於無法進行實物分割的狀態，法院希望當事人從親情角度出發，互諒互讓解決房屋的使用問題，以維護雙方當事人的合法權益。法院如此判決有利於維護社會穩定，保障雙方當事人的利益。

㈤ 兄弟之間房產糾紛案件

你家肯定贏了，因為房子過戶到誰手中，就是誰的，肯定贏了，放心吧，希望可以幫助到你。

㈥ 兄弟之間的房產糾紛

兄弟之間的房產糾紛，如果父母有遺囑，按照遺囑進行。

在沒有遺囑和遺贈的情況下，繼承權男女平等。

第一順序：配偶，子女，父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。

喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。

同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。

對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分配給他們適當的遺產。

繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

除了喪失繼承權的之外。

㈦ 兄弟之間共同財產糾紛

可以先協商，協商不成的話，可以認為房子屬於父親的

㈧ 兄弟間房產糾紛怎麼辦

1、房產糾紛屬普通民事案件,由原告具狀到房產所在地人民法院起民事訴訟版。
2、人民法院在收權到起訴書後應在七日內決定是否立案。
3、我國法律規定普通程序審理民事案件,一審不超過六個月,如果適用簡易程序審理,一審不超過三個月。
4、律師費各地具體標准可能有所區別,可到當地咨詢.訴訟費由原告預交,判決後由敗訴方承擔,雙方都沒有完全勝訴的,則按比例承擔。