房東和租客糾紛案例

『壹』 房東與租客之間的糾紛找誰去

出租屋管理處...一般村屋的話都有...在村委可以找到....當然...必須簽了協議...不然就沒辦法證明你們是的關系了...
寬頻是自己獨立的還是和被人共用的?....獨立的直接找中國電信....共用就要找主機了...要麼他的機子有問題...要麼他就限了速......

『貳』 房東和租客糾紛怎麼辦

協商解決；協商不成，到法院起訴。

『叄』 租客與房東出現的糾紛

第一，你與房東是否有合同 第二，房東與原租客合同是否解除了。

『肆』 租客與房東的糾紛

租客與抄房東的糾紛可能有很多種，租賃合同糾紛，人身損害糾紛，人格權糾紛等等，你這個也不是提問題。
只能說，如果有民事糾紛，雙方可以協商處理；協商不成的，根據糾紛的性質，按《租賃合同》、《合同法》及相關的司法解釋、侵權責任法及相關的司法解釋等處理。
涉及治安處罰、刑事犯罪的，向公安機關報案。

『伍』 關於房東跟租客之間的經濟糾紛，求高人給出准確點看法跟法律條款，滿意+分！（急）

1、樓上朋友說「因租期未滿而退還房屋是合同法中的要約邀請」，難以苟同，不知道依據何在。

2、如果你們之間沒有書面租賃合同、一切都只是口頭約定：屬於不定期租賃，對於不定期租賃，任何一方都有權隨時提出解除合同，但應在合理期間內提前通知對方。

3、「租客於2010年10月提出退房，要求償還5個月的房租，房東拒絕償還」：
（1）對於不定期租賃，租客有權隨時要求解除合同，但應提前通知。
（2）要求返還的5個月房租，如果是租客已經實際支付給房東的、剩餘期間的房租，房東應當返還。

4、「租客拒絕支付9月份的水電費約400元」：租客應當支付水電費，水電費是租客的實際消費支出，與返還剩餘房租是兩碼事、是兩個法律關系，法律上不支持相互折抵。

5、房東換掉門鎖的做法欠妥：在合同沒有解除之前，房子的使用權是房客的。

6、「請問法律上如何判別此事，有無具體條文法規？」：
（1）如果協商不成到法院，房東應返還剩餘租金，房客應支付水電費。
（2）對於房東換鎖，如果給房客造成損失 ，房東應賠償；如果沒有損失就算了。
（3）其實，房東吃虧在沒有書面合同上了：如果有書面合同，房客提前不租，屬於違約，房東可以要求不返還押金並賠償剩餘不租期間的損失。

附：相關依據
（1）《合同法》第二百一十五條： 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
（2）第二百三十二條： 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條 的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

『陸』 租客不服判決欲上訴，杭州房東恐慘賠70萬，租客和房東之間有何糾紛

我們大家在日常生活的過程當中，或多或少的可能都接觸過租房的問題，在租房的過程當中是非常麻煩的，因為首先你需要尋找合適的房源，在找到合適的房源之後便需要親自對房子的情況進行查看，對房子的地理位置設施等問題進行詳細的勘察之後，還要對房租水電費物業費等相關問題進行具體的詢問和對比，還需要對房東的人品和素質進行估計，當上述所有條件幾乎全都滿足之後，我們才會對這些房子選擇租賃。但是縱然這樣很多人在租房的過程當中也都會與房東在很多問題上發生爭執。

『柒』 我是房東，與租客有糾紛。房租合同里寫明租期是五年,如今租客才租了半年就不想租了,但是合同內又加了一

問：我是房東，與租客有糾紛。房租合同里寫明租期是五年,如今租客才租了半年就不想租了,但是合同內又加了一條:不租房了提前十天告訴房東。這樣算違約嗎?押金需要退還給租客嗎?

答：君同法律在線咨詢為您解答

違約金是指當事人一方違反合同時應當向對方支付的一定數量的金錢或財物。房租押金等於違約金么，那麼房租押金等於違約金嗎?
1、押金，在房屋租賃中是一個常用的概念，押金的性質是一種擔保，是對房屋內物品、以及房屋本身的擔保，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承擔賠償的責任，此時出租人有權從押金中優先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權要求承租補足。
2、違約金，是承擔合同違約責任的方式之一，合同違約的責任承擔方式是多種多樣的，並不限於違約金一種，在民法中，一般認為違約金是一種補償性質的，它不帶有懲罰性，即因違約行為造成了多少損失就承擔多少的違約金，當事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當事人在合同中如果沒有約定違約金，那麼，違約責任大大小應當以實際的損失為准，當事人如果約定了違約金，但相對於實際損失而言約定過高或過低都可以要求法院調整。

『捌』 房客與房東之間的合約糾紛問題

不是有效的，因為作為簽訂合同的甲乙雙方，你和房客本人才形成合同關系，即你是甲方，房客本人是乙方，並由此產出租恁關系，在合同期間，乙方享有房屋使用權，甲方將依據合同向乙方收取租金，這在法律上才是對等的，但是現在出現了糾紛，屬於合同糾紛，首先可以協商解決，解決不了了可以提起訴訟。案件當中，租客的父親拿走租金，本身是沒有法律依據的。但是父親寫有字據，這可以看成是父親(ˇˍˇ） 和房主形成了借款事件，收據便是證據。這是兩件法律意義上的事情。

『玖』 房東跟租客之間的糾紛應該找誰

出租屋管理處...一般村屋的話都有...在村委可以找到....當然...必須簽了協議專...不然就沒辦法證明你屬們是的關系了... 寬頻是自己獨立的還是和被人共用的?....獨立的直接找中國電信....共用就要找主機了...要麼他的機子有問題...要麼他就限了速......