A. 物權法的案例分析
1。甲乙之間對於花瓶只是委託保管關系,並不涉及所有權(物權的核心)。因此,甲有權賣給丙,不存在「謊稱」的問題。丙與丁之間是物權抵押關系,且該物權屬於非法律規定登記物品,在雙方自願協議後,該抵押有效成立。
2。房屋產權的轉讓屬於法規確定需要登記生效的,抵押過程中應實施抵押登記使物權處於被限制狀態。但甲與銀行之間的物權抵押關系在形成協議後並沒有進行登記,直至銀行發覺甲不能清償債務時,該協議仍處於未能夠完整實施法定過程,因此銀行與甲的抵押關系不能成立。而甲與丙之間是完成了協議的建立和實施整個過程,協議轉讓關系成立。因此乙能夠取得物權房屋歸乙所有。銀行可以甲合同違約及其故意欺詐給予起訴追回貸款。
探討:房屋的抵押或轉移以協議等相關文件為基礎,而以「實施事實」為法定的物權轉移確認依據。在有法定行政規定情況下,以行政所有權證件轉移為「實施事實」的依據。
也就是說,「實施事實」是確定房屋抵押或轉讓關系確認的要素。協議只是考察實施事實是否表達了雙方一致的意願的憑證。
有人認為,物權是可以和所有權分離的,簽署了轉讓或抵押協議書就是將所有權與物權進行了分離。我認為所有權只能被限制而不能從物權中被分離。以簽約為准和以證件登記為准兩種情況分別情況不同,而物權憑證在有行政規定情況下,是以行政規定證件的轉移為依據的。
在具體實踐中,發生協議後因為沒有執行而導致一方經濟損失案例(這屬於合同法范疇),則損失方有權以違約為由進行告訴,但不能以協議對象的所有權為由進行告訴。這就與物權法精神和處理相一致了。
B. 關於物權法的案例如何處理:
①
要求丙出具字據,明確甲應當向丁過戶(涉及法律遠離:債權轉讓,向第三方履行)。
②
在丙出具字據後,迅速與丁辦理過戶手續。
③
如丁依然拖延辦理過戶手續,則應當向其發出敦促函(傳真、電郵或帶回單的快遞),確保自己不被認為是延遲履行。
C. 物權法--相關法律案例
1、棗是棗樹的一種孳生物,因此,所有權是甲所有.
並不因為棗落到乙家,即發生所版有權轉移.
2、乙權無權處分非自己所有的財物,不能自行鋸斷樹枝;但甲根據便利公平的原則,給乙一定的補償,或者自己鋸斷越界的樹枝。
D. 物權法案例分析。急!!!
銀行享有優先受償權,廠房、土地拍買價款都享有優先受償。
<中華人民共和國物權法>
第一百八專十二屬條 以建築物抵押的,該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建築物一並抵押。
抵押人未依照前款規定一並抵押的,未抵押的財產視為一並抵押。
第一百七十九條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
E. 物權法對於行政糾紛是否適用
1. 第四條中使用的受「法律」保護,而非受「本法」保護。
2. 法律關系可以是主體之間的,也可以是主體與客體之間的,法律關系只能存在於主體之間的觀念是蘇俄社會階級論法學中已經被淘汰的糟粕。也就是說,物權關系其實是存在於民事主體與支配物之間的關系,屬於因物的歸屬、利用產生的民事關系。
3. 物權法確定了物權的性質與內容,而「任何單位」侵犯物權的行為的規制方法,由民法通則、侵權責任法、刑法和行政法規定。 本就不是物權法的范疇。
希望我的回答能幫到您!
F. 物權法案例分析
1、依擔保法規定,抵押權的設立需抵押人與抵押權人雙方簽訂書面合同。以不動產為抵押物的,還需進行抵押權登記。所以,兩個抵押權都成立。
2、抵押權人有優先受償權。
3、抵押權實現時,登記在先的為優先
G. 物權法案例
個人看法哈。
1、不存在質押關系。理由:開始甲將車質押給乙,成立質押。但後來內其將車要回,乙容並未反對。視為合同變更,變成為抵押關系。
2、存在質押關系。因甲將車質押給丙,借款5000元。車已經交付丙,質押合同成立且生效。
3、丙的。理由如上。
不一定對哈。你當作參考吧。
H. 物權法案例
這棟房屋應該是房東夫婦的共同財產,所以他們是房屋的共同所有人,因此在一方不知情的情況下,另一方是無權處分房屋的,所以如果她真不知情,那麼她對她丈夫的訴訟是合理的。 也就是說,她丈夫處分房屋是不發生物權效力的。
但由於物權與債權的獨立性,你方和賣方簽訂的合同是有效的,房東老婆要求解除合同是不合理的。房東的行為應該構成了侵權,你方在應訴同時應該以房東為被告,起訴房東欺詐侵權。
I. 物權法案例分析
房屋所有權尚未轉移,因為房屋登記變更尚未完成。
B可以向X提出排除妨害消除內危害的佔有容保護請求權
B不可以。AB間僅存在債權關系,實際的物權變動並未發生。AB之間的債權關系具有相對性,不涉及已經獲得物權的C
B不可以。AD之間沒有直接的法律關系。
另外 ,樓上的,你確定你不是在做動產物權變動的題?說相關司法解釋的確認無效,你確定這是不動產的司法解釋?