① 商品房買賣合同糾紛仲裁條款是否有效
您好，《仲裁法》第2條 「平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾專紛和其他財產權屬益糾紛，可以仲裁。」第3條」下列糾紛不能仲裁：
（一）婚姻、收養、監護、扶養、繼承糾紛；
（二）依法應當由行政機關處理的行政爭議。」
因此商品房買賣合同糾紛的仲裁條款是可以約定的，若無《仲裁法》第17條所規定的無效情形：（一）約定的仲裁事項超出法律規定的仲裁范圍的；（二）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協議；（三）一方採取協迫手段，迫使對方訂立仲裁協議的。則約定的仲裁是有效的，且有效的仲裁條款排除法院管轄。
② 房產糾紛申請仲裁有哪些程序和手續
因房產發生糾紛的原因多樣，解決房產糾紛的方式也具有選擇性。當事人可以選擇通過仲裁、訴訟或者調解的方式進行解決。那麼，房產糾紛仲裁需要多少錢呢?華律網小編為你講解。
一、房產糾紛仲裁費用
按照我國《仲裁法》的規定，房地產糾紛申請仲裁時必須要交付仲裁訴訟費，其中包括案件受理費和案件處理費兩種。
(1)案件受理費
該費用是一種"國家規費"。主要用於仲裁機關的業務經費開支的補充。
(2)案件處理費。
案件處理費不同於案件的受理費，處理費是根據當事人雙方爭執的事項或仲裁訴訟的需要，對房屋、土地進行評估、勘測、鑒定或取證等所需的費用，是按實際支出當事人先向有關單位支付，或由當事人先預交處理費，由仲裁機關代付給有關單位，結案後統一結帳。
案件處理費主要包括：評估房產、裝修、水暖設備及附屬物的價格;評估房屋、土地租金;測量房屋、宅基地、房基地的面積、豎向標高等;鑒定房屋設備等工程質量和完損狀況;拆砌牆身、鑒定所有權;證人誤工補貼及差旅費;仲裁人員跨省、市外調的差旅等。
二、房產糾紛官司費用是多少
訴訟費用由兩部分構成：一是案件受理費，二是其他訴訟費用。
房產案件屬於財產案件，其案件受理費按照爭議的金額以一定的比例繳納：爭議金額不滿1，000元的，每件交50元;超過1，000-50，000元的部分按4%交納;超過5萬-10萬的部分按3%交納;超過10萬-20萬的部分按2%交納;超過20萬-50萬的部分按1.5%交納;超過50萬-100萬的部分按1%交納;超過100萬的部分按0.5%交納。
除了繳納案件受理費外，還要交納其他訴訟費用，包括：勘驗費、鑒定費、公告費;證人、鑒定人和翻譯人員出庭的交通費、住宿費和誤工補貼;採取訴訟保全措施的申請費和實際支出的費用;執行判決、裁定或者調解協議所實際支出的費用等。
③ 遺產糾紛可以約定仲裁嗎
根據《中華人民共和國仲裁法》第3條規定，因遺產繼承發生糾紛而約定進行仲裁是無效的，因為仲裁程序要解決的是合同糾紛和其他財產權益的糾紛，然而遺產繼承糾紛是基於特定身份關系而產生的，不在仲裁法調整的范圍內。
④ 請問各級人民法院能否受理仲裁，是否含有仲裁機構謝謝！
仲裁一般是兩種機構
一種勞動仲裁的
還有一種是民商事仲裁的 就是因為《仲裁法》的出現而設立的機構
法院可以對勞動仲裁不服的予以立案審判 可以上訴
民商事仲裁
每個地區都以一個仲裁委員會
你可以搜索下當地的
這個仲裁呢 如果你們爭議雙方協商是是可以約定的
沒有約定或者約定不明確的 法院管轄
仲裁法
第4條 當事人採用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自願，達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。
仲裁好處是時間比較快
但是一裁終局
如果結果不滿意 你就只能申請中級法院撤銷了 這個基本沒希望 法院不會審查實體
只會在程序問題有問題情況下才會撤銷
所以仲裁你要考慮清楚
而且仲裁法比較高
⑤ 法律規定了專屬管轄的，雙方約定仲裁，有效嗎
首先要分清楚的是，專屬管轄和約定仲裁並不沖突。因為管轄是法院對於審判權的劃分， 而仲裁並不屬於司法程序，有一點需要肯定的是，在民商事案件中才有仲裁，而刑事案件中是不存在仲裁之說的。既然雙方約定了仲裁，那麼就需要按照約定來進行，當然如果對仲裁結果不滿意，可以向，相關的司法機關提起訴訟。但是一般來說已經經過仲裁做出了仲裁決定的案件，在沒有新的證據或者是重大適用法律錯誤和行業規則的情況下，法院一般是不會進行改判的。專屬管轄需要指明的是，它是法院在對審判權劃分之中存在的規則。
⑥ 協議中對於出現糾紛的情況可以約定通過仲裁和訴訟兩種方式解決嗎
不可以，訴訟和仲裁只能二者選一個。
建議你選訴訟，
仲裁費用
過高，訴訟的話，可以一審、二審。如果仲裁的話，是
一裁
終結。如果想到法院把
仲裁裁決
推翻，挺難的。
綜上，建議你選擇訴訟。
希望對你有所幫助。
⑦ 不動產的仲裁管轄
只要雙方自願基礎上約定仲裁協議，具有法律效力。
仲裁是可以不受不動產所在地的影響，也即可以在不動產以外的地方選擇仲裁委員會。
⑧ 哪些房地產糾紛可以仲裁，不能仲裁的房地產糾紛是什麼
平等主體的公民、法人之間，公民和法人之間因房產的所有權、使用權、買賣、租賃、拆遷等糾紛，均可申請仲裁。但是下列房產糾紛不能申請仲裁：（1）涉及離婚、收養、監護。繼承、贈與、分家析產的房產糾紛；（2）人民法院已受理或已開始審理或審結的房產案件；（3）涉及落實政策問題的房產糾紛；（4）經過公證機關公證後發生爭議的房產糾紛；（5）機關、團體、企事業單位內部分房糾紛；（6）軍隊內部的房產糾紛。
當事人申請仲裁應事前達成仲裁條款或事後達成仲裁協議。仲裁條款或仲裁協議應明確仲裁事項、仲裁范圍和仲裁機構。仲裁機構是仲裁委員會，仲裁委員會在省、自治區、直轄市所在地的市及根據需要在其他設區的市設立。仲裁委員會獨立於行政機關，與行政機關沒有隸屬關系。各仲裁委員會之間也沒有隸屬關系。
當事人在仲裁協議中只能選定一個仲裁委員會。選定的仲裁委員會既可以是發生爭議的房產所在地的仲裁委員會，也可以是爭議的房產所在地以外的任何一個仲裁委員會。這一點不同於房產訴訟，對於房產訴訟，只能由不動產所在地即房產所在地人民法院管轄。
當事人申請仲裁，應提交仲裁申請書、仲裁協議以及有關的事實和證據資料。如果對方當事人有隱匿、毀滅證據或證據以後難以取得的，可以申請人民法院進行證據保全；如果對方有轉移、處分爭議房產，使仲裁裁決難以執行的，可以申請人民法院進行財產保全，但應提供相應的擔保。
⑨ 合同中是否可以同時約定訴訟和仲裁解決爭議
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國仲裁法〉若干問題的解釋》第七條 當事人約定爭議可以向仲裁機構申請仲裁也可以向人民法院起訴的，仲裁協議無效。但一方向仲裁機構申請仲裁，另一方未在仲裁法第二十條第二款規定期間內提出異議的除外。