⑴ 現在上海外地戶口房產贈與有什麼條件嗎，過戶
住房贈與或繼承，取消了強制公證。當事人可以自願選擇是否公證，這樣可以省各種費用2%，
但是規定，接受贈與住房過戶的，協議受贈方有住房所在地的購房資質，才可辦理該住房過戶手續。當事人外地戶籍，在上海接受贈與住房，辦理過戶，需要受贈方出具在上海連續滿5年納稅或社保證明。
房地產贈與注意事項：
1、贈與雙方或代理人、共有產權人身份證明，如果贈與雙方無法親自到場的，應委託代理人辦理相關手續，公證委託的可不提供委託人身份證明原件;
2、不動產權證書或房地產權證書：不動產權證書分別持證的，應提交所有不動產權證書;
3、 通過公證程序無償贈與的，提供贈與公證書或經公證的贈與合同。
以上政策依據：國家稅務總局公告2015年第75號《國家稅務局關於進一步簡化和規范個人無償贈與或受贈不動產免徵營業稅、個人所得稅所需證明資料的公告》和滬地稅財行[2011]32號《關於印發<個人承受房屋辦理契稅業務所需提交資料目錄(試行)>的通知》。
(1)房屋贈與糾紛DNA上海擴展閱讀：
上海房屋贈與需要公證：
1、房產贈與指的是上海房屋人將房屋權無償贈給他人的行為，房產贈與人必須具有真實的意識表示，並且贈與人必須對其所贈房產擁有權。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公正的聯合通知》第三條規定，贈與房不動產，只有在辦理了正式的房屋權變更登記手續後產權才會發生轉移。因此在房產變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人並不能請求法院判令繼續履行。
2、根據合同法的規定，經過上海公證的贈與合同贈與人通常情況下並不享有撤銷贈與的權利，所以一經公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔違約責任。但是由於房產贈與只有依法辦理了登記才能轉移房屋產權，所以只是經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續，受贈人只能依據合同法要求贈與人承擔違約責任，並不能得到房屋的產權。
上海房產贈與公證費用：
1、贈與公證包括贈與合同公證、贈與書公證和受贈書公證，上海贈與合同公證屬於雙方法律行為，需要贈與人和受贈人共同到公證處辦理；
2、贈與書公證和受贈書公證屬於單方法律行為，只需要上海贈與人或者受贈人單方到公證處辦理即可。
3、贈與公證的收費標準是按照上海贈與標的額的2%收取公證費，如果是房產，一般是按照房產評估價的2%收取公證費。
4、房屋贈與公證不同於一般事項的公證，因其涉及不動產，與上海普通公證略有不同。大家在辦理時更應慎重，不要因公證書或公證程序瑕疵導致日後法律糾紛的發生。在公證之前，如果經濟能力允許不妨咨詢一下律師，幫你審核房屋贈與協議，提示您房產贈與公證時的注意事項，這對您來說都是有所裨益的。
⑵ dna司法鑒定為母子關系可以辦理房產贈予過戶不
可以辦理贈與過戶的。
⑶ 贈與房產沒辦理過戶，但受贈人已接受，一直在居住，其他人要法定繼承，請問此贈與有法律效力嗎
接受贈與要明示
各地房管部門貌似都有時間限制
自接受贈與之日起1~3個月內到房管部門辦理過戶手續
之前有新聞報道有個小伙接受奶奶贈與的房產，但兩年都沒辦理過戶手續。最終房管拒絕變更登記
⑷ 房產贈予糾紛中的債務關系急！！！
依據《民法通則》第十八條規定：監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人回身、財產及其他合法答權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。
監護人依法履行監護的權利，受法律保護。
監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任；給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。
具體到本案，父母早年將自己的房產贈與女兒，已經辦了手續，過了戶，依據《物權法》及《合同法》相關規定，贈與合同是有效的，房產已經登記過戶，說明這套房子屬於女兒（14歲），女兒單獨擁有房產的所有權，作為未成年人的監護人（父母），應當履行監護職責，保護被監護人的財產權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。
最近父母生意虧損，無力償還他人借款，債權人將他告上法庭，法院認為財產是其父母創造的，應強制抵債是不對的，應當認定財產是其父母創造的，但現在歸屬於女兒，不得強制抵債，待父母擁有財產時返還債務。
⑸ 房屋贈予糾紛
要具體分析，詳談電話或簡訊聯系中華人民共和國民法通則第七章訴訟時效第一百三十五條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。中華人民共和國合同法第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
⑹ 父母房產贈與糾紛案例
父母贈予子女房產可能會產生撤銷贈與或其他子女撤銷贈與發生糾紛。根據《合同專法》的規屬定，受贈人有嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；對贈與人有扶養義務而不履行；不履行贈與合同約定的義務。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
⑺ 房屋贈與糾紛到底是用民通意見128條還是用合同法186條來調整
不矛盾，民通是原則，合同法是規則，民通意見是具體操作的指導。按照效力合同法為特別法，優先適用於民法通則.但是司法實踐當中最高院的司法解釋一定是法院審判的優先選擇標准。所以理解上有歧義的時候一定適用司法解釋，這是中國的審批機制架構所決定的。