房產糾紛凍結

1. 如果法院強制執行我，是凍結房產還是凍結銀行卡

兩個都可以凍結，最主要看涉及金額的多少，再來判斷應該查封房產或者凍結銀行卡，或者兩個一起

2. 如何凍結自己房產/因家庭矛盾糾紛

你所提的凍結是不是不想別人辦理你房產的轉讓手續，如果是的話可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請，但是別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續，你是阻止不了的。

3. 房產凍結怎麼處理

房產被凍結了。是房子還有貸款。銀行是有他項權利的。房子的所有人出了房主還有銀行。唯一的辦法就是償還清楚貸款，才可以把這房子解壓出來 在做這房子的打算，否則無其它辦法。

該房子被凍結可能是因為出賣方與第三方發生糾紛，第三方通過法律途徑對該套房屋實施了保全措施。
因此，在出賣方與第三方糾紛解決前，一般不能解凍，除非出賣方或者你能夠用其他財產對出賣方與第三方的糾紛實施擔保。

4. 怎麼樣才能知道房產被凍結

查詢一項房產是否被查封有二種方法：

1、向承辦法官了解是否已經將該房產查封。

2、到房產所在地的房屋產權登記部門查詢該房屋是否已經被查封。

依據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第九條規定

查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，並可以提取保存有關財產權證照。

查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權，應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記手續的，不得對抗其他已經辦理了登記手續的查封、扣押、凍結行為。

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房產被凍結注意事項

1、對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬於被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結，對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

2、如果債權人依法申請採取訴訟保全措施並依法提供擔保，法院可裁定採取查封你家房產的保全措施，待到案件判決並進入執行程序後，再依法採取相應的執行措施。規定：人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過6個月，查封、扣押動產的期限不得超過1年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過2年。

3、法律、司法解釋另有規定的除外。申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。

4、按照規格，對被執行人的房屋進行執行的，應該保障被執行人的居住條件。當然可以對其房屋進行執行，扣押置換成小的，剩餘部分可以作為履行法院判決。

5. 怎樣凍結房產證

房產被凍結，分財產保全凍結和限制交易凍結，限制交易凍結又分拆遷凍版結和違章凍結。
1、如權是財產保全凍結，則需要糾紛處理完畢，法院宣判後解凍，或者申請人主動撤銷。
財產保全，是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴後，為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，採取限制當事人處分的強制措施。
2、如果 是即將拆遷的房屋被凍結，則無法解凍。
3、如果是違章凍結，如產權人亂搭亂建，欠交稅款或其它違法違規形為，則需拆除違章建築或解除欠稅、欠費等糾紛後方可申請解凍。

6. 怕房產有糾紛，想把房產證暫時凍結，怎樣辦

辦理房產交易的第一步是需要買賣雙方都到房管部門簽字確認。
如果你父母願意過戶，跟隨子女去過戶了，這個房子是可以過戶的；如果你父母沒有到房管部門登記權屬交易，那麼這套房子單憑子女一方去過戶是辦理不了的。

7. 房產糾紛官司打贏後,法院會立即解凍被查封房產嗎一般需要多長時間

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第三十一條 有下列情形之一的，人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁定，並送達申請執行人、被執行人或者案外人：
（一）查封、扣押、凍結案外人財產的；
（二）申請執行人撤回執行申請或者放棄債權的；
（三）查封、扣押、凍結的財產流拍或者變賣不成，申請執行人和其他執行債權人又不同意接受抵債的；
（四）債務已經清償的；
（五）被執行人提供擔保且申請執行人同意解除查封、扣押、凍結的；
（六）人民法院認為應當解除查封、扣押、凍結的其他情形。
解除以登記方式實施的查封、扣押、凍結的，應當向登記機關發出協助執行通知書。
只要符合上面條件，法院作出裁定後，去房管局辦理手續 ，當天辦理完成就可以解封了。

8. 財產糾紛一套房產法院能凍結嗎

可以的，財產糾紛法院有權凍結和拍賣房產的。
法院拍賣房子的程序：
1、到房管局查封被執行人的房屋產權。
2、委託評估公司對房屋的價值進行評估。
3、評估結果出來後，根據評估價值，確定拍賣保留價。
4、委託拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。
5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。
6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委託拍賣公司拍賣。
7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進行三次拍賣。

9. 二手房買賣中，出現糾紛向法院起訴，法院是否可以凍結房產

可以。

《中華人民共和國民事訴訟法》：

第一百條人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。

人民法院採取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。

人民法院接受申請後，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。

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《中華人民共和國民事訴訟法》：

第一百零一條利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。

人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。

申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。

第一百零二條保全限於請求的范圍，或者與本案有關的財物。

第一百零三條財產保全採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產後，應當立即通知被保全財產的人。

財產已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。

第一百零四條財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。

第一百零五條申請有錯誤的，申請人應當賠償被申請人因保全所遭受的損失。

第一百零六條人民法院對下列案件，根據當事人的申請，可以裁定先予執行：

（一）追索贍養費、扶養費、撫育費、撫恤金、醫療費用的；

（二）追索勞動報酬的；

（三）因情況緊急需要先予執行的。

第一百零七條人民法院裁定先予執行的，應當符合下列條件：

（一）當事人之間權利義務關系明確，不先予執行將嚴重影響申請人的生活或者生產經營的；

（二）被申請人有履行能力。

人民法院可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，駁回申請。申請人敗訴的，應當賠償被申請人因先予執行遭受的財產損失。

10. 房產被凍結有什麼後果，可以解凍嗎

不可能的，房產只有發生產權糾紛才可能被凍結的，所謂的凍結無非就是暫時辦不了過戶手續，沒什麼大不了的！