⑴ 離婚的時候房子公證給前妻了,現在房價漲了,可以要一半嗎
答案很明顯是不可以的，既然已經離婚手續都辦完了，你們不存在任何法律上的關系，房子也辦理了公證，是受法律保護的，那你拿什麼證據去要呢？就好比你買了個股票，然後當時虧了賣掉了，等過幾天估價又上來了賺錢了，你想去找人家要錢，這筆錢誰給你呢，找誰要呢？
⑵ 離婚時增值的房產部分該如何分割
購房時，只有一方婚前財產購買的，此房子屬於購房者的個人財產。不管是婚前購買，還是婚後購買，只要是用婚前財產購買的，都屬於一方個人財產。因此，由於房子的增值部分屬於房子價值的一部分，不屬於夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的，則房子屬於夫妻共同財產，離婚時按照夫妻共同財產予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產購買，夫妻共同還貸的，此時就需要考慮婚姻法司法解釋三的規定了。也就是說，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，照顧子女和女方權益的原則予以分割。以上就是離婚時房屋增值部分如何分割，怎麼分割的分情況解析，如果沒有聽明白的，可以進一步咨詢律師。
⑶ 婚前房子是一方購買，婚後房價上漲，請問一下離婚時另一方有權分割房子增值部分嗎
請問房子婚前樓款還清沒有？
如已還清，則是你個人房產，不用分割，（當然如果你把房子作為離婚的財產分割是另外一回事，而且要看你當時的分割法，是分割50%？還是分割個體金額？如果分割50%，則現在要把增值部分還給對方，如果是具體金額的就不用，）
如果房款未付清的，則是夫妻共有財產，一定要分，增值也要分，（除非法院判決書有具體寫明）
⑷ 離婚後發現婚內財產升值可否要求重新分割
一，如果是登記離婚，可以。
但需要在離婚後一年內，且需要證明對方的欺詐或脅迫等。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》（2003）
第九條男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
二，如果是訴訟離婚，不可以。
除非是訴訟中沒有處理的財產。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)（2011）
第十八條 離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。
⑸ 離婚後房價上漲了，可否申請法院再審 婚姻
在協議離婚一年後向法院提起訴訟，請求變更或者撤銷財產分割協議。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規定：
第九條男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
⑹ 法院簽訂離婚協議後，2個月房價暴漲房子可以重新分配嗎
從《離婚協議》生效之日起，你們的夫妻關系已經解除，房價再漲，也沒有理由重新分割財產了。
⑺ 離婚時房產增值的部分怎麼分
對於婚前房產，若屬於夫妻一方婚前所購，則屬於法定個人財產，夫妻一方個人財產（婚前房產）在婚後產生孳息和自然增值，也屬於一方個人財產。對於婚前房產，若婚前房產是屬於雙方共同出資購買的，但產權證上只寫一方的名字，那麼這房產依照法律依據是只屬於一方的；若婚前房產是屬於雙方共同出資購買，產權證上也寫了夫妻兩人的名字，那這婚前房產就可作為婚後夫妻共同財產來對待，對於房產的孳息和自然增值，也都屬於夫妻共同財產，因此若是涉及到了離婚財產分配，由雙方共同出資購買的婚前房產及房產的孳息和自然增值部分是可以進行分配的。對於婚前房產增值部分如何分割等問題，因為情況各有不同，因此需要具體問題具體分析，聘請專業的律師為您提供專業的知識和實務能力，更好的為您提供優質、高效的法律服務。法律依據《中華人民共和國婚姻法》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
⑻ 雙方離婚半年了，一處房產價值25萬元，如果起訴分割房產，也就是給對方折價款，法院要先評估房價，請問
問：雙方離婚半年了，一處房產價值25萬元，如果起訴分割房產，也就是給對方折價款，法院要先評估房價，請問市場價25萬法院會評估低多少？請律師給我個大概，我好決定是否起訴，起訴方能否佔有優勢?
答：君同法律在線咨詢為您解答
你好，我國的夫妻財產制度實行的是共同共有制，它原則上不考慮各方對財產貢獻的大小或收入的有無及高低，離婚時一般均等分割夫妻共同財產。《婚姻法》第39條規定：「離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方的權益的原則判決。」協議分割，只要雙方自願即可，堅持自願原則，沒有固定的比例。按均等原則分割夫妻共同財產，這也是男女平等原則的體現。除此之外，在夫妻共同財產分割中還應體現：
1、照顧婦女、未成年子女的原則;
2、有利於生產和生活的原則;
3、不得損害國家、集體和他人利益的原則;
4、尊重當事人意願，財產約定優先於法定的原則。