❶ 有個案例，關於開發商與建築商的糾紛問題，你如何處理
這個事找建設局協調應該能解決（走法律途徑也最好先走這步，不然建設局會說你們眼中無人），因為建設局是行業職能主管部門，他的執法力度因該毋庸置疑，應該對方不會不放在眼中的，除非他打算吊銷執照！不過你先要弄清楚整個事情狀況，這是關鍵，因為這種事關聯的人很多、很復雜，且各置己詞，弄清楚整個事的來龍去脈後再去建設局反映情況。
❷ 我買了店面但在過戶前因開發商與建築商的糾紛被法院查封怎麼辦
已經銷售登記備案的房屋法院是不應該查封的，你到房管局查詢，如果確實被查封了，你可以拿合同和付款收據到法院要求解封對門市做財產保全。
❸ 買商品房開發商跟建築商有糾紛不讓業主進戶打官司得多久
這個不好說，人民法院適用普通程序審理案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批准。所以，一審民事案件最長的審理期限有可能超過12個月。以上是正常程序，要是還涉及司法鑒定，審計等，更長都有可能。二審期限通常3個月，但也可以延期，延期期限由院長決定。所以，通常一年內可完結，但也有可能超過2年。
❹ 買的房子開發商和建築商有糾紛，一直不交房怎麼辦如果去法院起訴多長時間能判決
1、人民法院收到起訴狀或者口頭起訴，經審查，認為符合起訴條件的，應當在七日內立案，並通知當事人；認為不符合起訴條件的，應當在七日內裁定不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。
2、人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告，被告在收到之日起十五日內提出答辯狀。被告提出答辯狀的，人民法院應當在收到之日起五日內將答辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。
3、人民法院審理民事案件，應當在開庭三日前通知當事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應當公告當事人姓名、案由和開庭的時間、地點。
4、人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批准。人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。
❺ 我買的房子，開發商和建築商有糾紛，一直不交房怎麼辦如果去法院起訴多長時間能判決。
根據你的描述，該房屋已經延遲交房很長時間了；
就你目前的情況給你以下建議：
建議一、你現在可以繼續收取開發商的違約金（按天計算，有一天算一天）直至該房屋順利履行交接手續為止；此條款適用於房間漲幅過快，收取的違約金及賠償金總額不足以彌補房價的漲幅；
建議二、你可以現在就要求單方面解除合同，同時要求開發商按天支付你現有的違約金，直至解約當日的為止；並且要求對方同時承擔賠償責任，一般合同的賠償責任是房屋總價值的15%-20%；
這個合同條款一般都會有明確的，你好好看看房地產買賣合同；此條款適用於房屋目前的漲幅沒有超過你的賠償總金額，換句話說：你收取開發商的違約金及賠償金總額大於該房屋同等價值，（比如你原來買這套房屋100萬，現在開發商共計賠償給你20萬，但是你現在再賣一套同等房屋卻要150萬你就不劃算啦）否則你就不劃算了；
至於你說的銀行利息及擔保費，
很抱歉！
就算是通過司法途徑維權也很難得到法院支持的，因為，這些費用是你購買房屋本身就會產生的，而且這些利息及費用你是引發方，理應由你全額承擔，和開發商違約不違約沒有關系；
開發商違約成本、權利及義務在合同中均會有明確；
希望對你有所幫助！
❻ 我買的房子，開發商和建築商有糾紛，後來通過法院調解房子給了我，還在房管局辦了預告登記，房子現在我用
你說呢？沒有房產證、土地使用證，這房子就不是你的，你只是暫住，租住而已。
❼ 開發商和建築商有糾紛確不讓房主住房應該找哪裡
你們業主只有和開發商有合同關系，所以你們只要找開發商就可以了。他們的糾紛跟你們沒有關系。
你們可以要求開發商繼續履行合同義務，您們還可以要求開發商承擔違約責任、損害賠償等。
❽ 商品房平台糾紛
通常來說，這種平台應該屬於公共建築部分，所有權屬於全體業主（您看下產權證後的附圖，紅線圈出的部分是否包括平台），所以鄰居的行為實際上是一種違法建築、私搭亂蓋的性質，業主委員會、物業公司一般都有權制止，不能解決的，可以向城市管理部門投訴或者向法院起訴。
祝你好運！
❾ 開發商賣房頂合規矩嗎，有誰知道，為什麼
根據《中華人民共和國物權法》第70條、71條規定，業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。第73條規定，建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。此外，根據2009年10月1日起施行的《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條規定，樓頂平台原則上屬於共有部分。
也就是說，作為建築物基本結構的屋頂等共有部分，法律並沒有賦予開發商送頂樓平台的權利，開發商對頂樓業主送平台的承諾，無論是口頭的還是書面的，都是無效的約定。依據《物權法》規定，屋頂是公共部位，歸全體業主共有，業主共同享有權利並承擔義務。對屋頂的使用，應由全體業主共同約定，除非該頂樓平台符合認定為專有部分的條件。首先其必須在規劃上即屬於特定的房屋，並且在開發商銷售時，贈送的部分符合有關部門的規劃，而且還被明確地列入了商品房買賣合同當中的，才被確認為房屋的組成部分之一。