『壹』 遺贈公證後的房產糾紛
清楚：是這樣的：
1：如果房產是你姑媽同姑父所得房產（即不是前妻與你姑父所得房產)可以這樣分析
1:房產78平方即你姑媽和你姑父各佔1/2，即每個39平方。
2：你姑父死後沒有遺囑即按法定遺囑分配。即把你姑父的39平方由你姑媽和你表哥平分，即每人得19.5平方，這樣算下來你表哥為19.5平方，你姑媽有39+19.5=58.5平方
3：你姑媽也只能把她的58.5送給你，即你能取得75%的房產。
4：還有一種可能，如果前妻與你姑父所得房產即你姑媽沒有份額，所以說你也沒有份額。
5：我認人公證處的人說法有點矛盾，這個問題不存在死前和死後比例有差別。
『貳』 有房產糾紛還能公證嗎
有房產糾紛還能公證嗎；只要雙方達成了協議，就可以公證的。。。
如果糾紛雙方在沒有達成協議前，是不能公證的。因為公證是需要有雙方達成的共識，雙方簽訂有糾紛協議的才能公證。
並且公證處不是斷案的，也是不能強迫公證的。
『叄』 如果有房產糾紛是否可以公證
房產糾紛
房產糾紛也稱房地產糾紛。
房地產糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基於房屋和土地的權利義務所發生的爭議。具體而言，是指關於房屋和土地的所有權、經營管理權和使用權等權益的爭議。
房地產糾紛是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。實際上也就是房產(房屋權益)糾紛和地產(土地權益)糾紛的總稱。其當事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產管理機關，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產關系中的外國公民、法人及其他組織和港澳台的公民、法人和其他組織。糾紛，可以通過仲裁、行政復議和訴訟來解決。
房地產糾紛的仲裁是爭議雙方當事人自願的，由第三人居中裁決的，具有法律強制力的一種解決房地產權益糾紛的方法。一旦裁決或達成的調解生效後，雙方當事人必須執行;如果一方當事人不執行裁決或調解協議，另一方可以申請人民法院強制執行。
房地產行政復議指不服房地產主管部門的具體行政行為的當事人依法向有管轄權的復議機關申請復議，相應的復議機關對該具體行政行為進行審查並作出裁決的活動。對復議決定不服只能向人民法院提起行政訴訟，不得向上一級行政機關再申請復議。房地產糾紛的民事訴訟是指人民法院在雙方當事人及其他訴訟參與人的共同參加下，審理和解決有關房地產糾紛所進行的司法活動。
房產公證
房產公證房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
有房產糾紛還能公證嗎
除《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》外，國家、地方在一系列法律、法規、規章中規定，如國務院《關於外國人私有房屋管理的若干規定》規定，辦理涉及房屋所權登記或轉移、變更登記手續的證件必須辦理公證。國務院《城市房屋拆遷管理條例》規定，房屋拆遷的，補償、安置協議必須辦公證。
代管房屋、有產權糾紛的房屋、在規定的期限內抵押人與抵押權人達不成新的抵押協議的房屋的拆遷，應當由公證機關辦理證據保全。城建部《城鎮房屋所有權登記暫行辦法》規定，委託他人代辦房屋所有權登記的，委託書須經公證機關公證。
各專業銀行規定，涉及房屋抵押的抵押貸款合同或抵押擔保文件要經公證機關公證。許多地方法規中也規定，私有房屋的繼承、贈與、析產、買賣、轉讓、抵押、租賃、商品房和住房制度改革中的職工住房的預售、買賣、抵押、轉讓、繼承、贈與、互換等，應當辦理公證。因此：答案是不能公證。當我們遇到有房產糾紛時，首先進行雙方協商，如果協商不了，再由公證機關辦理證據保全，以便進行下一步進行訴訟程序。以上是富航文秘事務所為你提供服務。
『肆』 放棄房子產權的公證，對以後該房產引起的糾紛，能起到作用嗎
有作用，如果一旦放棄房子產權的公證，那麼就意味著不再對房產擁有產權。
房產證：
房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
『伍』 我把房子公證給別人後將來房子產生糾紛和我還有關系嗎
您好，還有關系的，因為公證給對方就是說明房子還不屬於對方的，只有過戶以後才算的，所以還是有關系的！
希望能幫到你，望採納，謝謝！
『陸』 房子寫親人名下已經公證了,假如親人有經濟糾紛會對我寫在他名下的房子有影響嗎
有影響，房子寫親人名下且已經公證了，這個房子就屬於他的個人財產了，因為從法律上該房子名字寫誰就屬於誰的，有了經濟糾紛法院可以查封，處置該房產。
『柒』 法院公證過的房子是空房,過後還會有糾紛嗎
法院不是公證處只能判定過的房子是空房，過後是不會有糾紛的！
『捌』 房產糾紛 公證處有公證過
你父親福利分房的房產性質是什麼性質的，是私產房屋還是公產房屋？公證書的內容是屬於遺囑公證還是屬於證明你出資及認可房產屬於你？請你把公證書的內容最好敘述一下。以便解答。
縱橫法律網 趙偉律師
『玖』 房產已經到公證處做了公證還有必要過戶嗎
房產已經到公證處做了公證肯定有必要過戶，不然房產證上面的名字還是原有的人。
房屋轉讓過戶的規定
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效;
二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;
三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍;
四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產;
五、買賣的房地產是否已設定抵押權;
六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權;
七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權;
八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
買賣雙方當事人對於市、區、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復議，也可直接向人民法院起訴。
辦理房屋產權過戶的手續和費用：
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)
5、公證費最高300元