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農村私有土地糾紛

發布時間:2021-07-14 06:27:05

『壹』 農村土地糾紛(我好冤)

根據你的情況,初步斷定該土地使用權糾紛可以通過更正登記的手續將該土地使用權登記在你的名下,在登記之後,你就依法享有政府徵用該土地的補償。
另外就是一定要做好證據的收集和保留工作,以便在進行訴訟時作為證據,以維護自己的合法權益。

『貳』 農村土地糾紛怎樣解決

2003年以來,中國因徵用土地、拆遷房屋而出現了一系列事件。拆遷糾紛已經成為社會主要矛盾之一。2003年以來相關事件的矛盾焦點是征地拆遷者和被征地拆遷戶之間對補償費數額的爭議,看來拆遷補償問題是解決拆遷糾紛的關鍵。如果有一個公平合理的補償,相信糾紛會大大減少。 國土資源部日前下發了《關於完善征地補償安置制度的指導意見》,《指導意見》提出土地補償費和安置補助費的統一年產值倍數,應按照保證被征地農民原有生活水平不降低的原則,在法律規定范圍內確定。經依法批准佔用基本農田的,征地補償按當地人民政府公布的最高補償標准執行。根據國土資源部日前公布的新版「征地補償標准」,如果給予被征地農民的土地補償費和安置補助費合計按30倍計算,仍不足以使農民保持原有生活水平的話,當地人民政府將從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。 在國際上,各國政府征地、居民必須動遷是非常普遍的。在最保護私人產權的美國,歷史上也有重要基礎建設特別是國防建設,需要政府多次動用「重要空間法(Eminent Domain)」來從居民手中成功徵得土地。這其中難免發生所有人與政府之間的糾紛,所有人根據所有權拒不拆遷而進行司法對抗,但是最終在經過一定的法律程序後都是政府獲勝。按照勝訴的美國政府法律代表的話說:「個人利益不能阻礙社會進步」。 但是產權人的讓步不是一味的犧牲,雖然拆遷不是雙贏的局面,但是至少獲得了等價物——給予充分、及時……

簡單的回答可以幫到你,如果需要可以加我好友聊聊!!!

『叄』 農村土地糾紛,如何解決

這不是糾紛,第三方是故意搗亂,當然你們是不是非法佔地不影響認定他是故意搗亂

『肆』 農村土地糾紛,該怎麼辦

若土地所有權歸弟弟所有,則在沒有得到其同意的情況下,哥哥代簽合同並代收傭金,此合同無法律效力,由其兄承擔全部法律責任。
若土地所有權歸哥哥所有,則該合同具有法律效力,如再遇到阻礙可報警維權或尋求相關部門的幫助。
若土地所有權為兄弟所共有,則在沒得到財產所有另一方同意的情況下,哥哥代簽合同並代收傭金,此合同無法律效力,由其兄承擔全部法律責任。若已得到另一方同意則該合同有效,如再遇到阻礙可報警維權或尋求相關部門的幫助。

建議協商解決,通過法律途徑雖可以維權,但程序較復雜,不僅耽誤建房而且訴訟費也是一筆較高開支。你可先和簽約方溝通,曉以利害(無論合同有無法律效力,均由其兄承擔法律責任),再三方協商解決。

由於對情況了解不夠具體,建議到當地法律咨詢中心咨詢。

『伍』 農村土地糾紛怎麼維權

解決農村土地糾紛的辦法
1、相互調解
農村土地出現糾紛大多是同一個家庭成員之間內較為常見,容親戚之間出現糾紛的話,首先就是相互協商調解,也有的找自己家族裡面比較有威望的老人來裁決。如果不是牽涉到很大利益的土地糾紛,一般的通過家庭內的和解都能解決,畢竟都是自家人也比較好說話。一般一個村裡的人都有點沾親帶故的,所以調解起來一般也比較容易。
2、村委會調解
如果是相互之間調解不了的土地糾紛矛盾,這個時候農民們一般都會找到村委會來調解。因為農村土地的分配就是村集體進行的,所以對農民各自的土地承包經營權了解比較清楚,而且村幹部對村裡各農民家裡的情況也都比較了解,處理村民之間的矛盾也很有經驗,因此在農村調解土地糾紛的過程中也發揮了很大的作用。
3、縣市仲裁
如果村一級的委員會無法解決農民之間的土地糾紛問題,那麼農民們還可以向更高一級的縣市申請仲裁。我國有專門的《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》,其中就明確規定了農民土地出現糾紛之後仲裁的具體流程及方式。如果農民們需要申請仲裁的需要提前了解這部立法,對仲裁的具體形式以及內容了解清楚,這樣才能很好的維護自己的合法權益。

『陸』 農村私有土地和宅基地的糾紛

你好!土地法有明文規定的,土地的所有權歸集體,個人只有使用權,任何單位或個專人都不可買賣土屬地。所以,你們的「買賣」土地的行為是不合法的。那份土地的使用權歸誰所有?那就要看以前對於這塊土地在登記的時候,那登記冊上面是誰的名字,現在就歸誰使用——如果去法院打官司的話,法院也會依據這個來作判定的;如果以前沒有登記過,那是村裡的失誤,你們可以先去村裡了解一下,然後再去鄉里的土地管理所咨詢一下這方面的問題。

『柒』 農村土地糾紛打架

中華人民共和國農村土地承包法
第五十一條 因土地承包經營發生糾紛回的,雙方答當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發生法律效力。

『捌』 農村土地糾紛,法律。

《根據土地法》規定,開荒地的使用權歸開荒人,誰先開荒誰有使用權,但土地的所有權是歸國家所有。如果擁有使用權,可以補辦承包證。
農村集體土地應當通過簽訂承包合同後才能取得承包權,如果沒有簽訂土地承包經營合同,村集體有權收回該處山地。但村集體在收回該山林的時候應當賠償你的開荒投入或損失。
依據: 最高人民法院關於審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定(試行)第十一條
人民法院在審理涉及承包經營荒山、荒溝、荒丘、荒灘的農業承包合同糾紛案件中,對承包方所種植的林木及收獲的果實的所有權和因治理水土流失而新增加的土地使用權,應當予以保護。 《中華人民共和國農村土地承包法》第四十四條不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的,適用本章規定。 第四十五條以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的,承包費由雙方議定。 第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營,也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後,再實行承包經營或者股份合作經營。 承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應當遵守有關法律、行政法規的規定,防止水土流失,保護生態環境。 第四十七條以其他方式承包農村土地,在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先承包權。
開荒地的所有權是屬於你,但是你需要簽訂承包合同,另外如果被佔用,賠償是根據土地的受益來算的,所以不一樣的地賠償是不一樣的

『玖』 農村土地個人糾紛

根據《土地法》的規定,農村的土地屬於集體所有。
本案中,甲乙雙方主張的都是開墾的一塊荒地,而該地如果沒有經過村集體確權,是不能取得合法承包或者使用權的。
雙方的行為都是違法的。
但鑒於乙方種植的果樹已達二十年之久,且有一定的投入,因此,如果佔用該土地,乙方可以得到一定的補償。

『拾』 農村土地糾紛

這屬於相鄰權糾紛

但是他沒經過商量就強行將我家的木板給推到,請問他這樣做行嗎?
肯定不行,應該與你們協商,但你們沒有什麼正當理由也不能妨礙他使用,他使用完了要給你們恢復原狀。

同樣,你們想修路也是這樣,他買的那一小塊土地你們也是能使用,他沒有什麼正當理由也是不能拒絕的,你們也要給他適當的補償。

物權法》第七章 相鄰關系
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。
希望能解決您的問題。

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