❶ 租用土地糾紛（有案情）請問我對嗎可以如何維護我的權利
1、對方用的地作為過路，在民法上屬於地役權的法律關系
對於地役權，你的地為供役地，他的地為需役地。
設立地役權，雙方必須簽訂合同，且合同要在土地部門登記，不登記的，不得對抗善意第三人。
2、關於地役權人，也就是養豬人，必須按照合同的約定的利用目的和方法利用供役地，盡量減少對供役地權利人物權的限制。
3、關於地役權的期限，應由當事人約定，且地役權的期限不得超過你承包權的期限
4、既然你園藝廠和養豬場沒有簽訂相關的地役權合同，那麼現在養豬場的使用道路並將植物致死，屬於侵權行為，可以向法院起訴要求賠償損失，並且可以阻止豬場大型車輛的路過
5、關於豬場噪音和排污，應屬於違法行為，可以向當地環保部門舉報解決。
❷ 村民間租賃土地產生糾紛
一租賃合同期限為二十年，超過二十年的無效。二租賃和購買是不同的兩個概念。三、四B村的土地不存在拿回的問題，拿回的是使用權，但必需從訂立租賃合同之日起，最長二十年可以收回。五法規<<合同法>>、<<土地承包法>>等有關土地法規。
❸ 土地租賃問題糾紛
您好 希望我的回答對您能有所幫助
首先來說 如果該土地沒有租賃事項
那麼有關拆遷的全部補償費用都應歸屬土地權屬者
但是 根據您的描述 等於是您家將土地租賃給了其他人用於經營
那麼 補償款中的搬遷補償費用 應歸屬於土地租賃者 也就是實際使用者
因為拆遷造成的搬遷損失 是實際使用者發生的
而不是土地所有者發生的
如果您還有其他問題 可以網路給我留言
❹ 遇到租賃土地合同糾紛怎麼辦
《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》規定：
第三條發生農村土地承包經營糾紛的，當事人可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解。
第四條當事人和解、調解不成或者不願和解、調解的，可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五條農村土地承包經營糾紛調解和仲裁，應當公開、公平、公正，便民高效，根據事實，符合法律，尊重社會公德。
第六條縣級以上人民政府應當加強對農村土地承包經營糾紛調解和仲裁工作的指導。
縣級以上人民政府農村土地承包管理部門及其他有關部門應當依照職責分工，支持有關調解組織和農村土地承包仲裁委員會依法開展工作。
❺ 如何解決農村土地租賃糾紛的問題
農村土地租賃是土地流轉的一種形式，其合同糾紛的解決辦法，根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十三條規定，農村土地承包經營權流轉發生爭議或者糾紛，當事人應當依法協商解決。
當事人協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解。
當事人不願協商或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
❻ 發生土地租賃合同糾紛怎麼辦
土地使用權租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協商、調解、仲裁、訴訟四種方式。
❼ 出租土地糾紛
這個涉及到一個轉租賃問題。1、如果魚塘是農村集體資產的，在處置時還要經歷一個群眾議事規則和村務財務公開程序，若不然，群眾有權以要求法院認定合同無效。
2、一般租賃合同都有關於承租人的處置許可權問題，即是否可以轉租他人的問題。有些合同規定，轉租須得經得出租人同意方可。
3、a先生沒有土地的所有權，只是承包權經營權。
4、如果沒有合同規定承包經營期，哪么就是不定期租賃，發包方可以隨時要求收回，但是也要考慮到承租人的實際投入，以及給予搬遷的足夠時間。
5、建議還是坐下來好好聊一聊，爭取協商解決吧。