杭州裝修合同糾紛

Ⅰ 杭州 裝修房子需要交裝修保證金嗎

怎樣選擇家裝公司？以下幾個方面可以參考----

一、選擇家裝公司應該至少考察其如下幾個方面：
公司的專業水平、公司的可靠性、公司的信譽。

二、到那裡去找可信賴的家裝公司？
如果您對應該聯系哪家公司拿不定注意。您有幾種選擇：
1、通過朋友的介紹；2、在網上查閱相關資料，比如各網站的相關欄目；3、去家裝市場（展覽會）了解，那裡集中了許多公司；4、查閱報刊雜志中的有關版面，那裡有不少相關公司的廣告……至於哪些公司才真的可信，這點必須詳細考察才行。而且，同一家公司的不同施工隊的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工隊伍。

三、參觀樣板房有多大意義？
許多家裝公司都會提供參觀他們完成的樣板房，但這只是家裝公司邀請消費者參觀的「樣板」。可以相信這些「樣板」的製作達到一定的水平，然而，「樣板」拷貝就不一定不走樣，因為同一家公司的不同施工隊的施工水平可能完全不同，所以，與其把這種機會作為考察施工質量的機會，還不如作為一次參觀家居設計的機會。

四、如何考察裝潢公司的專業水平？
這可以從裝潢公司具有的資質證書看。不過，另一方面，有些裝潢公司是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下，他們雖然能出示資質級別很高的證書，但是單看資質等級並不能說明他們的真實水平。綜合的考察裝潢公司是很重要的。具體的說就是從各個角度了解公司情況，最重要的方面有設計師的設計能力，可以通過與設計師交談，了解觀看設計師已往的作品；公司的各個施工隊哪個質量比較好，在暫時還沒有更方便而公正的方法時，最好能夠找到接受過某個施工隊施工的消費者了解。

五、與裝潢公司洽談前需要那些准備工作？
在與裝潢公司洽談前，如果您沒有做好必要的准備工作，洽談可能因為資料不足而不能進行下去；相反，做好准備工作可以讓您高效清楚的進行談判。因此我們為您總結出如下幾項：
1、有尺寸的詳細房屋平面圖，最好是官方（物業等部門）出具的；2.、將各個房間的功能初步確定下來，拿不定主意的可以留待與設計師討論，就這些問題要盡量與家人統一思想；3、 分析自己的經濟情況，根據經濟能力確定裝修預算。重點考慮：裝修所需的費用，更換傢具、潔具、廚具、燈具等費用，向物業管理部門繳納的費用等。

六、如何利用合同維護自己利益？
在家庭裝修中有可能遇到最煩人的事情就是碰到施工方不按事先承諾的服務。但是如果消費者沒有足夠的證據又往往對這個問題說不清楚。所以，合同當中必須對材料采購單填寫清楚。應該包括材料的品名、品牌、質量等級、數量，進場的時間，驗收的要求等。這樣做以後，消費者嚴格按照合同規定的時間對送到現場的材料驗收簽字，以後就不會發生這方面的糾紛。同時合同里規定了，消費者本身也會對於合同引起足夠的重視，不耽誤施工方的施工。

七、如何不在合同上吃虧？
家裝合同應當採用工商局備案的示範合同。這份合同的內容很全面，家庭裝修當中容易發生的問題基本上都涵蓋在當中。裝修的甲乙雙方都能夠理解並認真地填寫這份合同，對甲乙雙方的權益都有保障。圖紙要素一定要齊備。家庭裝修時，施工項目當中往往包括許多的非標准項目。對於這些項目，在合同中應該包括必要的圖紙。可是許多合同里有圖紙，可是依然出現問題。起原因大多是由於有的要素沒有體現在設計圖紙上。

八、如何確認圖紙比例尺寸要素？
圖紙的比例，尺寸的標注，材料的說明以及工藝做法。不體現上述要素的圖紙無論從哪個角度來看都只能是一幅畫，它對於今後的施工是沒有多少幫助的。而且，沒有詳細的圖紙，甲乙雙方對於同一項目產生不同認識的情況是極有可能的。

九、如何確認施工工藝要素？
明白與工程預算相對應的施工工藝。家庭裝修是什麼樣的活兒報什麼樣的價格。所以，看報價必須問清楚活兒是怎樣做的。

家裝准備：
一、前期准備：首先應對自己的房結構要仔細了解，丈量一下實際面積並繪制詳細的結構圖。主要是了解一下具體布局（包括對原有結構進行合理更改）以及裝修總費用（包括材料的價格和人工費用）可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
二、資金准備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。
三、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與櫥房佔45%，廳佔35%，卧室佔20%。
四、工期准備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設計方案等，也至多40天。
五、專業知識准備：在家庭裝修前,要做好專業知識的一定積蓄。
六、市場調查研究：
l.基本價格的調查
家庭裝修是一項經濟活動,價格就是重要的因素,在設計、施工價格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數,在裝修運作時才能做到應付自如。
2.市場狀況的調查
對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。,應該到專業的機構、單位或組織去了解,如裝飾協會、裝飾服務中心等。
3.家庭裝修運作方式的選擇
(1)直接找裝飾隊伍:這種方法具有一定的風險,主要是對施工單位不了解。
(2)到家庭裝修市場找裝飾隊伍:是一種比較節省精力的方式。
(3)通過中介確定施工隊伍:中介有兩種情況,一種是通過親朋好友介紹,這種方法受中介方接觸行業的廣度、深度的限制。另一種是通過專業的服務組織進行介紹,由其介紹的隊伍應該是安全可靠的。
(4)通過網路確定施工隊伍：這是一種全新的方式，相對節省金錢和時間。
七、省錢途徑：
1．精心的策劃和完美的設計是省錢的第一途徑。
2．採用"畫龍點睛"的方法。重點裝修的地方，可選用高檔材料、精細的做工；其他部位的裝修採取簡潔、明快的辦法，材料普通化，做工簡單化。
3．依託裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網點，材料優價；在施工上有經驗，做工精細；服務上有配套，質量保證。因此，最好不要自己直接請工人施工，表面省錢，實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經濟損失。
4．遵循規矩，把好預算決算關。在施工過程中難免變動修改，應參照原始項目單做好過程紀錄，以便決算中清理增減項目。
八、家裝五步驟：
1、制訂方案，選擇檔次：高檔、中檔、低檔；
2、規劃設計，合理布置：提供需擺放的物品清單；
3、了解行情，掌握價格：大致了解材料價格；
4 、簽訂合同，相互約束：避免投訴；
5、對照合同，驗收工程：發現問題，及時解決。

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Ⅱ 杭州裝修要投訴，請問有什麼網站或者媒體能幫我裝修糾紛合同糾紛！

工商部門投訴

Ⅲ 杭州裝修：精裝修交付 該如何驗收

精裝修交付時需要注意以下幾個方面：房屋整體驗收，隱蔽項目驗收，特殊部分驗收，材料用具驗收等。對於業主來說精裝修交付時很多項目都不是很熟悉，比如隱蔽項目的驗收就非常困難。建議在精裝修交付時由專業人員陪同驗收，能保證業主的權利也能避免後續糾紛。

一、房屋整體驗收

精裝修交付時，房屋整體驗收是大的框架。需要核對房屋面積是否與當初合同簽訂的時候面積相同，包括公攤面積，陽檯面積的計算。其次是位置朝向，有人比較在意位置朝向，所以精裝修交付時要核對好朝向。戶外設施是否齊全，是否與合同描述一致。最後是戶內結構是否達到精裝修交付的標准。

二、隱蔽項目驗收

隱蔽項目包括水、電、氣、網路、電視等，這些線路已經提前埋在牆體裡面，驗收難度比較大，所以需要專業的人員來解釋，了解線路具體走向，以便於日後維修。其次需要驗收這些項目是否都通暢，更精細一些檢查水表、電表、煤氣表是否都歸零。

三、特殊部分驗收

衛生間一般是淋浴、廁所、洗手盆在一起。這個部位常見問題是滲水、漏水。需要重點檢查牆根、牆體、坐便器連接部位等。另外還需要觀察下水是否通暢，坐便或蹲便是否有堵塞情況。

廚房中家用電器比較多，觀察插頭開關是否合理，數量是否能滿足一般需求。另外儲物櫃門開關是否自如、水龍頭是否滲水、洗菜池是否堵塞等等。

門窗部位是隔絕外界的裝置，精裝修交付時需要仔細驗收。首先需要確定門面是否平整，是否啟用新的防盜門鑰匙。其次是窗戶，看直角接合部是否嚴密，表面是否光潔，防塵窗戶是否開放自如。另外還需注意是否安裝防盜窗，精裝修交付必須帶有防盜窗。

對於裝修材料，雖然不能清楚辨別使用哪種材料，但是可以通過聞味的辦法來確定材質的優劣。另外還可以對比材料清單，確定材料類別。

經過以上這些驗收方法，相信在精裝修交付時一定能夠幫助業主檢查好房屋的內外部情況，出現問題能夠及時與開發商協商解決，避免出現物業不管，開發商不顧的情況。

Ⅳ 杭州有哪些裝修公司

找裝修設計公有以下幾點建議：
一、就近原則（就近原則為了就是方便交流溝通）。
二、資質要有（設計資質，裝修資質，這些是要具備的，不管是大型的還是小型的公司都會有專門的設計人員和裝修施工人員，要看一下設計人員的設計案例，當然現在的設計都是根據客戶的意見改到客戶滿意為止的）。
三、合同到位（合同是必須要到位的，避免在合作過程中產生矛盾，也同時讓雙方的利益得到保證，在糾紛中合同是最有效的保護傘，所以合同要看仔細，問仔細，談仔細，寫仔細。）

這幾點是找一家裝修公司最為重要的，最好能實地考察一下，不管和大公司還是小公司合作都是要討論聲明清楚。

我最近就考察了一家叫牛牛搭的公司，公司地址在人工智慧小鎮，反正離我房子近就去看了下。先聲明我是私下看的，沒有找過業務員什麼的，看到他們的工作狀態覺得還是蠻有干勁的，晚上9點十點還有很多人在加班開會呢。

房子找裝修公司好像嫁女兒，需要多渠道了解下裝修公司的口碑。我覺得很多大型的裝修公司仰仗著訂單多，反而對一般的裝修很敷衍，沒有質量可言。反而是牛牛搭這種剛進入市場的公司，對消費者每點需求都認真對待，十分難得。

Ⅳ 杭州有哪些裝修公司比較靠譜

對於每個人來說，買房都是一件至關重要的事情，所以裝修也是容不得馬虎的，因為裝修的質量直接影響到了我們居住的質量。然而，找一個好的裝修公司就可以把控好裝修的質量，因此業主們應該要了解一些好的裝修公司。那麼，對於杭州的業主來說，裝修公司哪家更環保呢?下面我們一起來看看杭州十大裝修公司排名吧!

文章結語：在裝修公司哪家更環保的問題中，大家瀏覽了杭州十大裝修公司排名之後，是不是心中有數了呢?其實，杭州不錯的裝修公司還有很多，所以業主們可以根據消費者的口碑、評價，以及性價比等等，來選擇適合自己的裝修公司哦!

Ⅵ 杭州市城鎮住宅裝修管理辦法的辦法內容

第一條 為了加強對城鎮住宅裝修的管理,保障住宅正常使用和人身安全,根據國家有關法律、法規的規定,結合本市實際,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的住宅裝修,是指居民為改善自己的居住環境,自行或者委託他人對合法居住的房屋進行裝飾處理的工程建設行為。
第三條 凡在本市市區范圍內進行住宅裝修的居民和從事住宅裝修的單位及個人應當遵守本辦法。
住宅裝修在土建工程施工中一並實施的以及結構不與其他建築相連的獨戶私有住宅,其裝修管理,不適用本辦法。
第四條 杭州市房產管理部門主管本市住宅裝修管理工作。各區房產管理部門負責轄區內住宅裝修的管理。
各級建設、規劃、建築業、工商、市容環衛、環保等部門,應根據各自職責分工配合房產管理部門做好住宅裝修的管理工作。
第五條 住宅裝修應符合消防、市容、環衛、社區安全等有關規定,保證毗鄰住宅的正常使用和通風採光。
第六條 嚴重損壞的住宅和有險情的住宅,應先修繕加固,並經房產管理部門驗收,達到使用安全標准後,方可進行裝修。危險房屋不得裝修和使用。
第七條 住宅裝修禁止下列行為:
(一)拆除或改動柱樑、混凝土承重構件;
(二)拆除窗間牆;
(三)在懸挑樓梯的承重牆上挖壁打洞;
(四)在樓面基層上鑿槽安裝各類管道;
(五)改變外立面格局;
(六)各類防盜或保安門、窗、柵等安裝超出外牆立面;
(七)其他損壞房屋結構及設施、危及房屋安全的行為。
第八條 進行下列住宅裝修的,住宅使用人應當向所在地物業管理單位登記備案,並接受房產管理部門的監督:
(一)裝釘護牆板、粘貼瓷磚、面磚;
(二)鋪設木地板、塊料面層、吊平頂;
(三)鋪設照明線、安裝開關盒;
(四)安裝浴缸、鋪設灶台;
(五)增設小型擱板和吊櫥。
登記備案不得收取任何費用。
第九條 住宅裝修涉及開鑿牆體和樓地面、移動門窗位置、拆改或增設房屋分隔結構、改變房屋外觀等住宅裝修行為,住宅使用人應當向房屋所在地的區房產管理部門提出申請,區房產管理部門應當在接到住宅裝修申請之日起5日內進行審查,確定其裝修項目、部位和裝修時間等內容,發給住宅裝修許可單。住宅使用人必須在領取住宅裝修許可單後,方可進行裝修。
住宅使用人系單位自管房或私房的承租人、借用人、代管人的,應當先徵得住宅所有人書面同意後,再向區房產管理部門提出申請。
第十條 住宅使用人應當嚴格按照房產管理部門確定的裝修內容和規定的時間進行裝修。
第十一條 承接住宅裝修工程的企業,必須持有建築業管理部門核發的具有承接建築裝修工程業務范圍的《建築業企業資質證書》。
不從事建築工程施工的企業,承接住宅裝修工程的,必須持有市房產管理部門核發的《住宅裝修企業資質證書》。
外地施工企業進杭承接住宅裝修業務的,必須經市建築業管理部門進行資質審查,並限在十個工作日內完成。
承接住宅裝修業務的非裝修企業的工匠,必須經房產管理部門考核合格後,領取《住宅裝修工上崗證》,方可從事住宅裝修業務。
凡沒有取得裝修企業資質的單位或《住宅裝修工上崗證》的個人,不得承接住宅裝修業務。
第十二條 除自行裝修外,住宅使用人應當委託具有裝修企業資質的單位或《住宅裝修工上崗證》的個人進行住宅裝修。
第十三條 從事住宅裝修的單位和個人應當遵循以下規定:
(一)除第九條所列裝修內容外,不得承接未取得住宅裝修許可單的住宅裝修工程;
(二)應當與住宅使用人簽訂書面的住宅裝修合同,明確雙方的權利和義務;
(三)採用的材料不得以次充好,弄虛作假;
(四)施工應符合有關規范要求,不得偷工減料、粗製濫造;
(五)不得野蠻施工,危及建築物及人身安全;
(六)不得損害居民和其他經營者權益。
第十四條 住宅裝修的價格,應根據市場競爭、優質優價的原則,由交易雙方在合同中約定。
第十五條 住宅裝修應當採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員和相鄰居民的安全。
第十六條 住宅裝修應當採取有效措施,減輕或者避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。
禁止夜間22時至次日6時進行產生環境雜訊的住宅裝修活動。
第十七條 裝修材料堆放不得佔用公共通道和公用場所;裝修產生的廢棄物必須實行袋裝化,按有關部門指定的位置、方式和時間處置。
第十八條 裝修住宅造成毗鄰住宅所有人、使用人財產損害的,受損害人有權要求責任人賠償損失、恢復原狀。
第十九條 居民委員會和物業管理單位應當加強對住宅裝修活動的監督檢查,對違章裝修行為及時予以制止,對裝修中的鄰里糾紛及時進行調處。
第二十條 建立住宅裝修交易市場,為住宅裝修活動提供交易場所。
房產管理部門應會同工商、建築業管理等部門加強對住宅裝修交易市場的管理,引導和規范交易雙方的行為。
第二十一條 住宅裝修發生糾紛,當事人可以向所在地房產管理部門進行投訴,房產管理部門應及時處理,當事人也可以依法向人民法院提起訴訟。
第二十二條 違反本辦法第七條規定的,由房產管理部門責令其限期改正、恢復原狀、賠償損失,並處以500元以上2000元以下的罰款。
第二十三條 違反本辦法第九條規定,住宅使用人未申領住宅裝修許可單擅自進行住宅裝修的,由房產管理部門責令其補辦手續,並處以500元以上1000元以下的罰款;不符合裝修條件的,責令其恢復原狀、賠償損失,並處以500元以上2000元以下的罰款。
第二十四條 違反本辦法第十條規定,住宅使用人在裝修過程中沒有按照確定的裝修內容進行裝修的,由房產管理部門責令其限期改正,並處以500元以上2000元以下的罰款。
第二十五條 違反本辦法第十一條規定,沒有取得裝修企業資質的單位或《住宅裝修工上崗證》的個人擅自承接住宅裝修業務的,由房產管理部門責令其停止施工,對單位處以2000元以上20000元以下的罰款;對個人處以500元以上2000元以下的罰款。
第二十六條 違反本辦法第十三條規定的,由房產管理部門責令其限期改正,對單位處以500元以上5000 元以下的罰款;對個人處以200元以上2000元以下的罰款。
第二十七條 對拒不停止損害房屋結構、設施的裝修行為,可能影響公共安全的,除按本辦法有關條款予以處罰外,由房產管理部門採取強制措施予以制止;違反治安管理規定的,由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》進行處罰;構成犯罪的,依法追究其刑事責任。
第二十八條 對違反本辦法的行為實施行政處罰,必須按照《中華人民共和國行政處罰法》規定的程序進行。
第二十九條 當事人對行政處罰決定不服的,可依法申請行政復議或直接向人民法院起訴。
當事人逾期不申請復議、也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的,由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。
第三十條 各縣(市)城鎮住宅裝修管理,可參照本辦法執行。
第三十一條 本辦法由杭州市人民政府法制局負責解釋。
第三十二條 本辦法自發布之日起施行。本市過去發布的有關住宅裝修的規定同時廢止。

Ⅶ 杭州哪家裝修公司比較靠譜

杭州的裝修水平在全國范圍內都算是不錯了，大大小小就有幾百家裝修公司，但是如果只是給你推薦某個裝修公司好不好，考察其如下幾個方面： 公司的專業水平、公司的可靠性、公司的信譽。 如果您對應該聯系哪家公司拿不定注意。您有幾種選擇：

1、在網上查閱相關資料，比如各網站的相關欄目;

2、去家裝市場(展覽會)了解，那裡集中了許多公司;

3、查閱報刊雜志中的有關版面，那裡有不少相關【杭】公司的廣告……至於哪些公司才真的可信，這點必須詳細考察才行。而且，同一家公司的不同施工隊的【州】能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工隊伍。
許多家裝公司都會提供參觀他們完【尚】成的樣板房，但這只是家裝公司邀請消費者參觀的「樣板」。可以相信這些「樣板」的製作達到一定的【城】水平，然而，「樣板」拷貝就不一定不走樣，因為同一家公司的不同施工隊的施工水平可能完全不【裝】同，所以，與其把這種機會作為考察施工質量的機會，還不如作為一次參觀家居設計的機會。
這可以【修】從裝潢公司具有的資質證書看。不過，另一方面，有些裝潢公司是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下，他們雖然能出示資質級別很高的證書，但是單看資質等級並不能說明他們的真實水平。綜合的考察裝潢公司是很重要的。具體的說就是從各個角度了解公司情況，最重要的方面有設計師的設計能力，可以通過與設計師交談，了解觀看設計師已往的作品;公司的各個施工隊哪個質量比較好，在暫時還沒有更方便而公正的方法時，最好能夠找到接受過某個施工隊施工的消費者了解。
在與裝潢公司洽談前，如果您沒有做好必要的准備工作，洽談可能因為資料不足而不能進行下去;相反，做好准備工作可以讓您高效清楚的進行談判。因此我們為您總結出如下幾項：

1、有尺寸的詳細房屋平面圖，最好是官方(物業等部門)出具的;

2.、將各個房間的功能初步確定下來，拿不定主意的可以留待與設計師討論，就這些問題要盡量與家人統一思想;

3、 分析自己的經濟情況，根據經濟能力確定裝修預算。重點考慮：裝修所需的費用，更換傢具、潔具、廚具、燈具等費用，向物業管理部門繳納的費用等。
在家庭裝修中有可能遇到最煩人的事情就是碰到施工方不按事先承諾的服務。但是如果消費者沒有足夠的證據又往往對這個問題說不清楚。所以，合同當中必須對材料采購單填寫清楚。應該包括材料的品名、品牌、質量等級、數量，進場的時間，驗收的要求等。這樣做以後，消費者嚴格按照合同規定的時間對送到現場的材料驗收簽字，以後就不會發生這方面的糾紛。同時合同里規定了，消費者本身也會對於合同引起足夠的重視，不耽誤施工方的施工。