隔層漏水糾紛

❶ 會隔層漏水嗎

漏水是裝修業里最難查的。15層防水做得好從牆里滲水漏到你14層也是有可能的。還是專業的看看。

❷ 頂樓有隔層會漏水怎麼辦

對於有隔層的情況，如果在天花板上能發現明顯的、數量不多的漏水點，可從留下採取高壓灌漿法進行防水堵漏。

❸ 樓層漏水，責任歸誰是物業還是業主

由於裝修了導致樓下漏水那就是業主的責任了。要是找裝修公司裝修的話，裝修公司也有責任的。

如果漏水因樓下住戶裝修而導致，則樓下業主不能以此為由要求樓上業主賠償。如果給樓上業主造成了損害，樓下業主還應承擔民事侵權責任。

如果因房屋建築防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規定：「住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。」

❹ 樓板開裂引起的漏水是誰的責任

樓板間的管道漏水責任劃分，要根據是否進行過拆改、是否在保修期內、是否是屬於樓體的公共設施等情況來綜合考察，具體來說，有如下幾種情況：
1、滲水管道屬於樓體公共設施且在房屋建築質量保修期內
滲水的管道屬於樓體的公共管道（如連接樓上樓下的主上下水管道等），在房屋建築工程質量保修期內發生滲漏，由房屋的建設單位（開發商）責成建築施工單位進行維修。由此造成的房屋所有人或者第三方人身財產損失的，損失方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋質量問題的責任方追償。
2、滲水管道屬於樓體的公共設施且超過房屋質保期
物業利用業主交納的住房公共維修基金對損壞的公共設施進行維修及賠償由此造成的相關損失。
3、非公共管道設施滲漏且超過保修期，由造成滲漏的房主承擔維修及賠償由此造成的損失。
4、非公共管道設施滲漏且未超過保修期，由承擔保修責任的建設單位（管道未經過拆改）或裝修施工單位（管道在裝修時經過拆改）承擔維修責任及賠償由此造成的相關損失。

❺ 這樣的樓板漏水到底誰來擔責任

防水5年質保，管道2年，質保期內非人為的，是非人為的開發商責任，這里5樓衛生間的水滲漏到客廳，再到4樓，首先，4樓沒有任何責任，4樓的損失都是5樓來賠償，剩下的問題就是5樓有沒有重新裝修做了防水層，如果做了，除非能證明開發商設計存在缺陷，不然5樓全責，當然5樓可以找給他裝修的公司！如果是精裝房，5樓沒有重新裝修，開發商責任，賠償包括4樓及5樓損失。物業沒有任何責任，維修基金一般要用於大的公共部分的維修，不會用於個人家的維修！更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

❻ 樓層漏水自己如何處理

樓層漏水原因及解決辦法：

一、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。

二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。

三、通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。

在把房頂漏水原因查明以後，就需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找樓上鄰居協商，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業的補漏師傅了。

相關內容解釋：

相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等問題。共有部分應分為兩大類：

一是法定共有，即涉及物權法所規定的物業服務用房、公用設施等；

另一部分是自然共有部分，即在司法解釋中所列舉的包括建築物的基礎、承重結構、外牆、屋頂等基本結構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分。

對於共有部分，相鄰各方共同使用人應當共同維護公共設施，保證公共設施的正常使用。

正常情況下，共用水管道屬於公共設施，由物業公司進行維護保養。但該案根據漏水原因，是個別業主不當使用通下水道工具導致的，由此免除了物業公司的責任。

從維護公共利益角度出發，共有設施在業主使用過程中出現問題而無法查明造成問題的具體責任人時，在無免責事由的情況下，共有設施各業主共同承擔賠償責任。

❼ 樓板開裂引起的漏水是誰的責任

按照誰使用誰負責的原則，漏水的責任屬於住在這樓板上的人。但樓板屬於房屋主體結構，按建設部規定主體結構是要終身保修的，使用人如果能證明樓板開裂不是自己人為造成，而是樓板自身質量問題引起，他責擔了漏水責任後，可再向開發商索賠。

❽ 買樓房三年樓板夾層漏水到樓下是誰的責任

在時間過去這么久，房主的維權非常難，找物業吧，肯定會推諉。找開發商吧，可能不會受理。只有找媒體記者，在網上或紙質上公開這爛尾工程，才會得到有關部門的重視。