河北投訴物業

① 河北保定一居民樓前建「活鬼城」，住戶嚇得不敢睡，你認為住戶該如何維權

5月7日，河北保定。定興縣居民稱「活鬼城」建在居民樓下很嚇人，有人直到鬼城的音樂停才敢入睡。康城樣街辦公室回應，會將意見反饋給相關人員。

對鄰居來說是也有跟你一樣感受的事情，從而造成現在的狀況，俗話說得好，冤家宜解不易結，碰到這樣的問題首先應該是先對的，你應該主動上門去鄰居家去溝通，首先看看鄰居是怎麼想的？溝通，想辦法解決，如果自己處理不了，再考慮其他的途徑。

在充分了解清楚了這兩個問題後，你就基本掌握了此人的一個基本情況。你可以據此先找找自己這一方的原因，看看自己是不是在無意中，影響到了對方，在確認自己的所作所為沒有影響對方後，再分析對方故意影響你的理由是什麼。

也分析一下對方做人的優點缺點，了解他的喜好，然後可以根據對方的優缺點制定一個切實可行的計劃方案，有針對性的切中要害去解決這個問題或許就容易一些！比方說，愛喝酒，愛聊天，愛玩游戲，都是一個交談的切入口。人都是有感情的，都有見面之情，解決一個問題不要只從自己的角度考慮，也要考慮到對方的目的。但只要你帶著感情，帶著真誠去解決問題，幾乎沒有解決不了的問題！

這是我做人的風格，也是我對你的建議，至於你怎麼辦好，還需要你結合自己的實際情況把握一個「度」字。希望你能盡快擺脫困境，和善的解決問題！

② 河北省《城鎮住宅小區物業服務監管辦法》5月1日起施行

4月25日，鳳凰網房產從河北省住房和城鄉建設廳網站獲悉，4月24日上午，省住房和城鄉建設廳組織召開新聞發布會，相關部門負責人就《河北省城鎮住宅小區物業服務監管辦法》進行解讀，並回答記者提問。

隨著經濟社會的發展，由物業服務引發的社會管理問題日益凸顯。為加強和規范城鎮住宅小區物業服務，理順物業管理體制機制，提升全省物業服務行業精細化管理水平，切實改善人居環境，維護社會和諧穩定，今年4月，省住房和城鄉建設廳印發了《河北省城鎮住宅小區物業服務監管辦法》（以下簡稱《辦法》），同時制定了《前期物業服務合同示範文本》《物業服務合同示範文本》作為《辦法》附件一並下發。該《辦法》將於2021年5月1日起施行。

省住房和城鄉建設廳房地產市場監管處處長徐華忠在發布會上介紹，《辦法》將合同主體雙方簽訂的合同，以及物業、治安、環保、消防、稅收、價格管理等方面的政策規定，作為物業服務監管工作的主要依據，明確了依法監管的原則，引導業主依據合同條款對物業服務企業日常行為進行監督並依法追究其違約責任。在行政監管方面，為進一步理順物業管理體制機制，推進物業服務監管與基層治理深度融合，推動監管力量下沉，依據國家及省、市有關文件要求，《辦法》明確了街道辦事處（鄉、鎮人民政府）對屬地物業服務企業的監管職責，壓實工作責任，確保物業服務監管職責在基層得到落實。

結合近年來我省正在推動的城鎮老舊小區改造工作，《辦法》對老舊小區綜合改造後如何選聘物業服務企業，提出了指導性意見。《辦法》指出，老舊小區綜合改造後，地方人民政府有關部門、街道辦事處（鄉、鎮人民政府）、居民委員會應當指導和協助小區業主成立業主大會和業主委員會，根據居民意願和項目實際情況，選聘物業服務企業。業主或者業主委員會可參照《物業服務合同示範文本》與物業服務企業簽訂物業服務合同。

《辦法》還明確，物業服務企業違反合同約定的，應依法承擔違約責任。市、縣房地產行政主管部門、綜合執法部門、街道辦事處（鄉、鎮人民政府）應根據職責分工，對物業服務企業違規行為進行處理、行政處罰，強調了對物業服務企業信用懲戒的運用。

發布會介紹，省住房和城鄉建設廳將按照《辦法》相關規定，督促各級住房城鄉建設部門依法加大對物業服務企業的行政監管和信用監管力度，督促街道辦事處嚴格落實物業服務領域內各項監管政策規定。同時，指導開發建設單位、業主和物業服務企業結合物業項目實際，參照合同的示範文本條款，做好合同的簽訂和履約工作，促進全省物業服務行業在法治框架內健康有序發展，增強人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。

③ 我要投訴物業！！！

這個問題你是問對人了，讓網路知道之星來回答你！

1、小區經常停水，屬於物業沒有做好公共設施的維護，違反了《物業管理條例》第36條和第52條。

2、按照第49條的規定，你可以向廊坊市住房保障和房產管理局投訴，也可以直接向信訪局或者市長熱線投訴。

3、建議你們小區盡快按照法律程序，成立業主委員會，如果物業管理公司不負責任，可以解除物管合同，找一家新的物管公司

法律依據：

物業管理條例
http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/fcl/200711/t20071127_15886.htm

第三十六條 物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第四十九條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業管理企業在物業管理活動中的投訴。

第五十二條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。
前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

④ 投訴物業打什麼電話我是河北的

1你可以向當地【房地產管理局物業管理處】進行投訴 這個部門是物業行業主管部門2投訴前做好相應工作 盡量不要採取口頭投訴的方式 盡量以書面方式提交3提交前看看你與物業公司簽署的物業管理協議中 物業公司未盡到職責的地方是那些 證據要充分完整如果是關於收費方面的 你可以去當地物價部門進行投訴

⑤ 河北清河縣上大檀宮亂收物業滯納金向那裡投訴

每個地方的滯納金不一樣，你可以向當地住建和街道還有物價部門反映看一下他收18%的滯納金有沒有問題。正常來說有個上限和下限，但是沒有詳細規定，你還是要看回當地的一些規定吧。

⑥ 什麼部門管物業

各地主管部門的名稱略有不同，比如上海和福州等叫做「住房保障和房屋管理局」；廣州叫做「國土資源與房屋管理局」；北京和南京等叫做「住房和城鄉建設委員會」；而合肥，則乾脆就叫做「房地產管理局」等等，不一而足。

物業管理處（科）是上述職能部門的內設機構，根據省（直轄市、自治區）一級人民政府頒布實施的政府部門職能工作目標，物業管理處（科）的工作職責主要包括：

1. 負責物業行業管理，制定物業管理的規范性文件；

2. 負責物業服務市場監督管理；

3. 負責物業服務企業的資質管理，負責組織物業管理項目達標創優工作；

4. 指導、監督前期物業管理招投標備案和物業管理承接驗收；

5. 負責住宅專項維修資金監管；

6. 指導業主大會和業主委員會的運作；

7. 會同物價主管部門定期公布物業服務等級及指導性收費標准。等等。

希望我的回答對你有所幫助，謝謝採納！

⑦ 河北東光縣,投訴永輝小區物業找哪個部門

永輝不是沒有物業嗎

⑧ 河北保定順平縣投訴陽光佳苑北院物業公司打什麼電話號

如果上述情況屬實，可以去河北物價舉報網進行舉報，他們會通知你情況的反饋意見，很有用的。

⑨ 河北圍場縣北極星物業不負責任找誰投訴。

先找供熱公司，看看症結在哪？是供熱的事，還是物業的事；聽聽供熱怎麼解釋規則。然後一步一步的辦，不能凍著啊，圍場多冷啊。

打官斯，人家物業和供熱根本不怕你，你打到哪裡，人價錢就鋪到哪裡，寧可給上頭花錢，也不給平頭百姓花錢。物業就是開發商開的，這個誰都知道；無論是從白道還是嘿道下手，安善良民都干不過他們，即是輿論媒體曝光，他們也不在乎，因為他們已經歷經無數次像『拆千』這樣喪廉恥的過程了。

如果他們實在不解決不作為，進承上坊也許沒用，但是一定要去，否則更加無效。

（這些是我的常年積累經驗，我經歷的一些事比你們還邪乎呢）