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水電改造糾紛

發布時間:2021-07-11 15:42:07

❶ 裝修從來都不是件簡單的事,水電改造都有哪四大「雷區」需要注意

裝修各種工序中,水電施工至關重要,一旦踩到“雷區”,整改、返工和各種糾紛不斷,令人心煩!以下四大“雷區”,是監理師傅們總結出來在水電階段的比較容易犯錯的地方,趕緊對照自己的裝修工地,檢查有沒有隱患。

裝修水電注意事項

2、插座開關位置

開關插座的設置是影響生活便利性的一個很直接的影響因素。確定時一定要考慮實用性和方便性。

例如:卧室的燈在床頭設置多一個開關(雙控),冬天就不用從暖暖的被窩爬起來關燈;

沙發旁設置多一個插座,就可以邊看著電視聊著天,邊為自己的手機充電;

廚房合理考慮用電器的多少,並選購帶開關按鈕的插座,可以免去重復拔下電飯煲或電磁爐插頭的繁瑣。

3、強弱電線

強弱電線不可通槽。按照標准要求,強弱電線並行距離應該不小於15cm。強電和弱電管相交,應該用錫箔紙進行包裹,防止因電磁感應造成的對信號的干擾。

此外,電管的穿線量應少於40%,一般情況下一根線管可穿3-4根電線。穿線量過多容易發熱,造成電線絕緣體的老化,有安全隱患。

❷ 如何看電路改造是否違規繞線

水電改造如何設計?水電改造坑不坑看是否繞線


「裝修公司設計師跟我說,水電改造大概需要四、五千元,可最後實際施工款,卻超出預算1萬多元!」消費者余先生告訴業內人士,雖然已經簽訂了裝修合同,但在實際施工的過程中,施工方不斷提出新的收費項目,而水電改造部分的增項最為誇張,比最初的預算超出1萬余元。

與余先生有相似經歷的消費者不在少數。一直以來,水電改造都是裝修施工中最大的不確定因素。對於消費者來說,水電改造環節卻是裝修中最容易被坑的環節。一些有過裝修經歷的人,甚至將水電改造稱為裝修環節中的最大「坑」。

水電改造「坑」人現象在老房裝修中更為常見,即便發生糾紛的概率較高,但與新房相比,近兩年家裝公司卻更願意接老房裝修訂單。某裝修公司的負責人說,老房裝修訂單中,雖然水電改造工序復雜,但利潤高,堪稱最賺錢的施工項目。

水電改造到底包含哪些復雜工序?為何成為裝修大坑?

看不見卻是裝修中的重要環節

在裝修的過程中,如果水路裝不好,上水下水都會出問題,容易造成工程事故,如跑水、漏水,尤其下水做不好,容易造成樓下漏水。如果電路裝不好,容易引起火災。

水路改造首先要有設計,設計出水表、洗手盆、坐便器沖水口、花灑、洗菜盆、洗衣機等的走水;而且要按照標准進行專業化施工;還要配備好的材料,材料在裝修過程中也是至關重要的,使用劣質的材料費的工時是一樣的,但結果一定不好。建議家庭裝修中水管從水表出來,即家庭用水入口的水管改成不銹鋼水管,因為日常用水從主水管出來後因為壓力作用就一直在入水口悶著,如果使用高分子材料的PPR管,隨著溫度的變化水管會有一定的氣體等的釋放,為了健康考慮,建議家庭用水入水口處水管改成不銹鋼管。下水部分和防水部分也要處理好,下水管和地漏都要按標准安裝,材料的質量要保證。防水塗層刷成一層防水膜,要有1.5毫米的厚度才合格。目前市場上很多裝修公司防水層做到0.3-0.4毫米的厚度,是不合格的,容易造成漏水、滲水。

電路改造部分相比而言問題要少一些,因為電路改造之後的埠都能看得見。要用好的材料、電線、電線保護管,有必要時使用金屬管,避免信號線和電源線之間相互干擾;要專業化的施工,專業人員持證上崗,按照設計標准、國家規范進行施工;根據用戶的使用需求,應該設幾個插座,哪個點設開關,有沒有雙控,有沒有智能化的設備等都要考慮進去。

水電改造前要做好設計

水電改造做成增項的主要原因是設計師沒有按照業主的需求預先設計出改造方案。沒有設計圖,到場後進行現場設計。裝修公司一般與客戶約定預收一部分費用,後期按實際發生的量進行結算。也正是因為如此,後期在水電改造的過程中,故意繞線的情況經常發生,很多家庭都是預算四五千元的水電改造做下來一萬多。

在水的改造方面,首先大部分老房的水表要改。同時有裝修標准要求水管不能走地面,要走頂面,方便出現問題後的維修;開槽埋線不能開橫槽,要開豎槽。在電的改造方面,大部分老房的電線都要進行鋁線換銅線。因為銅線和鋁線直接連接,接頭部分會發生氧化,時間長了會短路;老房的所有用電設備包括照明、空調、廚房、衛生間都是整個串聯的,從電表以下就是獨立的一條線,而現在新房的照明、空調、廚房、衛生間等用電都是獨立的。因為空調、浴霸等電器的功率較大,需要獨立線,這樣就算電器自身有問題跳閘的情況下,也不串聯,避免造成短路。

在裝修的過程中,水電改造環節收費標准有兩種,按實結算和按平米計算。按實結算就是按照實際發生的水電路改造米數收費,按平米計算就是規定每平米多少錢。在水電改造的過程中,大部分的裝修公司可以先進行實際的水電走線,改造完成後,進行測量,計算按實結算和按平米數計算哪種方式合適,消費者可以選擇最合適的一種計價方法。

精誠裝飾總經理江道宏給業內人士舉例說明,一般家用電路整個串聯的情況下,採用按平米計價的計算方式,如果按照每平米90元來計算,60平米的房子改完水電是5400元,但是把照明、空調、廚房、衛生間都區分單獨布線費用要增加一倍以上。但是想要提高生活質量的消費者都會同意取消串聯,單獨布線,當然改水電之前要跟消費者溝通,尤其是上了歲數的顧客,如果消費者執意不想單獨布線,也可以繼續串聯。

坑不坑看是否繞線

在水管改造方面,假如這面牆已經有一個水管的來源,對面牆又需要一個來源,因為水管不能走地面,只能走頂面,那麼最合理的布線就是上去、平走、下來就行了,可是很多裝修公司會選擇繞牆角布線,本來兩米水管成本30元就解決的事情,給到消費者就80元了,而這只是一根水管,還會有廚房、衛生間、洗衣機等的布線,一套房子裝修下來可能會增加上百米的距離。

在電路改造方面,電路可以布在地面,可是部分裝修公司為了繞線多賺錢依然將電線布在頂面。比如一面牆上有兩個插座,明明可以從一個插座地面引線到另一個插座,但是有的裝修公司會先往上再往下進行布線,這樣電線的米數增加一倍多。很多不懂行的消費者將裝修事宜全權委託給裝修公司,大多時候都是被動地接受裝修公司的報價,有增項的時候也只能無奈地接受。

在水電改造的過程中,還會有裝修公司指出電線規格不合適,讓消費者更換大規格的電線。比如一般插座、空調使用2.5平方毫米的銅線合適,照明使用1.5平方毫米的銅線合適,但是裝修公司會指出這種電線規格不夠用,建議分別更換4平方毫米和2.5平方毫米的銅線,其實不需要換,換了也是浪費。但是施工人員在現場指出,消費者沒有更多思考的時間就答應更換,最後就會造成增項。

深思熟慮防被「坑」

故意繞線的危害很嚴重。繞線不僅使得業主增加費用,更主要的是不規范的操作使得原本的活線變成死線,對未來線路出問題後的維修造成不便。

消費者要在裝修之前與裝修公司充分溝通好。增項的主要原因是因為沒有設計,如果消費者與裝修公司在裝修之前溝通好,嚴格按照設計圖紙來,包括布線的路線、從A點到B點的距離、材料、工藝、驗收標准、違約處罰等。明確說明超出的部分怎麼算,超出多少消費者是拒付的,不能只約定單延米的報價。如果事前就都協商好了,就不會發生太大的問題。

面對裝修公司提出的更改意向,消費者不要馬上回答,要有防範意識,考慮清楚,問清價格。尤其是老房裝修,要擦亮眼睛,多看看,多走走。要找規范的、有資質的裝修公司。

如果認為裝修公司確實繞線,可以找正規的監理公司進行排查,若情況屬實監理公司會要求裝修公司進行整改,全套監理費用兩千塊錢左右。

❸ 現在裝修房子水電怎麼改比較合理

涉及到水電改造費用的范圍有很多,與開發商的預留情況、業主自身的需求、改造量的大小、水電的結構改造都有很大的關系。如果只是單純的改造水電,需要根據房屋的構造布局實際發生量來收取費用,人工費大概在15-30元左右。

包大部分有的家裝公司是包括廚衛的水電改造,其他地方是根據改動的米數來進行收取費用,單價都是不一樣的,明管、暗管、承重牆、輕體牆價格都是不一樣的。拿90平舉個例子,兩室兩廳的,管道要使用60米左右,電線使用600米左右,前期3-5天開槽布線,後期2-4天接線安燈。



新房裝修流程

1、信息收集

在裝修房子前,業主首先需要花費大量時間和精力去搜集家庭裝修相關信息,可向專業設計師詳細咨詢,也可自行通過網路、期刊雜志以及親朋好友等途徑來了解家裝知識,如設計風格、費用以及周期等。

在了解相關信息的基礎上,業主擬定出自己的裝修要求,與家人商量並達成一致後,方將其詳細地告知所選裝修公司。

2、現場量房

在接到業主裝修需求後,裝修公司會安排設計師親自到業主家裡進行現場量房並分析房屋結構框架,在此基礎上綜合考察業主的裝修要求是否科學、是否可行。

如果一切順利,設計師將會現場擬定裝修方案,若業主比較滿意,再制定出更為詳細的施工工程圖和報價明細表。客戶還要告訴裝修公司自己所選的傢具和其他設備,以便設計師設計。

3、制定預算方案

在客戶確定了其各個裝修要求後,設計師需要以此為依據擬定出相關裝修預算,包括每一項材料的名稱、單價、數量以及規格等。業主應在設計師的預算方案基礎上仔細核對價格信息,確保每項開銷都有列出,以防有漏掉之餘,進而確定最終的預算方案。

4、簽訂施工合同

任何口頭上達成的協議都不具有法律意義。如果業主和裝修公司都在裝修方案和預算方案方面協商一致的話,雙方就可以簽訂合同,這樣才能將雙方的權利和義務以法律手段明確下來,以免出現不必要的麻煩。

後期,如果施工合同有變更需要,業主一定要及時通知裝修公司並簽訂變更合同,並要及時將變更合同通過市場鑒證,防止日後發生糾紛。

5、現場交底

現場交底應該包括業主、設計師、工程監理和施工負責人四方人員。設計師必須先向其他人詳細講解此次裝修預算方案和設計圖紙所達到的裝修效果,在各方沒有異議的情況下,再協調辦理好相關手續。

6、多方驗收

施工之前,業主需要對所有進場的家裝材料進行准備驗收,保證家裝所用材料不會對人體有害,滿足經濟、實用、安全、美觀的標准。

在裝修中期,為了保證裝修質量,業主、設計師、工程監理和施工方都要對其進行仔細驗收,包括水管電線鋪設、牆體垂直度、天花板無縫對接度等。驗收合格後在質量報告書上簽字確認。

❹ 裝修合同糾紛是找仲裁還是法院

一般情況下,裝修合同上不會約定出現糾紛到仲裁委員會去仲裁的,所以,只要出現糾紛還專是到法院打官屬司。 因為只要雙方沒有在合同上約定,或者出現糾紛後雙方又難以協商到仲裁委員會仲裁的,就不能到仲裁委員會去仲裁。 《仲裁法》第四條規定: 當事人採用仲裁方法解決糾紛,應當雙方自願,達成

❺ 家庭裝修出現質量糾紛可向哪個部門投訴

有以下途徑:
行業協會
行業協會並非官方機構,但作為行業不可或缺的一部分,行業協會有帶頭、促進企業發展的作用。建築裝飾協會、衣櫃協會、防水協會……各大建築裝飾行業協會都會有會員單位,很多行業知名的企業也紛紛入會。如果遭遇裝修糾紛的企業恰好是某協會的會員,可以向協會投訴。一些企業會考慮到行業聲譽,也會積極配合。但同樣地,行業協會並不具備強制力,未必能夠徹底解決問題。
工商消委
工商局其旗下的消委會是調解消費糾紛的主要機構。無論消費者遭遇到哪個行業的糾紛,都可以找消委進行投訴、調解,裝修問題也同樣如此。一般來說,消委出面企業的配合度相對更高。但工商局並非裝修的主管部門,只能起到調解作用,但不具備強制力。企業不願意配合的話,也難以將之繩之以法。
媒體監督
媒體監督是消費者不得已而為之的一個手段。當多方調解無效時,也可以採取向媒體投訴爆料的形式。有些正規的商家擔心不良行為被公布,願意積極配合解決問題。但媒體監督同樣不具備強制力,特別是一些不在乎品牌形象的小公司,也會無視業主的要求,最終導致維權困難。
訴諸法律
當採用各種方法無法維護自身權益時,消費者只能使出終極手段——向法院提起上訴,要求裝修公司或商家對侵權行為予以賠償。一旦認定為企業的過錯,法院判決具有法律上的強制性,企業也必須負起責任。

❻ 新房子改水電需要注意哪些事項

新房子需要裝修時,需要做一些水電工程,新房改水電工程是一項較為隱蔽的工作,如果在一開始施工時沒有將管道線路鋪設好,那麼日後維修的過程就會特別麻煩。所以新房改水電改造得成功與否對居家生活會帶來的影響是極大的。

一、新房改水電正式開始改造時要注意

1.正式開始新房改水電時,首先要開槽彈線,按照開槽的線路來布管,不要水電工進場了都按照自己的習慣來施工,這樣會造成水電管亂串。

2.水管從入戶開始,正常標准都是走頂的。像我們的水路,熱水有個熱脹冷縮,如果走地面,就容易導致管道破裂和擠壓,造成漏水。而且萬一水管出現漏水或者爆裂的情況,走地你漏水到樓下才發現,少不了鄰里糾紛,不知道要填進去多少錢。

3.新房改水電中冷熱水管都是用熱水管為主,因為熱水管的壽命比冷水管長。

4.新房改水電的電路,至少60%以上的空間得在pvc管里預留。

5.預埋開關插座的暗盒時,要看好面板是86型的還是120型的,這樣在預埋和安裝時,不會有沖突。

6.新房改水電的電線口徑:正常的照明燈線1.5,插座2.5,空調熱水器等大功率的家電都是4平方線。

最後,新房改水電完工,建議所有的水路、電路、牆面、地面、頂面都要拍照備用。在隨後的階段,掛裝飾畫可時以用來鑽孔,也不會損壞的水管和電纜。

二、新房改水電時各個空間水電應該注意的事項

在新房改水電前要知道從配電箱出來有八路線:

①廚房1路

②冰箱獨立1路(接到總開關的上面,再接分保護開關。這樣做是為全家人外出旅遊等,關閉總電源後保證你冰箱內的食品不變質)

③客廳照明1路

④客廳插座1路

⑤空調1路

⑥衛生間1路

⑦電熱水器1路

⑧分別每個房間的照明插座共用1路

按本方法布置,可保證你萬無一失。即使有1路故障的話,其他線路仍然能正常使用。

新房改水電在新房裝修中佔有重要的地位,水電裝修屬於隱蔽裝修,如果裝修很有可能就要推掉重新裝修,所以一定要將水電裝修好,希望上文能對需要新房改水電的您有所幫助。

❼ 裝修糾紛(水電改造增項)

裝修方面的水電是很難扯得清的,因為它跟本不按定額來套,有些甚至以每平米多少錢來算,或一項多少錢來算,只要不是太過分,這種事打起官司來更不值,律師的費用比裝修的費用高得多。

❽ 裝修改水電答應試水,結果沒有試水,現在發現漏水現象,民事糾紛。

在天&朝上國這事情天天發生。
如果是裝修公司做的,可以找裝修公司理論,如果找游擊隊做的,就難善後了。
另外,如果地面漏水,考慮到建材市場,找買防水材料的公司,
買一種透明液體狀的防水塗料,價格約20元/kg,在漏水的全部區域大范圍反復塗幾遍,
看看能否有效,如果沒效,就要找師傅了。

❾ 鄰里裝修糾紛,這樣情況如何處理

1 事先和鄰居打好招呼

裝修之前先要弄清楚周圍鄰居的入住情況,尤其是樓上樓下和對門,特別注意一下他們家裡有沒有老人和孩子,因為裝修噪音會帶這些特殊人群產生很大的影響,需要格外留意。

調查清楚鄰居入住情況之後,可以像上文小夫妻學習,事先向鄰居表達自己的歉意,讓他們感受到你的誠意,提前做好被干擾的心理准備,這樣也會更加包容你。

也可以在自家門上貼一封致歉信,順便附上自己的手機號碼。如果出現問題,方便鄰居能夠及時和你溝通。只要初期建立了良好的溝通,給鄰居留下不錯的印象,鄰里關系便不會輕易遭到破壞。

2 文明施工

前期的溝通工作做到位了,後期的施工也不能掉以輕心。人的忍耐都是有一定限度的,所以一定要做到文明施工,將影響降到最低。

01

嚴格按照施工時間施工

施工前,先去物業了解一下其規定的施工時間,周末基本是不允許施工的,施工日也有時間規定,日常施工時間一般為上午:8:00—12:00,下午:13:00—18:00,其他時間不得施工,具體時間還是要根據小區物業規定。

02

公共樓道及時清潔

裝修垃圾在清理運輸過程中,難免會遺落在公共樓道或者電梯里,臟亂的公共環境勢必會引起鄰居們的反感。所以,裝修時一定要叮囑工人們對公共樓道做好保護,及時將遺落的垃圾清理干凈。建材也最好不好堆放在樓道里,影響鄰居們的出行。

3 科學裝修

裝修中要始終把安全擺在第一位,安全重於一切。該保護的地方保護好,不能砸的堅決不砸,不能建的也不要亂建,嚴格按照施工規范和標准執行。

01

下水道保護

整個裝修和拆舊的過程中,下水道的保護可以說是至關重要。不論是裝修時還是在今後的生活中,絕大多數樓上樓下的矛盾起因都是因為下水道。無論是漏水還是堵塞,都會影響到鄰居的生活。

所以,在拆舊和裝修的過程中,對不使用的下水道口必須做好遮蔽。正式水電裝修前,還需要檢查每一個下水道是否暢通。尤其是二手房,因為前房東的使用狀況並不清楚,有的下水道可能早已堵塞廢棄。

除了下水道,防水也要做好,不然給自己的生活帶來麻煩不說,樓下鄰居也會慘受其害。

02

不亂砸不亂建

由於違規裝修導致的可能就不止是鄰里糾紛了,引發人身傷害及財產損失的更是比比皆是。亂砸承重牆導致房屋塌陷,私改水電引發「水漫金山」,胡亂破壞拆改廚衛防水層、私自改造樓頂、平台、外門、窗、陽台的位置及樣式......都是不可取的。

❿ 家庭裝修糾紛怎麼辦

有關什麼問題的糾結?下面是裝修中所能遇到的問題。你可以參考下

家庭裝修對於大眾數人來說是個繁雜的工程,消費者在裝修過程中會碰到各種問題和疑惑。為此,同濟居家裝飾專家為您答疑解惑、指點迷津。您在裝修中遇到的任何問題,都可以在這里得到專家給予您的專業、細致、滿意的答復。

1.問:在舊房裝修過程中,舊牆皮是否需要鏟除?
答:舊牆皮一定要鏟除。因為舊牆皮容易粉化,使用時會與後來的披刮膩子產生分層,致使牆皮脫落而影響使用質量。裝修時還應該注意牆壁是沙灰牆還是輕質牆,因為它們容易產生裂痕,最好做貼布處理。如果牆面情況不好可以鋪石膏板,但這種方法造價較高。
2.問:門和門框不平,鎖舌框向里錯了5-8毫米。這種情況如何處理?
答:門距門框是有標準的,一般為3-5毫米。這是為了防止熱脹冷縮,如果出現這種情況,需要調整門和門框的距離。
3.問:一般裝修多久之後適宜入住?
答:在保證材料環保的前提下,一般7-10天後可以入住了。但一定要把握材料是否環保。
4.問:蹲便器下水可以改成坐便器嗎?
答:可以改。但施工時一定要做好防水處理。
5.問:廚房是否應該和餐廳隔開?
答:廚房要考慮到油煙問題,所以最好隔開。可以選擇的材料有輕鋼龍骨隔斷、玻璃隔斷等。
6.問:如何挑選瓷磚?
答:首先聽聲,一手托著瓷磚,敲擊瓷磚邊緣聲音是否清脆;其次看瓷磚的平整度,可以用兩塊瓷磚合在一起,看是否翹曲。再次用尺丈量誤差。最後在逆光情況下看瓷磚表面是否有氣泡。
7.問:牆面需要刷幾遍塗料?
答:一般為2-3遍。要特別注意塗料中加水的比例,以達到最終的裝飾效果。
8.問:大理石被磨花後如何處理?
答:如果能找到原廠家,最好進行拋光處理,再進行上光打蠟。
9.問:窗套和門套是否可以不做?有何利弊?
答:可以不做。主要取決於設計風格。但如果沒有做門窗套。手經常接觸的地方容易臟。
10.問:家庭綜合布線(弱電)開槽是在地面還是在牆上開?或者都行?
答:根據您現場的情況,比如地面貼地磚或鋪實木地板可採用在地面走線。如果是復合地板最好走牆面,因為復合地板下沒有龍骨,無法預留穿線管高度。牆面走線一般造價偏高。
12.問:我家陽台有下水口,廚房無地漏,廚房陽台隔300的承重牆,問洗衣機、拖布池?
答:一般不建議採用此種方法,因為容易造成樓下滲水。
13.問:請問外牆磚(豪聯三色磚)可否用於休閑室(塌塌米)?
答:可以用,如果內牆磚改外牆不建議使用。
14.問:亞光的實木地板,保養時需要打蠟嗎?
答:可以打蠟。
15.問:家中無人時花瓶開裂,地板被水浸泡了好久,等發現時水都幹了,原本鋪得很平整的地板在接縫處鼓起,象是一個一個的格子,估計地板已經不平了,請問如何修理?不會就此報廢,要重鋪地板吧?
答:這種情況屬於瓦變,如果情況不嚴重可以使用。如果嚴重需拆除瓦變部分即可,同時需要注意色差。
16.問:松木龍骨上用刷防火漆嗎?
答:需要,特別是隱蔽處,如吊頂。
17.問:有的裝飾公司說牆面走線不能開橫槽,只能開豎槽,有此說法嗎?
答:有,最好先看一下是否為承重牆或非承重牆。
18.問:雖然說在牆上和地面開槽都可以,但我有兩個問題1、我的房子是地暖,要用復合地板,應該無法在地面開槽(會破壞地暖)2、我的房子是框架結構,即無承重牆,牆體很薄,可以開槽嗎?
答:1、無法在地面開槽;2、可以開槽。如果條件允許開槽注意保溫隔音。
19.問:12月再裝修是否合適阿?是否應該停暖後裝修?
答:12月可以裝修,沒必要停暖後裝修。
20.問:請問:可以用密度板做門套嗎?是否容易變形?
答:可以做,先肯定密度板是否環保,密度板由於本身材料特性不易產生變形。
21.問:專家專家,看過來衣櫃里貼了波音軟片,總感覺有味,這東東是不是不環保啊...
答:在沒有實際查看櫃體之前,初步估計櫃體材料有問題,但也不排除波音軟片本身質量問題。
22.問:玻璃洗手池的弊處何在?怎麼知道是鋼化玻璃?
答:因為玻璃本身容易掛油垢,給以後的清洗帶來麻煩。最好購買的時候要求註明產品是否為鋼化玻璃,同時洗手池上有一個鋼化點可以仔細查找一下。
23.問:如何識別塑鋼窗里的鋼襯質量是否合格?
答:主要看塑鋼窗介面處的鋼型看是否連接牢固。
24.問:預應力混凝土板底(頂棚)上的燈位,要移動位置,如何處理?
答:混凝土樓板可以開槽移燈位。
25.問:地板安完了之後有裂縫怎麼辦?
答:實木地板本身水分就比較大,如果出現裂縫就很難修復,建議將原有木地板拆除重裝。
26.問:柚木上清油和淺色松木(杉木)上色漆再上清油相比,哪種效果比較好?哪種會便宜些?
答:如果效果好的話是柚木,但是價格會高一些。松木的價格比較低但是效果不好。
27.問:頂棚上無吊頂,電路應該怎樣改造?
答:使用2.5平米的國標護套線,直接開1CM的槽,將線埋入槽里使用固定線卡,然後用快粘粉或者使用石膏填補再刮膩子即可。
28.問:買牆磚的時候要買陰角線,陽角線嗎?
答:看你選用哪種類型的磚,一般是沒有必要的。
29.問:華潤的系列漆中以下幾個品種:「華潤」、「愛的」和「世紀明珠」哪個更好一些?
答:華潤是聚酯漆屬於油性,三種品牌都比較不錯。
30.問:16安培和20安培的電流,分別對應的是直徑多少的電線呢?一般多少瓦以上的要用16安培的?多少的要用20安培的呢?
答:採用國標2。5平米的就可以了。
31.問:請問後補的瓷磚是否會與原瓷磚顏色不一致?
答:後補的牆磚,剛開始與原有的是有一點色差,但時間長後,就不會太明顯。
32.問:雨季裝修應注意些什麼?
答:注意材料的防潮處理。工藝方面應謹慎處理。如:油漆、牆襯等應注意:第二道工序必須在上一道工序的施工面完全乾透後,才能進行;雨天避免刷清油;雨天注意防止雨水淋濕室內成品與半成品。
33.問:我家客廳和陽台是連接的,中間不想做門。客廳鋪玻化磚,陽台想用仿古磚。客廳與陽台中間用什麼形式的磚做過渡比較好?
答:黑色大理石比較好。
34.問:有人建議將不銹鋼水槽做成台下盆,理由是有利於清理檯面並且檯面能粘結牢固。但我看中的水槽是有擋水邊的,有必要再做成台下盆嗎?
答:不需要。
35.問:一直想尋找帶色差的瓷磚,但總是被告知沒有色差,而國產的仿古瓷磚雖然單磚看來有些色差,總體鋪來卻又是圖案重復。請問該怎樣入手尋找帶色差的瓷磚?
答:瓷磚色差是指在同一批產品顏色,花紋應該是完全一樣,但由於生產工藝的原因而造成的不同。另一方面在施工過程中由於吸水率不同,或鋪貼時間的先後等原因都可能引起色差而,你說的情況不屬於色差的范圍。
36.問:我家的施工隊長說PPR管試壓只要2小時,理由是管道是焊接的,強度好,兩小時沒壓降就可以了,沒必要象鋁塑管一樣試壓24小時。我查了一些裝修驗收標准,都沒找到依據。他說的對嗎?
答:水管試壓達到兩小時,就可以。壓力要達到七到八公斤。因為日常用水的壓力是三到四公斤。然後看壓力表下降速度的快慢,再檢查管件接頭有無滲漏。
37.問:衛生間和廚房由於改下水道原因,地坪高於房間,房間內鋪復合地板不想打龍骨,應該如何處理?
答:首先復合木地板本身不用鋪木龍骨,其次廚房衛生間的地面在施工時應該順著地漏的方向鋪設坡度。因此水不可能倒流到地板上,除非下水道堵塞。
38.問:高密度海綿內膽的沙發會變形嗎?
答:是沙發就會變形,只是時間長短問題。
39.問:什麼牌子的PPR管性能價格比好?
答:日豐牌。
40.問:我想了解一下貼瓷磚的水泥用什麼型號的比較好?
答:建議您選用425號水泥的,強度稍高些。
41.問:露天陽台如何做防水處理?
答:採用三油兩氈的施工方法,即先刷一層聚胺酯,再鋪一層油氈,再刷一次聚胺酯,再鋪一次油氈,最後再刷一次稍厚的聚胺酯。油氈一定注意搭接,介面朝向流水一面,油氈的非流水一側應向上翻15-20公分。
42.問:我想咨詢通常所說的基層處理包不包括鏟除原牆皮?
答:一般裝飾公司對鏟牆皮是這樣規定的,即鏟除鈣化層以上的浮灰。所以基層處理包括鏟除原牆皮。但對非清水性(油漆一類)的鏟除,因為要更多的投入人工,所以是不括在內的。
43.問:原先地面鋪的是花崗石地磚,現在想重新鋪復合木地板,請問要注意哪些問題?
答:如果您不是非常在意提高空間高度的話,原有的地磚完全沒有必要砸掉,只要在上面鋪復合地板即可。
44.問:我們現在處於籌備階段,初步准備看好家居款式、風格和顏色後再動工,不知這種方式可行么?
答:可行。
45.問:北京什麼地方有沙發、傢具的專賣集散地,我是說按照種類集中賣某種東西的市場。
答:北京北四環有個望京泰德沙發世界,香河的沙發也不錯。
46.問:香河傢具真的便宜實惠么?質量怎樣?
答:確實比較便宜,但請去東區的較為正規的市場。西邊的小市場內的傢具環保和質量勘憂!
47.問:包清工和包輔料工方式那個更好?貴公司承接包清工項目嗎?
答:包清工是需要甲方強力配合的,我公司目前只做包清工輔料的工程。
48問:冬天裝修到底對裝修質量有沒有影響?
答:如果供暖良好,幾乎沒有影響!
49.問:我們想在屋子的一面牆上打一個整體書桌,就是一塊長板貫穿(3米),厚10公分左右,下面不想加任何抽屜、櫃子或立柱,做書桌用。不知技術上是否可行?
答:原則上不行,因為目前市場上售賣的板材最大長度為2.44米。而且現在16-18mm的板材厚度也不足以支持這樣大的跨度。
50.問:鋪磚、鋪實木地板、安門框門套、裝踢腳線,刷牆這5者的先後次序,該怎樣排列?
答:先安裝門框後鋪磚,把油漆底子刷好,再鋪地板。安裝好踢角線後刷最後一遍牆漆。
51.問:選購油漆時應該注意哪些方面?
答:刷傢具、木漆選一般性的聚酯漆,其手感較好,漆門窗套應選擇耐黃變漆,漆地板是專用漆,需要彩色的,應選調和漆,建議您去正規材料市場購買。
52.問:兩年前牆面刷的多樂油漆,現在可以直接往上再刷一遍嗎?
答:以,但是必須要掃去浮灰,清除個別開裂或剝離的局部,刮好膩子後再塗刷。
53問:防潮墊用鋁塑膜好,還是塑料的好?
答:鋁塑膜的好,這樣可以返射熱量,提高室內溫度。
54.問:兩年前用多樂士刷的牆,米色的漆,現在整體牆面很好,光潔無裂縫。但傢具和電器後面的牆比其他暴露的部位要發黃一些。現在想再刷一遍,還用再刮膩子嗎?
答:刮膩子主要是為了彌補牆面的不平,如果你家的牆面基本平整的話,可以不刮膩子。
55.問:我家需要做10平方米左右的吊頂,使用0.4厚的鋁材做的格柵吊頂強度是否夠?
答:只要鋁材強度夠,龍骨、吊掛合理,任何面積都可以使用。
56.問:素板刷過油漆後有小麻點怎麼辦?
答:重新打磨。
57問:供暖之後才開始鋪復合地板及刷牆漆是否合理?
答:供暖後因為北方冬季氣候乾燥。油工活乾的快,可加快施工時間。但應注意不要讓室溫過高和過於乾燥,否則膩子表面乾燥過快,內部尚為乾燥,表面容易出現龜裂和層離。同時注意靜電效應,未乾透油漆容易吸附灰塵,所以塗刷油漆時室內一定要保持潔凈。
58.問:進口大理石和國產有什麼區別?
答:1:產地地質不同,花紋不同。2:加工機械不同,精度不同。3:拋光工藝不同,效果不同。4:包裝運輸不同,損耗不同。5:產品等級不同,色差不同。
59.問:新裝修的房子經過供暖期後,是不是房間的牆面都會出現裂縫?
答:會有輕微的裂縫,來年春天進行修補最佳。
60.問:採用大理石防護液對大理石進行養護是否有實際作用?
答:此產品屬於新興產品,未經過實踐證明其性能的優劣性,請謹慎使用。
61.問:12月份北京能裝修嗎?
答:能,北京一年四季都可以裝修。正規的裝修公司都可以根據不同季節採取相應措施來保證施工質量。
62.問:入戶防盜門沒裝正,結果玻化磚到門口中是斜交的,有什麼辦法解決?
答:無有效方式解決。
63.問:請問黑胡桃木門配什麼顏色的地板好看?
答:你可以參考設計師的意見,再結合個人的喜好來確定。
64.問:鋁扣板的龍骨不做防銹處理能挺維持多久的正常使用?
答:如果是鋼筋龍骨,可以用8至10年沒問題,如果是輕鋼龍骨,則不需要防銹處理。
65.問:我家的房子是高層建築,牆壁很厚,只要窗戶一關,幾乎聽不見外界的噪音。可是也有例外。比如樓上的小孩蹦蹦跳跳、彈鋼琴、吸塵器等發出的聲音都可以清晰聽到,請問如何解決?
答:你所說的窗戶一關,幾乎沒有雜訊,只是指靠空氣傳播的聲波,而樓上的聲音是靠固體來傳播的,因此與建築物的結構沒有直接關系。如果樓上裝修的降噪音措施得力的話,效果會好一點,但不可能完全避免。
66.問:將瓷磚用玻璃膠粘到板子上的做法結實么?
答:這種做法從結實的角度考慮,效果不太理想。但如果你所使用的磚是10mm×10mm的,不會有太大問題。
67.問:吊頂需要刷防火塗料嗎?
答:吊頂用的骨架如果是木龍骨,則需要刷防火塗料,如果是輕鋼龍骨或鋼筋則不需要防火,只需要防銹處理就行了。
68.問:地面材料「鋪墊寶」有實際作用嗎?
答:有用,如果沒有用就不可能有這種產品了。地板墊具有抗菌,防腐,抑菌的功能,同時注意地墊不是越厚越好,厚的迴旋餘地大,容易造成地板開裂,且腳感不適。
69.問:我做的衣櫃是鑲在牆上的,直接把衣櫃的背面作為另一間房間的牆面,本打算直接在衣櫃的背面做乳膠漆的,家裝的師傅說怕以後出現變色變型,要先在櫃子的背面做一層紙面石膏板,然後再做乳膠漆,請問專家是這樣嗎?
答:這種做法是應該的,因為大芯板不適宜做為牆漆的基層,最好使用石膏板刮膩子,再刷牆漆,效果會好一點。
70.問:如果瓷磚地面的縫隙較大,如何使勾縫劑更不易脫落?
答:可以摻一些108膠來增加粘接力。
71.問:櫸木、櫻桃木在用途上有什麼區別嗎?
答:這兩種飾面板在用途上沒有太大的區別,它們有各自的風格與效果,但從材質上來說,櫻桃木比櫸木要好一些,價格也比較貴。櫻桃木屬於中高檔木材,櫸木屬於中檔木材。
72.問:請問廚房和衛生間可以不貼瓷磚而改塗立邦漆嗎?
答:可以,但必須選用防水牆漆或塗料。廚房最好開敞式的,衛生間一般不贊成使用牆漆或塗料。
73.問:我們家的瓷磚的填縫劑已經有些臟了,可以再重新填一遍嗎?
答:最好將原來的清除干凈,然後再重新勾縫。
74.問:裝修完一個月了,近期發現用白水泥勾的瓷磚、地磚縫中會掉白粉,請問是什麼原因,現在如何補救?
答:勾縫劑掉白粉,主要是由於強度不夠,處理的最好辦法就是重新勾縫,選用檔次高些的,質量好的勾縫劑就可以。
75.問:石材檯面可以採用角鐵直接固定在牆上嗎?
答:此項工作應在裝修的最前期做,工人師傅有能力把不超過300毫米寬度的石材安裝得既牢固又美觀。
76.問:如果先把暖氣換了再開始裝修好嗎?
答:暖氣改造屬於基礎工程,安裝前應先確定好裝修隊伍,請裝修隊的水工師傅,按照地面標高線預留地面高度。
77.問:國家規定的石膏線鋪設的施工標准和驗收標準是什麼?
答:國家沒有專門的規定。
78.問:石材踢腳線在施工中應該注意那些事情?
答:石材踢腳線應注意其厚度與門套線一致,否則應做倒坡處理。接縫應盡可能小,如有花色,應該注意紋理的延續性。
79.問:什麼材料的踢角線比較好?
答:石材踢腳結實耐用,但花色較少;木質踢腳沉著體貼,但維護麻煩;合成材料物美價廉,但不太結實。
80.問:磁磚鉤縫用白水泥和溝縫劑主要差別在哪裡?
答:粘合牢度、硬度、色彩均有差異。
81.問:我想傢具要淺顏色的,門要白色好還是深色的好呢?
答:藝術欣賞是沒有統一的,協調顯得平和,對比張顯個性,見仁見智的事。
82問:應該先裝木窗框還是先裝大理石窗檯?
答:先裝木窗框。
83.問:我們家曾經在廁所用過這樣一個類似於三通的東西,現在存在漏水的問題,這個怎麼解決呢?
答:在安裝之前應先在三通外口塗抹防水膠,清理需要粘合的部位。安裝後應在銜接處塗抹防水膠,一般是不會漏的。
84.問:在鋪裝地磚的時候,關於水泥砂漿的配比有關國家規定是什麼?
答:國家規定是一比三。
85.問:想把廚房門或衛生間門中的一個做成玻璃門,從使用和防潮等功能的角度考慮,哪個用玻璃門更好些?
答:兩者相比,衛生間更屬於富水環境,建議玻璃門用在此處。
86.問:裝修完了想在牆上掛畫,要怎麼辦啊?
答:如果是水泥或磚牆,您可以用脹栓或脹塞以螺釘懸掛。如果是保溫牆,就必須用特別的加長脹栓固定。
87.問:水電驗收要注意哪些方面的問題?
答:首先,要看水電路改造的安全性,電線接頭是否牢固、是否有裸露、開關有無打火現象;水管錨固是否牢固。其次,要看合理性,是否有不合理的環繞情況;第三,要看功能性,燈具開關是否靈動有效,插座是否有電,是否符合左零右火、上線接地的要求。電話線、寬頻網、電視同軸電纜是否通暢。第四,要看美觀性,安裝是否平正,同一室內是否在同一水平面。
88.問:我家的廚房只有一個下水,當初裝修的時候沒有考慮到放置洗衣機的地方,現在買了之後只有放在廚房了,但唯一的一個下水水槽用了,那洗衣機的下水怎麼辦呢?還有解決的辦法嗎?
答:但比較麻煩,必須將下水口打開,安裝一種建材市場賣的類似於三通的下水口,這樣就可以解決一口兩用的問題。請您千萬別忘了重做該部分的防水。
89.問:我想把小陽台改成洗衣房,但物業說小陽台上不能放電器,因為燃氣管和供暖爐在小陽台上,請問物業說的有理嗎?
答:您所遇到的問題,不僅是通風的問題,家居生活當中,安全是第一位的。另外,洗衣機放在小陽台,排水問題也不好解決,直接流到樓下會引起鄰里糾紛,向室內下水管道迴流,因距離較長,必須要抬高地面,在工藝上也不太好解決。
90.問:請問兩塊磁磚(有縫磚)釉面貼在一起,不能完全密合,兩邊有點翹,這是不是質量問題?
答:目前國產的磁磚,都不能達到完全密合的程度,國家對此也給了一定的公差標准,凡事都不可能盡善盡美,一般誤差不超過1.5毫米,人是感覺不到的。
91.問:一般軟包的背板用什麼材料?
答:五厘板或九厘板。
92.問:請問38平米的客廳需裝多大的空調?
答:大1.5匹或是2匹。
93.問:九厘板乾燥變形後,當濕度發生變化還會有一定的恢復么?
答:幾乎沒有恢復的可能性!
94.問:什麼是硝基漆?混油用它是不是較好?
答:硝基漆是針對它製作工藝與純酸或樹酯來區分的,是混油工藝的一種基
材,其它還有樹酯漆、調和漆等。它的特點是硬度和光澤度比較好,晾乾時間較短,但性質比較脆,在光照下易變色。
95.問:廚房廁所各有一個3口煙道。這個3孔煙道,除了主次煙道外還有一個是什麼煙道?
答:3口煙道一般是高層建築常用的防倒灌變截面式風道。有主、支風道之分,也就是只有大小2個管道眼,但在接油煙機開口處(進煙口)有防倒灌(煙)設計,所以是三個孔洞。
96.問:陽台下的牆壁該如何處理?
答:陽台下的牆壁可以直接貼磚或是刷塗料。如果使用要求比較高,還可以做保溫處理。保溫處理的具體做法是,先打木龍骨,然後放聚苯板,最後封水泥預應力板。最後做飾面處理。
97問:步入式衣帽間的牆面上可以用波音軟片嗎?
答:不可以,最好用壁紙,波音軟片通常用在木質的基底上面,如大芯板等。
98.問:廚房用什麼地磚好?
答:廚房最好用防滑的玻化磚。不僅好清理而且防滑,是多數人的首選。

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