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民國房契糾紛

發布時間:2021-07-11 00:13:42

A. 民國時期的房契現在還有效嗎

沒有法律效力了。

B. 中華民國房契有法律效力

中華民國房契在80年代落實政策之後已經失效了。
不過其具備收藏價值。
沒辦法作為證據向法院主張自身權利了。

C. 民國地契房契問題

房產所有權已經被其他原因所剝奪。不動產的所有權,以房產局的登記簿的記載為准。你手中的產權證記載具備文物效力,不具備現實的法律效力。

D. 民國時的房契在現在還有法律效力嗎

不具有了!

E. 民國時立的地契有無法律效力

民國時期立的地契沒有法律效力。1949年新中國成立,舊的社會制度下的土地關系,隨著新中國的建立而被取締,不能再作為現在的土地權屬的依據。
1950年6月,《土地改革法》頒布實施,該法第三十條還明確規定:土地改革完成後,由人民政府發給土地所有證,並承認一切土地所有者自由經營、買賣及出租其土地的權利。此後又經歷了1957年土地改革廢除土地私有制等變革,可見民國時期的地契的法律效力早已隨著歷史變革被廢除了。農村土地糾紛中,也有拿出1957年土地改革時期的房屋土地所有證作為證據,一般來講,根據糾紛情況,此時期的所有證也可以當作證據使用。

F. 民國時期的地契是否還有效

民國地契——或者說是「房契」,說它無效他就無效,說它有效它也有效。比如:你一直住在這塊地上,它就有效!拆遷的時候會據此給你增加補償款項——但別太貪心。太貪心了的話國家一旦按照既有法律徹底不承認,那你就哭去吧!
由於時代原因,城市裡有些房屋產權不明(建國後為解決進城幹部住房問題,曾低價租住民房一段時期,日後造成很大的麻煩;還有就是58年反右—WG前後,硬住進來的你敢說什麼嗎?)。如果你還保有原始房契,並且可以讓其他有繼承權的親屬開具放棄繼承的證明,或者能出具房屋原所有者指定給你繼承的遺囑,那麼房管局可以據此給你開具你所居住的房屋的現代房產證,但你無權驅趕已經居住在這套房子里的人(北京四合院這種情況很多)。現實中操作起來,讓你其他的近親放棄繼承權幾乎是不可能的!憑白掉下幾萬、幾十萬塊錢來,換你你不要啊?除非你家三代單傳,否則所以自己算算賬:費半天勁搞來的東西,夠不夠給那些親戚分的?中國老百姓兄弟姐妹反目成仇,最大的原因就是分家!!!大部分時候你不費那勁,自己到手的拆遷補助反而更多!
像我爺爺家,本來國家給分配了一個四合院里的兩套房子(原來這院子都是他們家的,國家沒收之後特別照顧我太爺,又分下來兩套)。但WG時額外硬住進來一個惹不起的單位里的造反派頭子,所以拆遷的時候按規定本來是給分一套三居、一套兩居。但是就因為原來那房子只分給了我爺爺,我爺爺有整個院子的房契,所以爭取之後房管局多給了一套價值兩居的錢(不能要房,只給20萬現金,98年)和一套一居的現房。估計社科院自己都後悔——當初為啥沒把房契收上來呢?嘿嘿……
所以說地契一定無效的,都是根本沒辦過這類事的,只會翻書本兒或度娘!
但是「地契」——也就是「田契」肯定是無效的。因為土改之後,田地都是國家的,你家三代以上祖墳都是屬於國家的。集體和個人只是無償或有償租種國家的田地而已。

G. 民國時期的地契到現在拿出來還有效嗎

妙峰山司法所所長蔡利江表示:1949年新中國成立,舊的社會制度下的土地關系,隨著新中國的建立而被取締,不能再作為現在的土地權屬的依據。1950年6月,《土地改革法》頒布實施,該法第三十條還明確規定:土地改革完成後,由人民政府發給土地所有證,並承認一切土地所有者自由經營、買賣及出租其土地的權利。此後又經歷了1957年土地改革廢除土地私有制等變革,可見民國時期的地契的法律效力早已隨著歷史變革被廢除了。農村土地糾紛中,也有拿出1957年土地改革時期的房屋土地所有證作為證據,一般來講,根據糾紛情況,此時期的所有證也可以當作證據使用。

H. 民國的房契現在還起法律作用嗎謝謝各位

估計沒用了!

I. 民國三十三年舊房契有法律效應嗎

現在都是中華人民共和國了,民國的地契只能當古董了,要麼你去台灣找國民黨要也行!

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