A. 房屋買賣嚴重逾期欺詐消費者，如何維權
購買房子對於很多人來說是一件十分重要的事情，從1994年建立商品預售許可制度以來，各個城市在商品上預售在80%以上，部分城市達到90以上。通過預售的的購買商品房，其中最揪心的莫過於購買的房屋出現爛尾的情況，房屋爛尾一般涉及到開發商的資金、債務、工程款等方面的問題，樓盤一旦停工成為爛尾樓，由於涉及的項目資金、購房者眾多、各方債權關系復雜，復工不是一件簡單的事。
如果出現開發商未按照合同約定交房，首先就是需要找開發商處理，要求開發商按照合同約定盡快交房，如果房屋已經爛尾停工，基本上此時的開發商已經沒有什麼能力繼續復工，但還是需要先和開發商溝通，了解房屋的情況，也不排除開發商能夠盡復工的情況。
如果與開發商溝通，仍是無法復工的，此時就需要及時聯系政府部門介入，協調復工的問題，最好能聯合其他購房者集體維權，引起政府部門的重視，當然維權的時候也需要合理、合法，向政府部門反映問題之後，也要與政府部門積極溝通，了解問題的處理進展，通過政府部門介入，最主要也是要求開發商復工。
另外，開發商無法按期交房也屬於合同糾紛，對於開發商債務龐大，積重難返的，及時通過人民法院起訴開發商，追究開發商的違約責任，要求開發商按照合同約定進行賠償。
B. 【高分求助】 打算在海南的〖海口〗買房 關於看房注意事項 以及海口房價的問題
首先要看開發商資質 樓下說的很清楚 你也怕 開發商捲走你錢吧·~·
大的開發商代表高的服務品質 ，也許價格也是高品質 但是一輩子的問題吶。還要在這住上十幾年 也不想鬧心吧
其次 選擇你要買房的大概范圍，你可以先掃一遍所有的該區域的樓盤 最好用甘特圖做一個比較 開發商 大於 位置 大於 戶型 大於 朝向 當然還有一個也最最重要 那就是房子的總價 是否在你們倆的承受范圍 總價 由 你的首付和貸款限制 首付 是固定的（自己有多錢自己知道吧） 其次就是貸款
按照銀行的利率 還有你們貸款的年限 找一個 能每月負擔的起的 月供
有什麼問題問我吧 我也才畢業沒幾年 才買的房