A. 包工頭亂收裝修費,如何維權
呵呵 ,,你那地方是是哪呀, 我 要去你那打工做裝修
就 做及格 櫃子 你都給他5W,,看來你那的 裝修火啊 我 想去啊,
跟你 講, 裝修材料 把你家的地板 瓷磚加起來, 都 用不了25000,
剩下的 25000 工資那是天價 呀,
你 的 熟人 給你害苦了,
他跟本不拿你當熟人看, 我 本人就是做裝修的, 就 是在大 大 大 酒店裡葉 要不到你 家的價錢,
至於 他給你列的 清單, 你 可一個一個 的跟他何時,, 一個一個的 給他還價,,
裝修 是可以還價的, 至於你家的 裝修 , 我 看 在這么還, 人家至少賺你2000,還是保守價《這是你說的5W 》 ,,這 還沒算你說的 剩下
27000,,,,
我 真好似納悶了, 你是哪個城市的 啊,
我 也真的 很 想去看看,
好誘惑啊,
一個 游擊隊 能要那麼多的錢,,想 當爆發戶 啊,
至於你想 怎麼討會公道,。 很簡單,,你們沒有任何 書面合同,,
錢在你手裡, 你還怕書面,,
這個你得找個老師傅 就是熟悉裝修的的 ,
我 不跟你在一個 地方 啊, 要是在一個地方我 我去 給你 報仇, 那傢伙也太 黑了,
還有, 他 給做 的 是全面的 ,還是 只做木活呀
裝修 分
電工
水工
泥工 就好似貼瓷磚,,打灶台的
木工 ,給你 做櫃子 的 ==
油漆工 ,就是 木工 做完 ,他們 給木活刷油漆
乳膠漆工 給家的 牆壁 ,屋頂 刷刷
壁紙 工 , 這 個你家需要貼壁紙的 地方才有 的
看 完 之後 還有書面 不懂 , 或感覺那人 黑 的 地方 可以問 我,
B. 裝修工程款有糾紛應該找什麼部門
雙方可以協商處理,協商不成,可以到法院起訴處理。
一般裝修工程款的支付方式如下:
1.開工預付款(30%~40%)
通常而言,業主在和家裝公司簽訂正式裝修合同後,開工預付款是應該支付給家裝公司的第一筆錢,一般都是基層材料款和少量人工生活費,比如一開工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、電線、木條等等)。由於家庭裝修工程量相對而言於公共建築裝修工程量小,加之一般客戶在家庭裝修開始之前資金就已經准備就緒,所以在和裝修公司簽訂了正式裝修合同以後,預付給裝修公司大約工程款的30%~40%作為工程起動資金是較為合理的。
支付數量合適的開工預付款,可以保證裝修材料的及時購置,不影響工期的按時推進。但是,開工預付款的比例和具體數額最好在雙方簽訂的正式合同中明確標注,在訂立裝修合同前,要求裝修公司出具詳細的工程報價單和選用的材料單,以及裝修工藝流程,做到心中有數,而且一定要在首批工程用料驗收合格後再交付。
2.中期進度款(30%~50%)
隨著工程進度推移,等到自己居室內的基層工程量已經基本完成並驗收後,就可以考慮支付中期進度款了。這個階段,不同業主可根據工程進度和質量的高低決定中期進度款的支付數量,一般應支付工程款的30%~50%為宜,因為飾面材料往往較基層材料貴一些,如果這個時候出現資金問題,最易出現耽誤工期的情況。
在裝修工程進展一半時,也要及時對隱蔽工程進行驗收,並要求裝修公司出具驗收單,驗收合格後可以交付中期款,如果裝修公司不同意驗收可以拒付工程的中期款。如果在交付中期款之前,裝潢公司要求對所有的增減項目簽字認可,已經完工的項目,還要交納相應的費用,這個時候一定要冷靜,一定要認真核查所有的項目是否屬實再簽字,如果發現問題,及時提出,畢竟這直接牽扯到業主的實際利益,馬虎不得。同時要養成任何項目做完了,都親自核算一下面積的習慣,做到一切心中有數,就不用擔心裝潢公司報假賬了。
3.竣工尾款(10%)
中期進度款付完以後,應等到工程基本完成再支付10%的工程款作為工人工資,起到穩定「軍心」的作用,讓工人安心把剩下的收尾工作做好。
工程全部完工後,更必須要驗收合格才可支付工程的尾款,驗收時認真核對增加的項目是否做完了,質量是否合格,尺寸是否正確,和預算單上的尺寸大小、數量是否完全一致。這樣在驗收時發現的問題可以要求裝修公司返工,由此超過的工期由裝修公司承擔延期交工的違約責任。
4.維修保證金(5%)
最後,工程竣工並將現場清理干凈後,購房者還須保留工程總額的5%作為質量保證金,半年後支付,其餘工程尾款在竣工驗收完畢,甲、乙雙方都感到滿意後一次性支付給裝修公司。
另外,有些客戶在工程竣工後故意拖欠工程尾款,以為這樣可以令裝修公司不斷為其改動、返修。其實這種做法是不明智的,長此下去會令裝修公司產生反感,不但不能促進返修進度,反而會使今後的售後服務無法保障。所以客戶對竣工驗收中存在的明顯問題要令裝修公司在短期內整改,並表明支付尾款的合理條件,抱著協商解決的態度與裝修公司達成共識,如雙方不能達成協議,可請相關監督部門進行協調
C. 裝修糾紛找哪個部門解決
內容如下來:裝修出現質量問題的自,可以找包工頭、裝修公司的監理人員、裝修公司的客服部門投訴。
D. 跟包工頭的裝修經濟糾紛案子打官司好打嗎
只有聯系律師,律所會出介紹信到公安局查詢對方身份信息,樓主提供照片等相應證據。到法院起訴。
E. 裝修新房時與裝修方發生糾紛可以找哪個部門解決
裝修新房時,與裝修方發生糾紛,可以縣區級建設機關房產管理部門協調解決專。
協商不成的,可以要屬求仲裁或者直接到法院訴訟解決。
法律鏈接:《住宅室內裝璜管理辦法》第二十五條 住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的,可以協商或者調解解決。不願協商、調解或者協商、調解不成的,可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。
第四條 國務院建設行政主管部門負責全國住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。
省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。
直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。
F. 裝修是找裝修公司好還是包工頭好
找裝修公司好還是包工頭好
一、裝修公司好還是包工頭好
1、從價格方面
裝修公司是集室內設計、預算、施工、材料於一體的專業化設計公司。因為要運作起來,費用上會比較高一些,包工頭是指工程承包商,能把一項工程成本控制在工程建設方發包價以內就可以掙到錢,一般屬於建築、裝修行業。費用上會比較低。但是如果找的不專業,那麼可能花的錢要比找裝修公司的錢多。
2、從效果方面
裝修公司在給你裝修的時候會提供專業的設計,幫助你打造自己喜歡的家,而且裝修公司的質量有保證,裝修出來的效果會比較好一些,包工頭的話沒有設計人員,所以業主還另外花錢請專業的設計人員,但是設計人員不能幫你實時跟進,所以裝修效果方面就會比較差。
3、從售後保障方面
包工頭說好聽點就是工程承包商,說不好聽的就是裝修游擊隊,打一槍換一個地方,裝修完了出問題想去找他們維修的話,可能就找不到人影了,售後完全沒有保障,裝修公司的話一般不會出現這種情況,而且在簽訂合同的時候就有售後保障這一項,所以不用擔心。
找裝修公司好
二、包工頭有哪些缺點
1、質量差
很多包工頭都是隨便的選擇工人,沒有經過系統的培訓,所以裝修起來質量沒辦法保證,這個可能導致裝修的質量不過關,需要返工等,增加裝修費用不說還推延工期。
2、隨時倒閉
有些時候建築商不一定及時發放工資,甚至倒閉,工資就沒有辦法正常發放,很大一部分的包工頭可能跑路,裝修費用給捲走的危險。
包工頭有哪些缺點
3、管理差
包工頭都是在工地隨便找的工人,沒有經過專業的培訓,人都是天南海北的,管理方面比較欠缺,所以在裝修的時候,你要實時的監工,這樣可能會影響到你的正常工作,得不償失。
G. 如果和裝修公司發生糾紛怎麼辦哪家最好
我們生活中經常都會碰到衛生間下水道反味的問題,很多人對衛生間下水道反味都不知道怎麼處理。衛生間下水道反味對整個室內環境有影響,那麼衛生間下水道反味怎麼辦呢這是大家比較關心的話題。下面我就來詳細介紹下如果衛生間下水道反味怎麼辦。一、首先檢查下水道是否通暢,有無異物影響排水。如果有堵塞,先疏通下水道。如果下水道沒有堵塞,卻返異味,可以利用水密封原理,用薄塑料袋裝上清水,封緊袋口,放在下水道的口上蓋嚴,起到封閉氣味的作用。二、地漏反味:下水道返味的原因大都是衛生間反味,原因很可能是有地漏引起的,有的地漏還會發生污水返溢及滋生小蟲等問題。可能是本身地漏的防臭效果不是很好,可以去商店買一個防臭效果較好的,這樣下水道裡面的味道就很難上來了。三、普通下水道反味:如果只是普通的下水管道反味,可以在上水道加一個過濾的金屬網蓋,把頭發,菜渣之類較大的固體過濾出來。然後下水道口的位置可以用網狀的袋子,蓋在下水道口的位置,需要注意的是袋子一定要固定好,不要被大流的水沖下水道裡面。四很多業主在裝修時都更換了看起來漂亮實際質量不合格的地漏,地漏的水封很淺,不能隔絕下水管的臭味,所以導致衛生間出現異味,所以建議不要輕易更換,如果已經更換了,可以換成防臭地漏,這樣就不會再反味了。以上就是我分享的關於衛生間下水道反味怎麼辦的相關小知識,如果衛生間下水道反味不知道怎麼處理的以後就可相應參考,自己就可以處理好了,不需要急急忙忙找疏通公司啦。希望對你有幫助。很開心給你解答啊,如果覺得不錯的話,給個贊吧,贈人玫瑰,手有餘香喲。
H. 裝修與到糾紛應該找什麼部門投訴
房地產主管部門投訴或者是裝飾協會協調,一般的裝飾公司都是協會的會員受到協會 約束。
3.15消費協會也可以,協調不成只好找媒體暴光。
實在不行只能法院見了。