⑴ 一樓住戶違建延伸到二樓影響二樓住戶隱私
市政管理部門投訴舉報 現在這種私搭亂建很普遍了 物業可以通過業主委員會施壓 也可以選擇新聞部門曝光
⑵ 急！急！急！關於鄰里間民事糾紛，請求法律指導和解決方案
回答如下：
一、你家的屋頂和水管的損失應全部由樹木所有人承擔。
法律依據：《侵權責任法》第二十一條 侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人可以請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
《民通意見》第一百零三條 相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窯等或者種植的竹木根枝伸延危及另一方建築物的安全和正常使用的，應當分別情況，責令其消除危險，恢復原狀，賠償損失。
二、修繕我家屋頂時需要在對方的土地上搭架子，這屬於暫時佔用，雙方可以通過協商來解決，如果在約定的時間內你不拆除，就侵犯了他人的合法權利。
法律依據：《民通意見》 第九十三條 相鄰一方因修建施工臨時佔用他方使用的土地，佔用的一方如未按照雙方約定的范圍、用途和期限使用的，應當責令其及時清理現場，排除妨礙，恢復原狀，賠償損失。
三、如果折款，應按現行的市場價格賠償。
法律依據：《侵權責任法》第十九條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。
四、如果協商不好，可以通過鎮里調解，調解不成，可以依法向人民法院起訴，主張你的民事權利，要求侵權人停止侵害、賠償損失。
法律依據《侵權責任法》第三條 被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第二十五條 損害發生後，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但應當提供相應的擔保。
⑶ 相鄰權是否是侵權責任法調整的范疇
您好，您的問題黃喬穩律師回答如下：
《民法通則》《物權法》
⑷ 2道民法案例分析
馮系養雞專業戶， 為改建雞舍和引進良種需資金20萬元。 馮向陳借款10萬元， 以自己的一套價值10萬元的音響設備抵押， 雙方立有抵押字據， 但未辦理登記。馮又向朱借款10萬元，又以該設備質押，雙方立有質押字據，並將設備交付朱佔有。馮得款後，改造了雞舍，且與縣良種站簽訂了良種雞引進合同。合同約定良種雞款共計2萬元， 馮預付定金4千元， 違約金按合同總額的10%計算，馮以銷售肉雞的款項償還良種站的貨款。合同沒有明確約定合同的履行地點。後縣良種站將良種雞送交馮，要求支付運費，馮拒絕。因發生不可抗力事件，馮預計的收入落空，馮因不能及時償還借款和支付貨款而與陳、 朱及縣良種站發生糾紛。 訴至法院後， 法院查證上述事實後又查明： 朱在佔有該設備期間， 不慎將該設備損壞， 送蔣修理。朱無力交付修理費1萬元，該設備現已被蔣留置。
[問題]
（1）馮與陳之間的抵押關系是否有效？為什麼？
（2）馮與朱之間的質押關系是否有效？為什麼？
（3）朱與蔣之間是何種法律關系？
（4）對該音響設備陳要求行使抵押權，蔣要求行使留置權，應由誰優先行使其權利？為什麼？
（5） 馮無力支付縣良種站的貨款， 合同中規定的定金條款和違約金條款可否同時適用？為什麼？
（6）縣良種站要求馮支付送雞運費，該請求應否支持？為什麼？
（7）馮對縣良種站提出不可抗力的免責抗辯，能否成立？為什麼？
[正確答案]
（1）馮、陳之間的抵押關系有效。馮、陳雙方立有抵押字據，且根據《民法通則》和《擔保法》的有關規定，該抵押物並非必須辦理登記的土地使用權、房地產、林木等，故該字據有效，在馮、陳之間形成合法的抵押關系。
（2）馮、朱之間的質押關系有效。因為雙方立有質押字據，且質物已移交質權人佔有。
（3）朱與蔣之間是承攬合同關系、留置關系。朱不慎將設備損壞而送蔣修理，在朱與蔣之間形成承攬合同關系。後朱無力交付修理費， 該設備被蔣留置， 在二人之間又形成了留置關系。
（4）應由蔣優先行使留置權。因抵押物未辦理登記，不得對抗第三人，故朱不能優先行使其權利。朱與蔣之間，蔣的留置權有優先權。
（5）不可以。因為違約金與定金性質是不同的。定金主要起擔保作用，而違約金是違反合同的責任形式，二者不能相互代替。根據《合同法》第116條的規定，當事人既約定違約金， 又約定定金的， 一方違約時， 對方可以選擇適用違約金或者定金條款， 而不能同時適用。
（6）不應支持，合同的履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。
（7）不能成立。其經營風險應由自己承擔，不能作為免責事由。
[考點集成]抵押、 質押和留置是三種主要的擔保形式，指以確保債權履行為目的， 在債權人或第三人所有或經營管理的特定財產上設定的一種可以優先受償的物權。 抵押的對象主要是不動產和其他財產， 必須辦理登記的有： 無地上定著物的土地使用權；城市房產或鄉、 村企業的廠房等建築物；航空器、船舶、車輛；企業的設備和其他財產。除此之外，當事人可以自願辦理登記，但抵押物未辦理登記的，不產生對抗第三人的效力。質押的對象主要是動產和權利，質押必須轉移佔有， 即質物移交於質權人佔有時才生效。留置的對象是動產， 主要發生在債權人佔有物的情況下。承攬合同中， 定作人未向承攬人支付報酬或者材料費的，承攬人對完成的成果享有留置權。
⑸ 法律網侵權責任法相鄰關系，鄰居不讓棺木從他門前過是否侵犯了我的行走權
不是侵犯你的行走權，是侵犯你的相鄰權。相鄰不動產的使用者或所有者應當給予對方必要的便利。我國民法通則和物權法都對此做了規定。
⑹ 建築物區分所有權和相鄰關系的不同
不動產的相鄰權人應當按照怎樣的的原則處理呢，在相鄰的關系中，也是要為對方考慮的，在改動的時候一定要注意了，相鄰關系和建築物區分所有權有哪些呢。
【案情】
李某是長安街200號裙樓1-2間房屋(共二層)的所有權人，王某系該裙樓第三間(共三層)的所有權人，後王某在未經李某許可，也未經城市規劃部門許可的情況下，在其房屋東側第三層與李某房屋相鄰一側的牆體上挖設了自南向北兩扇窗戶，李某知悉後即要求王某對兩扇窗戶恢復原狀，由此發生糾紛。
【分歧】
在本案審理過程中，出現了兩種意見：
一種意見認為，根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條和《物權法》第八十四條的規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。本案中，王某在其房屋第三層牆體上挖設兩扇窗戶的行為，並不妨礙李某通風、採光及正常生活，因而不構成對李某相鄰權的侵犯，李某無權要求王某將二扇窗戶恢復原狀。
另一種意見認為，李某與王某房屋相鄰一側的牆體屬於二人的共有、共用部位，王某未經李某同意擅自在第三層東側牆面開挖窗戶的行為，已侵犯了李某對共有部位享有的民事權利，應由王某對開挖的窗戶恢復原狀。
【評析】
筆者贊同第二種意見。理由如下：
第一種意見混淆了建築物區分所有權和相鄰關系兩種不同的法律關系。區分所有建築物(或稱異產毗連房屋)是指結構相連或具有共有、公用設備和附屬設施，而為不同所有人所有的房屋。本案中爭議的房屋當屬李某和王某區分所有的建築物，既然李某購買了裙樓1-2間房屋，那麼其對該樓房頂自然享有相應的支配權，而該房頂並非僅指頂部的樓板，還應包括頂部四周的護欄等附屬結構，因此李某對於其二層樓頂高出頂層樓板的四面牆體(包括東側牆體)也享有相應的民事權利，也就是說，李某和王某各自對以「間」為單位的房屋內空間享有專有權，對二房交接部位的牆體享有共有權。在多人區分所有的建築物中，一方不合理使用共有部分造成共牆毀損或擅自改變、拆除共牆結構的，都構成對另一方建築物區分所有權中共有權的侵犯，李某可以基於侵權或物上請求權直接要求王某承擔民事責任。
根據《民法通則》和《物權法》的規定，相鄰權的行使應以生產、生活之必要為前提，建築物區分所有權人如果為了進入、修繕、合理使用其專有部分或共有部分之必要，請求其他區分所有權人提供便利，被請求人應該在必要的限度內允許或容忍，沒有正當理由不得拒絕，這就是區分所有建築物之相鄰關系。就本案而言，李某訴諸於相鄰權的保護恐難如願。李某訴爭二扇窗戶的開設並未影響其通風、採光、通行等方面的正常生活所必需，王某當然無需接受相鄰關系之限制。如果此共牆糾紛適用建築物區分所有權的規定，李某隻需根據區分所有建築物之共有部分權利義務的劃分，就可依據《侵權責任法》要求王某承擔相應的侵權責任。
因此，建築物區分所有權人在行使專有權時，如需對共有部分進行改動，必須經過全體區分所有權人的同意且不影響整個建築物的安全使用，否則即構成對其他區分所有人共有權的侵害(如前例)。如果某一區分所有權人為了改變其專有部分的通風、採光等問題而不得不對專有部分進行改造，且這一改造並不妨礙鄰人的建築物區分所有權的行使，鄰人應當在一定限度內予以容忍，此時應適用相鄰關系的規則調整。
你可以選擇咨詢我們的律師們。
延伸閱讀：
房屋相鄰關系損害賠償糾紛案
區分所有建築物之相鄰關系與建築物區分所有權的比較
我國法律如何規定相鄰關系
⑺ 鄰居養牛氣味大算不算侵犯相鄰權
居民養牛氣味大影響了相鄰人的生產生活的，屬於侵權行為，可以提起訴訟。
《物權法》第七章 相鄰關系
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。
《民法通則》
第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
《侵權責任法》
第二條 侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。
本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。
第三條 被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第十五條 承擔侵權責任的方式主要有：
（一)停止侵害;
（二)排除妨礙;
（三)消除危險;
（四)返還財產;
（五)恢復原狀;
（六)賠償損失;
（七)賠禮道歉;
（八)消除影響、恢復名譽。
以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合並適用。
⑻ 居民區養牛屬於侵犯相鄰權嗎我的鄰居在家裡養奶牛，臭味熏天，蚊蟲橫飛，伴有叫聲嚴重影響周邊居民生活
法院起訴；
根據《侵權責任法》，鄰居相互之間不能設置障礙，影響他人正常生活，否則就是侵權。
⑼ 房子前面又新蓋了高層 影響採光算採光侵權嗎
您好，採光權侵權認定的兩種情形：一是新建築物使在先相鄰建築物採光低於國家日照標准；二是採光雖合乎國家日照標准，但新建築物使在先相鄰建築物的採光低於原標准屬於侵權。如果您覺得自家採光低於這個標准，可尋找規劃部門進行測算鑒定，如果構成前述的兩種侵權情形，您有權要求在建高層的開發商停止侵害，排除妨礙。
國家日照標准，《中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范(GB50180-93)》規定：「大城市住宅日照標准為大寒日≥2，冬至日≥1，老年人居住建築不應低於冬至日日照2的標准；在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標准降低；舊區改造的項目內新建住宅日照標准可酌情降低，但不應低於大寒日日照1的標准。」如果您覺得自家採光低於這個標准，可尋找規劃部門進行測算鑒定，如果構成前述的兩種侵權情形，您有權要求在建高層的開發商停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
法律依據：《民法通則》
第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
《物權法》
第七章相鄰關系
第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第八十九條建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
《侵權責任法》
第二條 侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。
本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。
第三條被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第十五條 承擔侵權責任的方式主要有：
（一）停止侵害
（二）排除妨礙
（三）消除危險
（四）返還財產
（五）恢復原狀
（六）賠償損失
（七）賠禮道歉
（八）消除影響、恢復名譽。
以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合並適用。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
⑽ 鄰居不斷用言語傷害我身體不能受刺激的家人,隱忍了多年,法律��
如果對方已經嚴重影響到你正常的生活和工作，你可以報警，也可直接向人民法院起訴對方對你的人身侮辱和攻擊。要求對方停止侵害、賠禮道歉和精神損害賠償。
我國《治安管理處罰法》第四十二條 有下列行為之一的，處5日以下拘留或者500元以下罰款；情節較重的，處5日以上10日以下拘留，可以並處500元以下罰款：（二）公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的；在《侵權責任法》和《民法通則》中規定，第六條 行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。第二十二條侵害他人人身權益，造成他人嚴重精神損害的，被侵權人可以請求精神損害賠償。當然，因為相鄰關系，為了長遠利益和建設和諧社會，你可找村委會或居委會進行說服教育。