動遷家庭糾紛

1. 動遷款家庭分配糾紛

你好！
動遷款是對住宅的補償，應該按戶數進行分攤。
僅供參考。
拆遷補償有內兩方面容內容，一是對原房的經濟補償，二是拆遷人口的安置補償。
對於房屋的補償款只能由所有權人和共有權人享有，有戶口在並不表示就是共有人。
而對於安置補償，可以根據有關部門和單位的具體安置補償情況來確定，比如：是按7口人進行計算安置費用或解決安置房的，那麼這個費用或權利就應該7人來分。
你弟媳婦戶口不在，或她不是拆遷房的共有人，她是沒有權利參與分配的。
至於弟媳婦是否有權利分割，要看動遷協議，建調查

2. 家庭糾紛，兒子要求父母分割動遷安置房.請問兒子能

根據拆遷安置方案，兒子是否屬於拆遷安置補償的受益人，如果是按要求則享受，否則無權。

3. 動遷家庭糾紛

你父親對你的口頭承諾是不起任何作用的。在本案中，你的權利版就是相應面積的權安置補償權，你可以享受相應面積的低價格的購房權利。但是這一權利被你父親享受了，他應該給你這部分的補償。或者應該由你購買，然後 你返還你父親那部分錢。

4. 家庭糾紛無法解決會導致拆遷款拿不到嗎

主要看房屋的所有權人是誰，會導致處理方式不同，但是不至於拿不到。
如果是共同共有，且共有人之間有糾紛，無法就補償問題達成一致無法簽字。那麼補償款項可能會留存於徵收部門，待爭議解決後領取。
如果房屋所有權人很明確，那麼可以由房屋所有人領取補償款，然後再解決家庭內部糾紛。比較就分家析產進行起訴等。

5. 上海動遷家庭成員內部糾紛如何找律師打官司

盡量自己家人協商解決，家庭矛盾找當地的律師就可以辦理。

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6. 因為拆遷問題引起的家庭糾紛怎麼處理

我家的老房屋拆遷了，父母親又不在世，兒子之間怎樣去領取房屋拆遷款？是怎樣的程序。需要公證嗎？

7. 哪幾類房子「難轉手」，應該謹慎入手

如果大家要買房的話，也應避開這幾類房子，這幾類房子特別難轉手。

一、房齡超過20年的二手房

銀行一般在審核貸款時，會查詢二手房具體房齡，通常要賣一套二手房的話，它的年齡必須控制在25年以內。但對於一些嚴格的銀行來說，他們會縮小條件比如說15年以內，房齡太長的話肯定也難以出手。很多朋友在買房的時候由於手頭比較緊，所以也會購買一些20年以上的房子，畢竟這些房子的價格比較低，但要想再次出手的話就難了。

以上這幾種房子，大家在購買的時候也要嚴格避開。

8. 拆遷家庭糾紛怎麼辦

建議糾紛當事人友好協商。一般拆遷的糾紛不外乎是拆遷賠償款的分配或者產權置換問題的糾紛，總體來說拆遷補償金額不少，因拆遷補償利益而引發的家庭糾紛也不少。
由於現實情況紛繁復雜，確定應安置人員存在一定的難度，動拆遷單位在實踐中對動拆遷補償款分割人員的核定有三種形式：
1、動拆遷單位和被拆遷人(以戶為 單位)簽訂的《房屋動拆遷安置協議》中附有安置人員的名單，除非上述條款被法院宣告無效，一般都按該協議分割動拆遷補償款;
2、在《房屋動拆遷安置協議》 中無相關條款，但在動拆遷單位動遷之初以戶為單位制定的「兩定表」(即核定人員表、核定面積表)中有相關記載的，一般以該表中的相關內容為參考，依據當事 人提出的合理合法的主張，確定安置補償人員;
3、當《房屋動拆遷安置協議》及「兩定表」對相關安置人員均不明晰時，調解人員可至動拆遷單位了解具體情況， 參考其意見合理確定安置人員。
家庭如何合理分配拆遷補償：
首先，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：
1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割;
2、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足，後繼生存和發展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。
3、承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價 的原則。此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。
對於不同房屋性質的不同處理：
除公房拆遷補償款分割的情形外，實踐中還會遇到拆遷其他性質各類房屋時所發生的糾紛，此時應區分房屋性質，分別確立調解原則：
1、被拆遷房屋屬於居住和非居住兼用的，如果拆遷人明確區分居住補償和非居住補償份額的，對於居住補償部分，承租人和同住人可共同分割;對於非居住補償部分，利用該房屋進行經營的人是 該公房的承租人或同住人的，則該承租人或同住人可以適當多分;如果拆遷人未明確區分，利用該房屋進行經營的承租人或同住人就整個補償款可以適當多分。
2、被拆遷房屋屬於因落實政策而恢復所有權的代理經租房屋，拆遷補償款的分割一般歸所有權人，實際居住人的安置，按照本市有關政策規定處理。
3、被拆遷房屋屬於通過市場買賣取得的使用權公有居住房屋，所得到的貨幣補償款一般歸出資人所有。被拆遷房屋屬於售後公房，應按私房拆遷補償款份額劃分的原則進行調解。
拿到拆遷補償款是皆大歡喜的事情，但是如果處理不好，家庭內部對拆遷款如何分配也會產生矛盾，影響了家庭成員的親情，得不償失。大家可以根據以上的法律意見合理、和平的分配拆遷款。

9. 拆遷安置房能買賣嗎

根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類:

一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。

另一類是因房產開發等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別,屬於被安置人的私有財產,沒有轉讓期限的限制,可以自由上市交易。