工程保證金糾紛

A. 投標保證金糾紛的管轄是如何的

投標保證金民屬於合同的糾紛，合同糾紛的管轄規定如下：
1、一般規定。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規定：「因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。」
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第十八條第二款規定：「合同沒有實際履行，當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。」
《民事訴訟法》第三十四條規定：「合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。」
2、保險、票據、運輸合同糾紛的管轄。
《民事訴訟法》第二十四條規定：「因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。」
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第21條規定：「因財產保險合同糾紛提起的訴訟，如果保險標的物是運輸工具或者運輸中的貨物，可以由運輸工具登記注冊地、運輸目的地、保險事故發生地人民法院管轄。因人身保險合同糾紛提起的訴訟，可以由被保險人住所地人民法院管轄。
《民事訴訟法》第二十五條規定：「因票據糾紛提起的訴訟，由票據支付地或者被告住所地人民法院管轄。」
《民事訴訟法》第二十七條規定：「因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸始發地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。」鐵路運輸合同糾紛及與鐵路運輸有關的侵權糾紛，都是由鐵路運輸法院管轄。
3、農村土地承包經營合同、房屋租賃合同、建設工程合同、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄法院。
《民事訴訟法》第三十三條規定：下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
《民訴法解釋》第28條第二項規定，農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地；不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。
4、請求法院確認解除合同效力案件的管轄法院。
最高人民法院司法觀點認為，當事人依據《中華人民共和國合同法》第96條第1款的規定，請求人民法院確認解除合同效力的案件，屬於《民事訴訟法》規定的「因合同糾紛提起的訴訟」，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

B. 如果與對方公司工程款上有法律上的糾紛，工程質保金是否可以要回，對方拒絕支付，如何應對

不能，首先要明白工程保證金的作用和意義，工程保證金是合同簽訂時的承諾內，容那麼根據合同要求（若合同專用條款有說明）一般不會由於合同糾紛而同意取回工程質量保證金的。增加工程未簽證是施工方最大的弱智行為，起訴都不一定能得到法律的支持，當然辦法總是有的，但金點子也很值積點哦，起碼50分吧！

C. 錢被人騙了一百萬，當初是以工程項目名義打的保證金，結果是一場騙局，有打過收錢條子，之間糾紛有一年多

你好，你的這種行為很危險，稍不注意就可能觸犯刑法，涉嫌構成非法拘禁罪。
建議你盡快向法院起訴要求對方還錢，以免過了訴訟時效。

D. 甲方違約且不償還工程保證金，是否可以起訴詐騙

如果甲方是有資質的公司屬合同經濟糾紛，不能定性詐騙。

E. 國家規定的工程保證金是多少

保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。

解釋原因如下：

依據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第七條：

發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。

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保證金收取應該遵循幾個原則：

1、保證金的金額要大於合同預付款金額，以規避可能存在的風險；

2、保證金的數目要與投標保證金持平或稍高，技術含量高、不能准時履約將會給采購人帶來巨大損失的項目，要適當提高履約保證金數額；

3、履約保證金數額的確定要與合同付款條件聯系起來，初步設想兩者之間應該成反比關系。

F. 具備什麼條件可以起訴工程款糾紛案件

一、工程款糾紛具備三個條件就可以起訴：
1、工程質量驗收合格。
2：支付工程價款的時間已經屆滿。
3、工程價款是合法的價款。
二、常見工程款糾紛的解決辦法。

1、發包方拖欠工程款違約糾紛
這種違約糾紛的特點是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發包方沒有任何正當理由違約拖欠，主要表現為的發包方無力支付工程款;發包方有支付能力無故拖欠工程款。
解決對策：充分利用承包人的優先受償權。
根據《最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批復》【法釋〔2002〕16號】規定：人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中，應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規定，認定建築工程的承包人的優先受償權優於抵押權和其他債權。
2、關於總包、分包問題引起的工程款糾紛
這種糾紛法律關系較為復雜。這種糾紛主要表現為承包方分包在程序上有瑕疵，發包方事後不予承認分包合同的合法性，從而引起的糾紛。
解決對策，利用實際施工人的訴權。
最高人民法院關於審理建設工程糾紛有關問題的司法解釋第26條，發包人應當在欠付范圍內承擔對實際施工人承擔責任。
3、竣工結算報告爭議引發的工程款糾紛
這種糾紛主要表現為：承包方製作結算文件遞交發包方，未取得遞交結算文件的證據，發包方不予答復且事後不承認收到;承包方製作結算文件遞交發包方，發包方不予答復;承包方製作結算文件遞交發包方，發包方不予認可而引發的工程款結算糾紛。
解決對策：將結算文件用特快專遞向發包方項目負責人郵寄並公證該過程。值得注意的是，需要給發包方一個合理的審查時間。
發包人收到竣工結算報告及完整的結算資料後，在《建設工程價款結算暫行辦法》規定或合同約定期限內，對結算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。
竣工結算報告如果得到確認，承包人向發包人申請支付工程竣工結算款。發包人應在收到申請後15天內支付結算款，到期沒有支付的應承擔違約責任。承包人可以催告發包人支付結算價款，如達成延期支付協議，承包人應按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協議，承包人可以與發包人協商將該工程折價，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
4、建築材料品質之爭引起的工程款糾紛
這種表現糾紛主要表現為：建設工程招投標時對工程主要建築材料品質有所要求或承諾，但由於建築材料市場供求關系的影響，有時使得承包方轉而採用合同外的其他建材，引起結算糾紛。

G. 關於怎麼解決建設工程款結算糾紛

工程結算糾紛的處理，應遵循兩個原則，一是「尊重合意」原回則，一是「實事求是」原則。在工程造價結算中答，應當基於以上兩個原則，解決不同的結算爭議。結合司法解釋和相關審判實踐，一般的處理規則如下：1、雙方已結算認定造價後一方反悔的，不予支持。2、雙方如約定以第三方的審價結果為準的，一方對第三方審定的價格有異議的，不應當支持，除非證明第三方在審價過程中存在違法行為。雙方如委託第三方審價但未就審價結果的效力作出約定的，可由雙方對審價結果進行質證確定。3、雙方約定了結算標准和依據的，法院應當按照該標准和依據組織雙方結算或委託造價鑒定。4、雙方未對結算問題作出約定的，事後又未達成關於結算的補充協議的，可由法院委託進行司法鑒定。5、對於發包方故意拖延，不在約定的期限內結算的，根據《司法解釋》的規定，可以以承包方的送審價為准，並且，欠款自法定的時間開始計算利息。

H. 工程保證金是怎麼回事

工程保證金一般指建設工程質量保證金管理暫行辦法

指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。

缺陷責任期內，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發包方。缺陷責任期內，如發包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一並移交使用單位管理，由使用單位代行發包人職責。

(8)工程保證金糾紛擴展閱讀：

發包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質量、費用有爭議的，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。

由於承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由於發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天後，工程自動進入缺陷責任期。

I. 建設工程質保金返還糾紛問題

你描述的復不是太清楚。按制照約定質量保證金返還到你所在公司的賬戶上。還是返還完給你個人的賬戶上。如果返還到你個人的賬戶上。那這個合同本身就是不符合規定的。既然你的合同是和總公司法人簽的，那麼謝波的這種行為就是一種違法行為，你可以通過法律手段，向其行使你的個人權利。個人建議還是先向總公司反映，如果總公司反映沒有效果的話，就通過法律手段維護自己的合法權益。不要有什麼顧慮。