Ⅰ 父母、子女間房屋產權糾紛如何處理
父母購置或建造的房屋，登記在子女一人名下，如果父母生前明確表示贈與登記人的，如房產證上或房屋管理機關的檔案中有贈與的明確記載，或有購置人贈與房產的公證書，或有其他明確證據足以證明購房人在購置房屋時有贈與產權登記人的意思表示的，產權歸登記人所有； 如果父母生前沒有明確贈與表示，去世後，子女為產權發生爭議，未登記方負有舉證責任，如其無確鑿證據推翻登記的，產權也應歸登記人所有；如果有確鑿證據證明登記人只是作為產權人代表的，則應認定產權為父母所有，由其法定繼承人繼承。 父母用子女的贍養費購、建房屋並登記了產權的，產權應確認歸父母所有。子女主張產權共有的，不予支持；如子女在出資時明確了是與父母共同購、建的，產權應認定為共有。子女因結婚、分家等購、建房屋自住的，產權一般歸購、建房屋子女所有；子女在離婚時，父母、兄弟以構、建房屋時曾有資助為由，主張產權共有的，一般不予支持。 家庭成員中一人經批准新建房屋，其他家庭成員如有少量物料、錢財或勞動投入，有約定的，按約定處理；沒有約定的，應屬親屬之間幫助，其他家庭成員一般不能取得新建房屋的產權，發生糾紛後，可由產權人予以適當補償。在農村，父母明確為子女結婚所蓋的房屋，其產權，有約定的按約定處理，無約定的，如已交付子女結婚後實際使用的，可視為父母贈與子女的婚前財產。
Ⅱ 房屋產權糾紛法房子是父母出錢買的房產證寫了子女名應該怎麼辦
房屋產權糾紛，房子是父母出錢買的，房產證寫了子女名字。
這明顯是父母花錢買房贈送給子女，在法律上是一種贈與行為。
如果在贈與的當時不附帶其他條件，那麼贈與完成後就不能反悔。
如果有贈與協議，寫明有什麼附加條件，那受贈人要是不遵守，才可以收回。
Ⅲ 房子是孩子名下的，能買賣嗎
一、房屋登記在孩子名下可以買賣嗎
首先可以明確的是，房產登記在孩子名下，父母無權隨意處置。
父母或因夫妻感情問題，或為孩子將來著想，或擔心將來遺產稅，登記在孩子名下的購房行為屢見不鮮。不少父母認為，作為孩子的監護人，孩子的財產也是自己的，如果父母有需要，當然可以自行處置，但實際上並非如此。
我國《民法通則》明確規定，除為了被監護人利益外，不得處理被監護人的財產。那麼應如何證明「為了孩子利益」呢？一般情況下，房管部門要求採取由父母雙方共同到場，以聲明保證的方式說明是為孩子的利益處理該房產。有些時候可能會要求由街道、居委會等出具相關證明材料，也可以採取公證的辦法，證明確實是為孩子的利益處理財產。同理，在用未成年子女名下的房屋作抵押貸款時，銀行會要求孩子的父母出具證明，證明是為了孩子的利益而辦理。
房產登記在孩子名下多半是出於對孩子的愛，但這種愛可能會帶來麻煩，例如孩子太早擁有房產會造成依賴心理，還會造成夫妻離婚時財產分割遭遇困境等等。從父母角度來說，萬一孩子不孝順，成年後不履行贍養父母的義務，父母要想收回房屋的話，是很難得到法律支持的。
二、房屋登記在孩子名下有什麼風險
房產登記在未成年子女名下的法律風險可以從以下幾個方面考察：
（一）增加買房時的經濟負擔。
父母處分未成年子女的財產，必須是基於子女利益。如果明顯不利於子女財產利益，這樣的行為將違法。例如，貸款買房，父母與子女共有。但用子女名下的房產份額與銀行簽訂借款，此行為對子女財產的處分顯然不利於子女財產利益，不知不覺中觸犯了法律。也就是說，將房產登記在未成年子女名下，房產將不能抵押貸款，必須一次性付清全部。
（二）加劇父母離婚時的糾紛。
如果房產被登記到未成年子女名下，那麼離婚時誰取得孩子的撫養權，誰就可以實際佔有並使用該房產。這將導致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益而去爭奪未成年子女的撫養權。
（三）父母無法收回房屋。
如果未成年子女成年後不盡贍養義務，父母也無權要求收回房產。
（四）無法自由處分該房產。
我國民法通則規定，「除為被監護人的利益外，不得處分被監護人的財產。」也就是說，父母處分未成年子女的房產的前提必須是基於未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國留學等。否則，不得隨意處分登記到未成年子女名下的房產。
（五）無法起到規避稅收的作用。
我國直系親屬之間房產的贈與（法定繼承、遺囑繼承）免稅，非直系親屬之間的贈與（包括遺贈）照章納稅，因此，父母為未成年子女購房，並不能起到避稅的目的。
以上就是對房屋登記在孩子名下可以買賣嗎，有什麼風險的問題的解答。這里想要提醒諸位父母，對於孩子要適當的寵愛，培養孩子獨立的性格。同時，如果出現產權糾紛，離婚糾紛等情況，要找律師幫助維權，不要因為「湊合」的心態將自己的利益押上「賭桌」。
Ⅳ 子女與父母的房產糾紛
這是贈與，我認為你們可以不給，但是根據婚姻法解釋三，這個房子跟你沒有關系。青島杜相忠律師、成都李宗發律師、北京許金國律師、上海楊富彪律師、廣州王靚華律師等業內資深律師對房地產糾紛都很專業，建議你在網上搜搜他們的聯系方式，具體咨詢一下。
Ⅳ 請問，我與兒子發生房屋產權糾紛，是屬於房產糾紛還是民事糾紛
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Ⅵ 房子產權是兒子名下,父母與他人簽訂交易合同有效嗎
看房子實際產權是誰的，賣房有沒有相關的授權委託書。
Ⅶ 家庭糾紛房屋產權問題
可憐的老人！！
老人還健在 為什麼要分配老人的財產？
一般老人過世後 有遺囑的遵遺囑 沒有遺囑的按照法定繼承。
你家裡現在分配了老人的財產 是老人本身的真實意願嗎？
如果是的話，你們的情況屬於家庭析產。
這裡面的情況非產復雜，但最根本的大家都有贍養老人的法定義務，對於不贍養老人的子女，可以剝奪其財產繼承權。
當時分割財產時是否達成分割協議，對分配內容和權力義務都做了說明？
分割房屋時應當走房屋贈與手續。而非買賣，你辦理手續的時候有支付房款？
房子是你奶奶賣給你得，你奶奶是權利人 ，其他人沒有權利要求退回。
大家不贍養老人 可以起訴 是民事訴訟。
你奶奶應為原告，你可以代理人的身份在當地人民法院提起訴訟。
程序是：向人民法院提交起訴狀和相應證據。
起訴狀應具有以下內容:
1 原告 姓名 年齡 身份證號 住址 籍貫 等
2 被告 同上（被告為多名的可以列上)
3 訴訟請求
4 事實和理由 － 將事實經過闡述清楚 可以按照時間 地點 事件的說明。
5 證據和證據來源 用證據來佐證你的觀點和訴訟請求
等
大體做以上回答。具體情況 需要有更多的事實根據才可以分析。
Ⅷ 房產糾紛和孩子的監護權
1、變更撫養權與房產是兩個不同的問題，如果撫養權發生變化不影響之前協議關於房產的履行，撫養費應由未和孩子一起生活一方承擔。
2、變更撫養權需滿足以下條件：
根據《關於審理離婚案件處理子女撫養問題的若干意見》第16條規定，一方要求變更子女撫養權，有下列條件之一的，人民法院應予支持：
（1）與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的。
（2）與子女一同生活的一方不盡撫養義務或有虐待行為的或其與子女共同生活對子女身心健康有不利影響的。
（3）十周歲以上未成年子女，願隨另一方生活的。
（4）有其它正當理由需要變更的。所以一旦滿足上述條件之一即可申請變更孩子的撫養權。