㈠ 關於拆遷安置房地基過戶的問題。
通過法律手段解決呀,他們這樣做是違法的,屬於造假
㈡ 村幹部把拆遷安置的地基轉讓給別村村民這是違法嗎
這種情況是不對的，在農村宅基地使用權只限本村村民使用，外村村民是沒有使用權的。這種事情國家是有規定的。
㈢ 農村宅基地拆遷糾紛。
1、遺囑必須有被繼承人簽名才有效
2、房屋所有權如果是在父親的名下的話，補償款是父親的財產，在遺囑無效的情況下，房屋拆遷安置補償款應當按照法定繼承分配，無論子女是否轉為城鎮戶口
㈣ 拆遷戶安置房的土地一般是什麼性質的安置地基的轉讓是否合法
一般拆遷房 安置房的土地要不就是集體，要不就是劃撥。安置房的地轉讓是不合法的
㈤ 賣出去的拆遷安置房，對方由於地基下沉，政府換房不滿意為由退房，算誰違約
要解除房屋買賣合同需要法定的事由出現，
《合同法》第94條規定：「有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理的期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。「
㈥ 宅基地拆遷，拆遷款分割糾紛
看補償方式是按照什麼形式補償的，要是按人頭補償的，有誰的多少錢就給誰，要是按房屋的面積補償的話，就是房產證寫的誰的名字就是誰的，這樣的話就是自由分配。具體法律糾紛咨詢專業的律師。
㈦ 請問居民購買農村宅基地自建房現在因為拆遷對方反悔起訴要回宅基地使用權現在因為已經拆遷，對方要回遷安
問：請問居民購買農村宅基地自建房現在因為拆遷對方反悔起訴要回宅基地使用權現在因為已經拆遷，對方要回遷安置面積賣家的戶口未遷出宅基地買家的戶口不在，法院會判把回遷面積給賣宅基地的人么。
答：君同法律在線咨詢為您解答
農村房屋買賣的出售方一般為農村集體經濟組織的村民，而購買方則存在兩種情況：一是集體經濟組織內部成員，二是集體經濟組織以外的成員。1、集體經濟組織內部成員又分三種具體情況：一是本身已有宅基地，且符合國家規定的宅基地標准;二是已有宅基地，但尚未達到國家規定的標准;三是已在集體經濟組織落戶，但尚沒有分到宅基地。根據一戶村民只能擁有一處宅基地的規定，對已有宅基地且符合國家規定標準的村民，再申請宅基地是不可能得到批準的。對上列第二種情況，村民如再申請第二處宅基地時超過國家規定標準的，也不應得到批准。至於第三種情況，則可依法申請建房用地。2、如果是集體經濟組織以外的成員，會出現兩種情況：(1)城鎮居民。根據1999年國務院辦公廳《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第2條第2款規定：農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。(2)本集體經濟組織以外的農民。根據國家土地管理法的相關規定，只有本集體經濟組織成員才有資格使用該組織的宅基地。因此，本集體經濟組織以外的農民也不是農村房屋買賣合法的購買方。總之，農村的房屋買賣必須慎重，對於並非同一個村集體組織成員之間的房屋買賣合同糾紛，如訴諸法院，法院將可能認定其為無效。
㈧ 關於農村宅基地的拆遷補償款糾紛問題
只要協議上的簽名真實有效，內容不違法，協議就是有效的，雙方必須遵守，建議你先和對方協商，協商不成，到法院起訴。