⑴ 情侶共同購房後分手，房產如何分配
首先，情侶共同出資購買的房屋，應該屬於共同共有財產。所謂共同共有，是指兩個或兩個以上的人對同一項財產不分份額、平等地享有所有權，對這些財產每個共有人都平等地享有所有權，沒有權利大小、義務多少的區分。其次，對於情侶共同出資購買的房屋來說，在分手的時候應該按照以下方式進行分割：1、有協議的，按照協議處理。在購房時，如果情侶之間有協議的，當然可以按照協議進行分割處理。2、沒有協議的，發生糾紛時，應根據平等協商原則，對共有財產進行合理劃分。情侶雙方對共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協商決定。3、協商不成的，可以向法院起訴。一般法院會考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況，合理確定雙方的份額。針對情侶共同出資購買的房屋，在分手時候的劃分，人民法院會根據購房時候的出資比例、還貸情況綜合考慮，也會適當照顧共有人生產、生活的實際需要。
⑵ 房產糾紛的經典案例有哪些
房產糾紛的產生原因
分析目前產生的大量房產糾紛,主要分以下幾類:
一是房屋產權糾紛。主要表現為專因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。
二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。
三是房屋優先購買權糾紛。這類糾紛主屬要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關系,權利人在出賣房屋時,未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權而引發的糾紛。
四是房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發生在公房或私房的出租人和承租人之間。
它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養護維修、公房承租權等方面的法律問題。 五是房屋抵押、典當糾紛。 六是房地產相鄰關系糾紛。這是一種經常發生的房地產糾紛,它是指由相鄰房地產的所有人或使用人因通行、採光、空間延伸、管線設置等問題而引起的糾紛。 七是房屋拆遷糾紛。
⑶ 關於情侶間房產糾紛
你好，對你的問題提供參考如下：
1、你為女友購房支付的首付款應為借款，你可與女友協商並雙方書面約定她還款的具體時間；若女友不配合，你可持轉賬憑證向法院起訴確定你的債權並要求女方返還。
2、若女方無力償還，你不能直接將房產轉到你的名字，應通過房產交易所按產權交易過戶，雙方須簽訂房屋購買合同，約定付款方式等細節條款。
3、新購房子的貸款須以你的名義重新向銀行辦理貸款申請，不能將女方的貸款轉給你。
⑷ 夫妻房產糾紛這類官司勝訴率大嗎房產證是我的名字來著…
房產寫誰的名字不重要，關鍵是房屋是什麼時候取得的，如果是婚後共同購房，就是夫妻共同財產;如果是你婚前全款購房那是你個人婚前財產，另一方無權分割。當然還有其他情況，可以到我們網站查看，咨詢相關專業律師。
⑸ 夫妻房產糾紛
婚後還貸部分一般是共同財產，除非你有證據證明是用婚前個人財產進行還貸的。
⑹ 男女朋友分手導致房產糾紛
這種情況下，共有並不合適，既然分手，還是以適當方式一方得房一方得到相應補回償比較合適。答男方如果想得到房價上漲的補償，光憑匯款單不夠，最好有些共同購房原意共有所有的證據，把握會更大。
上述分析供參考，需准確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結束咨詢。
右側電話限僅北京地區撥打咨詢，外地有委託代理意向也可聯系，接通後請先說明目的。