1. 關於房產糾紛-賣房人死亡後,賣房家人不承認已把房子賣給了買房人,買房人應該怎麼辦可以去法院起訴嗎
根據物權法以及前《民法通則》的相關規定,房產的歸屬依據房屋所有權證。也就是說,房子是誰的,按房產證為准。所以,本案房子還是甲的。
但是,甲生前又與乙簽訂了房屋買賣合同,此合同合法有效。乙已經向甲支付了房款,也就是說乙已經履行了自己的合同義務。但是,甲沒有履行自己的合同義務。如果他還健在,乙可以請求甲履行。現在他不在了,那麼根據繼承法規定,債務人死亡後,應由繼承其遺產的繼承人在繼承遺產的范圍內承擔清償責任。也就是說,你可以要求甲的繼承人來履行合同義務。而不是你說的放棄什麼擁有權、繼承權什麼的。
如果拿到了法院的判決書,就可以直接到房產局辦理過戶手續了。
最後,最好請一個律師,我的回答只是理論上的。現實情況中,非常復雜。祝你順利。
2. 和家人關系還好,但涉及到房產經濟糾紛,法院調解會傷感情嗎調解效果好嗎
如果家人都是通情達理的,調解後大家關系應該還好。
3. 家庭房產糾紛問題
其實很簡單,你父復親可以把現在在他制名下的房子過戶給你,這是符合法律規定的,這樣你就成為了該房產的主人,房子自然就由你來支配了。
或許你父親是出於親情的考慮,以及礙於面子不願向你姑姑直說,作為你母親,是完全有理由要求這樣的,因為單憑事實也是你姑姑做的不對。因此,你分析的也很對,你父母都沒有錯,導致他們矛盾的就是這處房子,而你姑姑就是矛盾的導火索。
假如房子過戶到你的名下,那麼就由你出面來和你姑姑談房子的問題了,你完全有權要求他們搬出該房子,並且可以由你自己做主處理房子,包括有權不賣給你姑姑。
建議還是由你來處理比較好,畢竟這樣不會讓你父親太為難,關鍵不能夠影響到你父母的關系。
如有法律上的問題可咨詢律師和法律服務機構。
4. 關於一個可憐的老人房產被瓜分的糾紛
首先,A房子房產證是老人的名字,要證明A夫妻任何一方有否自己物業的房子,如果有,可以通過法律訴訟強制A遷出。如無,可以先租用一房子後將A告上法庭,然後說有一租用房子可以讓法院強制讓A遷到租用房(起訴前一定要先租用房子證明有該租用房可以讓A暫時性居住,法院才會強制將A遷出)
第二、BC的房子房產證如是老人名字可以用上述方法將BC告上法院。如果不是老人名字就無法起訴。
第三、BC房子如有老人名字(共有物業),可以將BC告上法院,讓BC付租金,法院會按房子比例計算租金,讓BC給予租金租用老人的那部分,如果不付可以讓其物業強制拍賣給予還租。
第四、老人可以ABCD告上法院,讓其給付贍養費(法院是一定要將D也一並告上才能立案的)但執行方面可以看老人的意願。贍養老年的父母是每個子女應盡的法定義務,和每個父母都有法定義務撫養子女長大一樣。
第五、「讓他們共同出錢給老人買房,成功的可能有多少?」告上法院,成功率是0%。
第六、法院是講證據的地方,不會講人情的,一定要將證據一並呈上才能有把握。(包括什麼保證書、房產證原件、退休金單據)建議起訴前一定要找律師,律師會告訴你什麼是證據,而且最好找對口的律師(就是專門打贍養官司、房產糾紛官司的 )而且必須在一審就搞定,上訴的機會是很渺茫的。
第七、將子女告上法院,就代表老人這個家庭就完全破裂了,要慎重行事。
5. @@家庭房產糾紛問題咨詢,大家快幫我想想辦法吧。
1、有遺囑的,按遺囑,無遺囑的,由你媽的兄弟姐妹繼承,繼承人可協商,不能協商的,一般平分,但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養義務的能多分。
2、未經同意改為二姨的,其他還能分財產。
3、需要其他子女同意。
6. 房產糾紛,家裡已經吵翻天了,求救!
你爺爺奶奶簽定放棄產權承諾書,並將產權登記在你父親名下,說明已將產權份額贈與你父親。如果你爺爺奶奶到法院申請撤銷贈與,應當自知道或應當知道撤銷原因之日起一年內行使撤銷權。並且,應當符合法律規定的撤銷條件。
贈與合同撤銷條件:被贈與人有嚴重侵害贈與人和近親屬情況的;被贈與人對贈與人有撫養義務拒不履行的;贈與時有合法的特殊協議約定,被贈與人不履行協議約定條件的。
7. 因為家庭糾紛對方把房產過戶別人名下這種情況怎麼辦
因為家庭糾紛,把房產過戶給別人,你覺得怕家人跟你搶房產,難道不怕別人不認賬嗎。
8. 買房子發生糾紛我把中間人的家人說的話錄音有沒有法律效應
買房產生糾紛,你買的肯定是二手房,買二手房,定要找有資質的房產中介,一定要看到對方的房產證,不能找熟人或者是沒有資質的中介,這樣很容易導致很多麻煩的