㈠ 鄰居採光問題糾紛
鄰居採光國家有規定,如果是自建房房屋之間間距至少要留一米以上,才能達到基本採光效果,如果是商品房樓棟之間基本都是按國家要求修建,不存在採光問題。
㈡ 採光權糾紛
你好!很高興回答你的問題!
我曾經處理過像你一樣類似採光權起訴的案件。
可以很明確的告訴你,你完全有權向影響你日常採光的主體提起訴訟。採光權是日常生活中必不可少的權益,建築物建設時都有相關細則明確建築物間空間距離,如違法該法律法規,居住在房屋內部的人員可以起訴。支持你維權!
如回答對你有所幫助,請採納!
㈢ 有規劃許可的建築的採光權糾紛
不免責。
因為是兩個關系,取得許可只是證明其不是違章建築。那是個行政管理關系。
而雙方為相鄰關系時是民事關系,確實造成影響的應該承擔責任。
當然,這里存在個不配套的問題,但是既然是相鄰關系糾紛,法院是不管那麼多的。
㈣ 採光權起訴書
有關法律條文:
《民法通則》
第八十三條 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
《中華人民共和國城市規劃法》
第四十條 在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證件或者違反建設工程規劃許可證件的規定進行建設,嚴重影響城市規劃的,由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令停止建設,限期拆除或者沒收違法建築物、構築物或者其他設施;影響城市規劃,尚可採取改正措施的,由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令限期改正,並處罰款。
起訴書樣本
原告:xxxxx,男,漢族,xxxx 年 xx 月出生,住 xxxxxxxxxxx , 聯系電話:xxxxxxxxxxx
被告:xxxxx,男,漢族,xxxx 年 xx 月出生,住 xxxxxxxxxxx, 聯系電話:xxxxxxxxxxx
案由:相鄰關系糾紛
訴訟請求
1、請求判令被告拆除影響原告採光權的空調設備。
2、請求依法判令被告賠償原告經濟損失***元(包括原告為制止侵權行為所支付的律師費、調查取證費等合理支出)。
3、請求判令被告承擔本案的訴訟費用。
事實與理由
xxxx 年**月,被告違反 xxxxxx 小區物業管理規定,在 xxxx 小區 xx 號樓原告窗外搭設空調設備,嚴重影響原告採光,被告的行為對原告的正常生活環境已造成不合理的不利影響,大大降低了生活舒適度,進而影響原告的身體健康,嚴重侵害了原告的合法權益。原告與被告多次交涉此事,但被告一直不予解決。
現原告為維護自身合法權益,根據《民法通則》第八十三條規定:「不動產的相鄰各方,應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。」之規定,特將本案訴至貴院,請求法院依法判決被告拆除私搭亂建影響原告採光權的空調設備,停止對原告所造成的侵害,以維護原告的合法權益。
此致
**人民法院
具狀人:
*年*月*日
㈤ 起訴採光權糾紛需要哪些證據
您好,採光權糾紛屬於因相鄰權侵權引起的糾紛,要求對方排除妨害。作為原告回起訴答需要提供四個方面的證據,原告受損害,明確被告,被
第一,原告受損害。自己的採光權受到侵害的事實證據,可以是照片等證據。第二,加害人實施加害行為。侵害自己採光權的民事主體採取加害行為。第三,侵權人實施侵害採光權行為具有主觀過錯。故意、過失行為。第四,行為與損害之間有因果關系。證明自己採光權受到侵害與侵權方實施侵權行為之間存在因果關系。
㈥ 最高人民法院關於審理採光糾紛案件的意見
河北省高級人民法院關於審理
採光糾紛案件的幾點意見(試行) 為了正確處理相鄰關系,合理利用土地,改善居住環境,根據有關法律、法規,結合我省的實際和各地習慣,對建築物採光糾紛案件的審理提出如下意見:
1、城鄉建築物應符合規劃要求,合理利用土地,有利生產,方便生活,不得影響相鄰方的採光。
2、建築物的採光應保證冬至日午間滿窗日照時間不少於一小時,或者全天有效日照時間累計不少於兩小時。
日照時間的認定,應在冬至日進行實地測量或者委託有關部門進行測算鑒定。
被遮擋建築物窗戶底沿應距地面一米以上,其面積大於規定標准(室內面積的七分之一)的,按規定標准計算。
3、按原基原高翻建房屋影響相鄰方採光,或者被遮擋建築物是在遮擋建築物建成之後興建的,不認定為侵權。
4、被遮擋建築物是違章建築的,其採光請求不予保護;遮擋物是違章建築的,不得興建,已興建的應當拆除。
5、按城市總體規劃設計的建築物影響相鄰方採光的,應允許興建。但興建方應為對方解決取暖、照明、調換住房或者給予經濟補償。給予經濟補償的,補償標准以受影響建築物的居住面積計算,每平方米一次性補償一百元至二百元;被遮擋建築物列入拆遷范圍的,酌情補償;補償後列入拆遷范圍的,不再返還補償費。
兩方以上建築物共同造成影響他方建築物採光的,應由侵權的各方分別承擔民事責任。
本意見中"建築物"是指採光面與東西向夾角不超過30度的建築物(即北正房)。
最高院沒有.
㈦ 採光 鄰里糾紛
你好。
以下資料請詳細查看。
日照標準是指根據各地區的氣候條件和居住衛生要求確定的居住建築正面向陽房間在規定的日照標准日獲得的日照量
㈧ 採光權糾紛法院怎麼判,採光權糾紛怎麼補償
屬於相鄰關系糾紛,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產,方便生活,團結互助,版公平合理的原則,權正確處理通行、通風、採光、排水等相鄰關系。發生糾紛的,法院依法著重進行調解,調解不成的,依法判決,可以責令停止侵害,排除妨礙。除非自願調解,一般不會判決經濟補償。
㈨ 採光權的糾紛
相鄰權可以,最好雙方協商,鄰居還是和為貴。