1. 關於多層住宅車庫的問題！糾紛！
如果合同上上註明的是自行車庫（儲藏室），而你在接房後發現不能正常使用，你可以專起訴開發商。因為合同屬條款是開發商提供的，他有義務在雙方簽訂合同時向業主解釋清楚條款具體含義。如果因合同條款產生歧義引起糾紛，而開發商未盡解釋之義務時，判定違約責任則按不利於合同提供方（即開發商一方）予以判定，換句話說，這屬於開發商違約。在《合同法》中第三十九條：採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採用合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。
格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。
第四十一條 對格式條款的理解發生爭議的，應當按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利於提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當採用非格式條款。
另還可以參考第六十一條和六十二條（一）。
祝你能夠順利解決糾紛，如你所願！
2. 小區車庫沒有明確權屬，發生糾紛車庫應當屬於誰開發商業主
《物權法》來第七十四條規定：「建築區源劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。」
從上述規定可以看出，如果開發商在出售房屋時沒有將車位或車庫隨房屋出售或附贈給業主，那麼車庫的所有權應該是屬於開發商的。但是如果車庫是佔用業主共有的道路了或其他場地興建的，那麼所有權屬於業主。
3. 二手房買賣車位糾紛
1：首先地下車位是可以買賣的，我這里的車位40多萬一個，一樣供不應求，很少拿出來賣。專
前提是有產屬權的，沒有產權證，對於自身權利的保障有風險。
2：建議去物業咨詢了解一下，不可能一個小區的車位都沒有產權的。那還不如租一個了。
4. 商鋪房屋與車庫糾紛
首先，車庫不是你的，如果是按規劃（設計施工圖）建設的，他也是合法的，你可以查閱施工圖，若與施工圖不符就好辦了。如果不能用，不想要可以退（買房時怎麼不看看圖或實地驗收呢？），你可以找消協。
5. 鄰居糾紛能打110嗎 站我家地方蓋車庫
屬於沒事糾紛法院受理范圍，派出所管轄權刑事案件，犯罪
6. 因為個人和物業糾紛把公共車庫出入口堵上,影響其他人出入是違法嗎
當然來，擾亂公共場所秩序，源依據治安條例可以被行政處罰滴。
只不過，基於小區團結、維穩、執法資源、鄰裡面子等，基本除了物業會出面協調規勸外，其它業主、公安、交通基本不出面。
不過，今年已經地方的行政明文要求列入處罰執行范疇。
7. 有糾紛的房子門被人砸了，正在使用的一方有權讓砸門的賠償嗎我們家有一個正在使用的車庫有糾紛，被原房
砸的是車庫的門還是你家的門啊？
如果砸的是你家的門，你是所有權人當然的可以要回求賠償；如答果砸的是車庫的門，你是佔有人，對佔有物享有佔有保護請求權，可以請求對方恢復原狀或以主張侵權損害賠償。
你還可以報警，對方砸門至少觸犯了治安管理法，能給他弄個行政處罰
你家是買了被別人一房多賣的房子？過戶登記沒給你們辦但房子交付你們使用了？這個純屬好奇
8. 車位買賣糾紛適用商品房買賣合同糾紛司法解釋嗎
《最高人民法來院關於審理商品房買源賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》是為正確、及時審理商品房買賣合同糾紛案件，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律，結合民事審判實踐制定的。因此適用。
9. 車庫未過戶被法院執行查封的糾紛應該怎麼解
1、只有在房來產在被查封源時已經過戶，才可以構成善意取得，這時你可以取得房產的所有權，法院對原房主的債主的異議應當予以駁回。
2、但是，若房產沒有過戶，那麼，你僅享有對原房主的債權（即要求過戶的權利），不享有房產的所有權，一般而言，這種情況無法解封，但是，特殊情況下還是可以處理的，例如：《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第17條規定「被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，……第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結」。