重慶房價投訴

Ⅰ 目前重慶的房價合理嗎

合理的房價是家庭收入的中位數（年收入）在6到8年就可以買套房。
房價合理與否與整個城市大部分人的收入水平有關系，隨著重慶大量外來人口的湧入，重慶大部分人的收入水平這個數據就不好估算。
按重慶大部分人的工資基本在3500元/月來算，一個家庭按2個人的收入算，每個月純收入是7000元一月，每年就是84000元，每家平均購買一套75m2的房產來計算的話，可以得出以下結論：
六年 房價=50.4W 房產均價為：50.4/75=6720元/一平米
八年 房價=67.2W 房產均價為：67.2/75=8960元/一平米
個人認為重慶很多現在擁有房子的有兩大人群，一種重慶本地人，一種是外來人口。隨著重慶市的蓬勃化發展，重慶的房價供大於求的跡象在慢慢出現，政府債務也很龐大，就這兩點來看，如果國家開始擠泡沫。重慶的存量房和新建房將會出現大量的擠壓，畢竟買房是人的流動率和收入掛鉤的。收入是個死結，大部分重慶企業尤其是私企的工資走上去是很難的。這個是區域的觀念問題。所以均價超過7500元/米，就算不合理。

Ⅱ 太糟心了，在重慶才買的房子有問題可以打官司維權嗎大家有沒有好點的重慶房產律師推薦

答:太糟心了，在重慶才買的房子肯定有問題，事實可以打官司維權，大家應該有好點的重慶房產律師推薦。

Ⅲ 重慶 商品房質量的投訴部門是哪一個呀

你找重慶市國土資源與房屋管理局，

你家的房子在保修期內,應該由施工單位進行保修,你可以和開發商進行聯系,由開發商對滲水部位進行維修,如果開發商沒有盡到維修義務,你可以向重慶市國土資源與房屋管理局投訴

重慶市國土資源與房屋管理局職能
http://www.cqgtfw.gov.cn/showmsg/show_pub_memo.asp?pubtype=72&messages=5152

（1）貫徹執行國家頒發的有關土地、礦產資源、房屋和住房制度改革的法律、法規、規章和政策：起草土地、礦產資源、房屋和住房制度改革方面的地方性法規議案和政府規章以及相關政策並組織實施。

（11）負責全市各類房屋的使用、裝修安全、修繕、白蟻防治和拆遷的行政管理。

（14）組織開展對全市土地、地質礦產、房屋執法情況的執法監察，依法對各種違法違章行為進行行政處罰，裁決權屬糾紛；負責土地、礦產資源、房屋的行政復議和行政訴訟。

國土房管 信訪： 023-63651218
http://www.cqgtfw.gov.cn/come/lxwm.htm

法律依據

<建設工程質量管理條例>

http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/csghhjs/200711/t20071128_17938.htm

第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

第六十六條 違反本條例規定，施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，並對在保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。

Ⅳ 重慶的房價太高了, 想買房都買不起,現實真殘酷呀

國家應該出台一些關於限制每個人只能買一套房子的規定，或者只在一級二級大城市採取這種措施，例如：上海，南京，北京，深圳等大城市不得一人購買多處房產，個人買房必須登陸到中央，轉讓房子應該收取房產總值的10%稅收，這樣的話可以避免炒房，這樣一來很多大眾也能買房子了。
首先拆遷的錢一般都不夠買房子的，如果你拆遷的錢都夠買房子的話那開發商不是白白給你換新房嗎？

Ⅳ 重慶目前房價是什麼情況

對於目前在重慶購房，關注房價的走勢，大體可以分為在2016年下旬前，和2016年下旬後。因為在過去大約2~3年的時間里，重慶的房價有一波大幅度的增長。尤其是重點開發的「兩江新區」和「兩江四岸」區塊。目前這些地方的房價是除去傳統幾大商圈外房價較高的區域之一。其中兩江新區（轄江北區、渝北區、北碚區3個區的部分）的房價分為幾個板塊。不同板塊之間房價會因為開發商、品質、配套等因素略有差距。大多集中在15000-25000之間。

根據您的預算，目前樓盤價格相對比較合適的地方集中在下面幾個板塊：

渝北空港板塊，新盤清水套內價格在13000左右，其中新開盤的橋達茂宸廣場，比較合適您。龍興板塊套內價格在12000左右，其中樓盤融瀚學融府是比較適合您的。除此之外，還可以選擇的是在巴南龍洲灣和大渡口華岩新城板塊。在龍洲灣有金科集美錦灣和藍光水岸公園兩個樓盤比較適合您，建面價格在8000-10000；在大渡口華岩板塊，金地自在城也是比較適合您的，高層均價在11000，目前剛開盤，還有許多戶型可選。

對於重慶未來房價的一個變化，按照我個人的看法，大體是趨於緩中有升。其一，目前相對於其他周邊城市，重慶的房價不算高；其二，重慶房價在過去一年的時間里上升趨勢趨於理性，沒有之前的快速增長的情況，在理性的情況下，後期一般是趨於正常的增長。

根據以上，我建議您在年前買房，因為按照以往經驗而言，開發商往往有更多的折扣可談，對購房者更有利。

Ⅵ 重慶房價如何，為啥感覺基本沒有低於2萬的

重慶房價在上一波全國房價大漲浪潮中屬於後漲城市，2016年底開啟上漲，2018年下半年滯漲，當前重慶樓市已經進入量跌價跌階段，鑒於重慶近兩年土地供應量充足，接下來重慶樓市仍將處於量跌價跌階段，未來一兩年重慶樓市很難上漲。如果打算在重慶買房置業，建議買核心片區，學區房更好，哪怕面積小點也行，重慶只有核心片區的房子才是稀缺的，未來兩年能跑贏通脹問題不大。

地價上漲。在沉寂了一年多以後，今年開始，主城的土拍讓人大跌眼鏡，地價上漲幅度驚人，地王頻現，很多以前打不上眼的偏遠地區地價紛紛破萬，麵粉的價格上漲了，麵包的價格會下降嗎？原材料價格上漲。近年來，在國家環保大政策下。鋼鐵，水泥，沙石等原材料價格一天一個價，無疑又增加了建築成本，當然，最後這些成本還是消費者買單。重慶的中心城市地位。重慶已被確定為五大國家級中心城市之一，必將賦予重慶更多的機遇，政策也將更加傾斜。目前重慶的房價水平遠遠低於其他四個城市，也低於很多省會城市，甚至是三四線城市。雖然重慶有多中心，有豐富的土地儲備，但是從長遠來說，重慶主城區的房價還是有很大的上浮空間。

購房提醒:房價最近2年不會有大幅上漲，但根據今年上半年土地拍賣價格大幅上漲，預計2021年—2022年會迎來下一輪的上漲周期。重慶房價長期看漲是必然，因此不失為遇到合適房源逢低上車的好時機

Ⅶ 大家怎樣看待重慶房價

暴跌不太可能，最多是不漲

首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。

我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大於實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自政府的壓力.

建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎麼買都放心。

Ⅷ 官方回應重慶異常房價 多項措施抑制炒房

重慶市委市政府一直以來高度重視房地產市場的平穩健康發展，認真貫徹落實國家關於房地產調控的要求，近期主城房地產市場出現的異常現象，主要表現為個別區域和少量高端、濱江區域的樓盤成交量和價格出現異動。為此近日市國土房管局新聞發言人1月11日做出了以下回答。

1、造成這些樓盤價格出現異常現象的原因是什麼？

此次我市主城少量樓盤價格出現異常現象，並沒有其他特殊和異常因素的影響，而是極少數唯利是圖、缺乏社會責任感的企業和個人，企圖通過編造和傳播虛假信息進行輿論炒作，實現房價快速上漲牟取暴利，引起市外少數企圖炒房者的跟風，以及市內購房者的擔憂。我市房地產市場發展現狀與當前經濟社會發展階段和居民收入水平是相適應的，短期的炒作不可能從根本上改變供求關系和市場長期走勢。

2、針對「炒房」，有何相關措施？

一是嚴禁已購的預售商品住房轉讓，嚴禁以撤銷網簽合同備案等方式變相進行商品住房轉讓。

二是嚴格執行房產稅改革試點有關規定，市外在重慶無戶籍、無企業、無工作的「三無」人員在我市購第二套房要徵收房產稅，尤其是房產稅一旦計征，該套房屋每年都要征稅，該套房屋轉讓後每年也要征稅。對此，我們將與市級相關部門聯動，從嚴審核身份，防止通過虛假證明等手段逃稅漏稅。對以前通過提供虛假材料隱瞞「三無」人員身份規避徵收房產稅的，一經查實，其所購房屋嚴格納入應稅范圍。

三是與金融機構聯動，對「三無」人員在渝「炒房」不予辦理貸款。

3、針對房地產企業和房產中介在銷售中的違法違規行為，採取哪些措施?

一是將對巡查中發現的南岸區澤科彈子石項目(重慶正凡地產有限公司開發)涉嫌捂盤惜售和兩江春城項目(重慶中華置業有限公司開發)涉嫌未公示價格的行為進行依法依規處罰，並將兩個開發企業記入房地產「黑名單」。

二是在全面實施主城區房地產執法監管的基礎上，重點對江北區保利觀瀾、紫御江山、融景城、御龍天峰，兩江新區國博城、首地江山賦，渝北區魯能中央公館、金茂國際生態新城等8個項目進行重點關注，加強執法巡查。

三是加強市場監管，從嚴從速查處違法違規的銷售行為。我局已公布了3部舉報電話，對群眾的舉報，我們將迅速核查，一經查實，從重處罰，及時公布。

四是加大每日執法巡查，及時糾正和處置房地產企業和中介機構銷售中的違法違規行為。

五是我們還儲備了進一步有效調控房地產市場的措施，將根據市場情況適時推出，以應對房地產市場出現的突發情況。

（以上回答發布於2017-01-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅸ 重慶房價那麼高。。。重慶當地的老百姓都買得起房子

先找親戚朋友幫忙借錢，付首付，
然後貸款買房的，
對窮人，買房都不容易

Ⅹ 重慶由哪些部門深度介入整治房地產「亂象」

加入「司法手段」的重慶這幾天也是備受關注。各地的這些整治行動，均為不同部內門之間容聯合出手，當然聯合的部門有多又少，多的有11個，少的則有2個。

重慶方面整治的重點主要有9個：編造散布房地產虛假信息擾亂公共秩序，「炒賣房號」非法牟利，房地產領域非法集資，偽造公文、證件、證明文件，挪用、侵佔房地產交易資金，「一房多賣」，侵犯公民個人信息，威脅人身安全，以及涉嫌擾亂公共秩序、妨害社會管理、侵犯人身權利和財產權利等其他違法行為。其中，在「威脅人身安全」方面的整治重點是——開發企業或中介機構採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐租戶、強制上漲或惡意剋扣租金、押金；黑惡勢力欺行霸市、破壞房地產行業管理秩序等行為。