1. 集體土地隨意買賣交易該當何罪
《土地管理法》第十六條規定確定了人民政府處理的是土地所有權和使用權的權屬確權糾紛，從字條內容的表述上看，協議明確註明是「賣地」，且有明確的交易數額，符合一般的買賣合同關系的法律特徵。是容某某與上訴人之間形成是合同關系，不是土地使用權屬確權糾紛，屬於人民法院民事案件的受理范圍。被上訴人的丈夫私自以個人的名義買賣土地，違反《土地管理法》和《土地承包法》，違反法律、行政法規的強制性規定訂立的合同應認定為無效合同，該協議屬於無效協議
2. 集體土地有糾紛怎麼處理
向法院起訴要求拆除，並返還土地
3. 存在爭議的集體土地政府能否拍賣
政府有權根據規劃、建設的需要，徵收集體土地；
政府無權拍賣集體土地。
有爭議的土地，應該維持原狀，先由政府處理，確定土地權屬後才能處置。
縱橫法律網 韋鋒律師
4. 集體土地房屋不可以買賣是何時規定
集體土地的房屋是建設在農村宅基地上的房屋。而農村在宅基地是集體用地，所以是不能對外出售的。你可以看一下基本農田保護條例及中華人民共和國土地管理法裡面的相關規定！
就像你家的地你可以自己種，也可以出租給鄰居，但是不能銷售。現在像城市周邊的農田，如果真的出售，哪怕出售的是你家的地，收入也歸整個集體所有，只不過集體會給你重新劃地，但不會將銷售收入全部給你的，而你按比例分給所有集體成員，因為土地所有權是村集體的！
但是關於集體土地不能買賣的問題，農村的話其實現在慢慢的已經放開了，現在宅基地都可以抵押貸款了，如果還不了貸款相當於你的房屋就歸銀行了，也可以理解為變相的買賣了。以前是為了保護農民利益，現在是為了盤活農村資源。
如果是城市集體用地，那相當於城中村中的房子，他們的房子也就是我們說的小產權房，是不能辦按揭貸款也不能辦房產證的，因為他已經納入到城市規劃范圍內了，雖然是原始的農業村集體性質，但是已經脫離了農村的生產模式！
5. 購買了居委會的無土地證集體土地，現在有爭議，起訴會贏嗎
一般來說，我們不建議購買集體土地上的房屋（即使有房產證）。
首先，集體土地上的房屋抵押貸款時有的地方不能抵押，有的地方抵押價值低，專業術語叫產權不完整。
其次，這種房屋拆遷時補償標准低於國有土地上的房屋。
第三，一般來說，這種房屋的物業管理水平往往不高，周圍鄰居也多是村民，總體素質有待提高，而且在這種環境中，你是外來的，是孤立的......
第四，根據國家的法律，這種房屋只允許本集體內部人員之間交易，你去買是違法的，即使你辦了房產證，出現糾紛時，你的權益也無法得到保證。
(5)集體土地買賣糾紛擴展閱讀：
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件，
去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材
6. 農村集體土地房屋買賣糾紛 急！！！！
這個問題很棘手，很有可能您要失去房產。
在我國 如果有《房屋所有權證》那麼他就是物權的唯一合法憑證，也就是說，即使您與他簽訂了協議，而且協議是有效的，但是由於沒有辦理房屋過戶手續，房權證上記載的產權人仍然是您的親戚，在這種情況下，如果他反悔，您取得房屋的主張是得不到支持的。也就是說，您不取得該房的產權，但您可以提起訴訟，按照協議要求對方承擔違約責任。
盡早辦理過戶，是杜絕這種事情發生的唯一辦法。
7. 農村房產土地買賣糾紛農村拆遷問題解疑
將農村房產土地賣給一外地人無本地戶口，本身牽涉兩個問題：
1.土地買賣行為無效。因此該房產所有權依然屬於原主。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理辦法》第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
國務院辦公廳《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地通知》(1999年）第二條規定：「 農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建築和購買的住宅發放土地使用證和房產證。」《國務院辦公廳關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》（2007年）規定：「農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或「小產權房」。」《中共中央國務院關於切實加強農業基礎設施進一步促進農業發展農民增收的若干意見》（2008年）再次強調，「城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或『小產權房』。」
2.買賣協議部分有效，因此需向對方返回原來的購買款、利息和相應其他合理費用。
法律依據：《中華人民共和國合同法》
第五十六條無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，
不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第五十七條合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭
議方法的條款的效力。
第五十八條合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能
返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的
損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
8. 集體土地跟國有土地所有權爭議
國家建設所徵用的集體所有土地，所有權屬於國家！中華人民共和國土地管理法實施條例第二條，下列土地屬於全民所有即國家所有：（五）農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬於其成員集體所有的土地；（六）因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移後不再使用的原屬於遷移農民集體所有的土地。1、權利主體為各個農業勞動集體。集體土地所有權不同於國家土地所有權的顯著特點，是在全國范圍內沒有統一的所有權權利主體，並且只有農民集體才可以成為集體土地所有權的權利主體。集體土地所有權的權利主體包括三類：三是鄉(鎮)農民集體。2、集體土地所有權的確認須進行所有權登記。《土地管理法》規定，集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。3、集體土地所有權不能被處分。但可以因國家強制手段而消滅。我國的集體土地所有權和國家土地所有權一樣，不能由所有權人自由處分。但與國家土地所有權不同的是，國家土地所有權具有永久性，而集體土地所有權卻可能因國家的強制手段歸於消滅。4、集體土地所有權也可以與土地使用權分離，依法確定給該集體內的集體經濟組織和個人使用。國有土地使用權證的房產證與集體所有土地使用權證的房產證是有本質上的區別的，國有土地使用權證的房產證經過確權發證，受法律保護，集體所有土地使用權證的房產證不得確權發證，不受法律保護。《房地產管理法》規定,所購商品房應具備「國有土地使用權證」和「房屋所有權證」。因此，持有國有土地使用權證」和「房屋所有權證」的商品房受法律保護，可以買賣、抵押等等商業活動。集體所有土地使用權證的房產證，俗稱」小產權房「，是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱「鄉產權房」。「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，「小產權房」不得確權發證，不受法律保護。就是人們常說的小產權吧，如果買房子的話，還是不要買集體土地所有權的房子。
9. 土地使用權糾紛急需辦《農村集體土地使用證》的煩惱
1、合法的程序是徵用的土地變國有才能進入市場流通，怎麼還是內集體使用權呢？ 2、國容體土地使用權給什麼單位使用，如果用於公益事業的一般會是劃撥，用於其他商業等等的會是出讓性質。3、國有土地要是出讓給什麼單位使用，就會有出讓合同。（土地部門和單位簽訂的協議)
你家也沒見到什麼出讓合同。4、土地所有權是無法買賣的。
綜上所述你先確定你的票據是不是國土土地使用出讓金的票據。如果是，是可以辦理國有土地使用權土地證的。如果不是，估計你家給騙了