裝修砸牆糾紛

A. 法律有沒有規定裝修不可以砸牆！砸了是不是要罰2000，啊

裝修過程中是不可以砸牆的，可能會影響樓房的整體質量和穩定性。可以通過相關法律部門給與投訴。

根據我國《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條

住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

第三十八條住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處罰款：

（一）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽台的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；

（二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款；

（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；

(1)裝修砸牆糾紛擴展閱讀：

裝修中的牆體改造是不能損壞承重牆體的。

首先，因為損壞承重牆體即是破壞了所在建築的抗震，所以依據建設部的《房屋建築工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定:

違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，並對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。」不但應該恢復，而且會被處以罰款。

另外，各地都會有住宅物業管理規定，其中都會有關於承重牆的規定，

比如上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定：「違反本規定第二十六條第一項規定，損壞房屋承重結構的，由區（縣）房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。

」按照此規定，破壞承重牆，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以，承重牆是萬萬動不得的。

B. 隔壁裝修砸牆，我應該向哪裡投訴

這能找物管協調一下裝修時間，這個嘛人家裝修也是必要的，大家相互體諒。。。

C. 裝修砸牆把樓下的大吊頂給震掉了，叫我賠錢應該掏這錢嗎

個人覺得你應該掏這錢，但是我覺得雖然這個事情是跟你有關系，但是你不應該負責全部的責任，因為也可能是他們家的吊頂質量不好，所以才容易掉下來。只能說裝修公司還有你這邊都有一些責任，但如果那邊他讓你全部賠償的話，我覺得你是沒有這個義務的。盡量的把大事化小小事化了，因為他就住在你樓下，房子這種固定資產是需要用很久的，所以以後低頭不見抬頭見。如果人家同意的話，那我覺得最好是花點小錢平息下這個事情，不然的話，人家畢竟已經造成了生命的威脅，而且跟你也有直接的關系，如果你拒絕的話，肯定也是說不過去的，但是雖然你要賠這個錢，那你也不可以當冤大頭，因為肯定是吊頂裝修的時候偷工減料，或者是質量不佳，所導致的這樣的情況，所以需要協商，如果實在不行的話，可以走仲裁或者是民事糾紛。

D. 裝修敲牆引起的賠款糾紛

同意樓上 這種人告訴她愛去哪告去哪告 要舉證不是那麼容易的

沒有是你的裝修造成她家牆體裂縫形成的直接證據哪那麼好就讓你承擔全部責任？

不過記得全部交涉過程中不要說過激的語言 不要在電話或EMAIL里交談 這些都有可能被對方錄音等留下證據對你不利的

不罵她不和她吵 該裝你的裝你的 讓工人施工中不要有違規的地方 並讓工人把所有施工的流程和進度都記錄下來 如果她起訴可以作為你方的證據

走訪下其他周邊的鄰居 客氣點詢問下大家的意見 為裝修噪音和他們表示下抱歉 給大家留下比較好的印象 不是所有人都那麼不講理

這些一樣是周遍的住家的意見 也會是以後打官司的話有利的旁證 而且避免她找其他鄰居一起起訴你

她再鬧就不理她 告訴工人就說聯系不到你 反正你不住那邊

如果你裝修進度中有拆除承重牆等違規的地方先停下 防止被對方抓住馬腳 讓工頭按照國家規定時間裝修 不要在晚6點後等禁止施工的時間施工

只要做到施工過程合法合理 即使真對她家造成了破壞或傷人 那也是意外 承擔的責任小的多

E. 懂法律的人看，我家房子昨天裝修，我好心幫砸牆的人砸我家的牆，可是砸了兩下對面那家的牆裂了

您私自改變房子的結果 損害他人的財物，要承擔侵權賠償責任。
中華人民共和國侵權責任法
第二條侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。
本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。
第三條被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

F. 知乎大神告訴你，裝修隨便砸牆後果有多嚴重！

在裝修前對前提結構進行拆改是很多人都會經歷的一個過程，但是沒有專業知識的支持，牆體絕對不能隨意改動，若是破壞了承重牆後果不堪設想。那麼裝修時到底如何辨別哪些牆是承重牆，哪些牆可以動呢?今天小兔就給大家整理了知乎上點贊第一的專業建築結構工程師豬小寶的答案，准備裝修的業主們務必要仔細看看哦。

怎樣在沒有圖紙的前提下分辨承重牆和非承重牆?這個問題非常困難，或者說，這個問題需要專業基礎。就像醫生怎樣用聽診器、程序員怎樣寫python一樣，不是三言兩語能夠說明的。

之所以大家會關心這個問題，主要原因可能還是因為大家想知道裝修的時候到底哪些牆體可以改動、哪些牆體堅決不能破壞。本身問題也有「裝修」這個標簽，我就著眼於此，簡單的說一說吧。

雖然建築結構的類型有很多種，但具體到住宅，種類就很少了。國內的住宅市場，木結構、鋼結構、土石結構在商品住宅中非常少見，沒有討論的價值。主流的結構體系不外乎三種：砌體結構、剪力牆結構、框架結構。空泛的討論不容易說明問題，我就各舉一個例子來說明吧。舉例子並不能教會大家如何分辨，只是告訴大家，這個問題有多復雜，以及隨便砸牆的後果有多嚴重。

1.砌體結構

砌體結構是最常見的住宅結構體系，90年代之前修建的、方方正正的、5層到6層的、老工房或者筒子樓或者單位福利房或者宿舍樓，基本都是砌體結構，或者俗稱的「磚混」結構。

上圖是一個比較典型的砌體結構住宅，兩室兩廳，相信大家都見過類似的房子。圖中塗黑的方塊是鋼筋混凝土構造柱，裡面有鋼筋，這些是肯定不能破壞的。其餘所有淡顯填充的牆體，都是砌體剪力牆，原則上，這些也都是不能破壞的。混凝土構造柱和砌體剪力牆，構成了整個豎向結構體系，承載所有的結構荷載。

為方便大家看圖，我把天花板設置成透明，大家可以跟上面的平面圖對照一下。灰色的是混凝土，紅色的是砌體。砌體牆與透明樓板之間，是混凝土圈樑。事實上，每一片牆體都在為結構貢獻抗側剛度。有的人可能會說，「我就拆一點點牆體，沒事的」。的確，拆一點點牆體，房子是不會塌下來，但是，地震的時候，可能剛好就差那一點點側向承載力......我並不是危言聳聽，大自然是很殘酷的，這一點點承載力的差異，導致的可能就是地震中倖存與倒塌的區別。

而且，一般砌體結構都是老房子了，可能當時修建的時候，設計、施工標准本身就不高，又上了歲數，老胳膊老腿已經經不起折騰了。所以，我的建議是，對於砌體結構，也不用辨別了，死了這條心吧，別再動拆牆的主意了。

不光不能拆牆，也不能拆構造柱，也不能破壞樓面梁和圈樑，更不能加牆。這些砌體結構的設計承載力本來就很勉強，有些樓板還是預制空心板，甚至個別的還有木樓板。千萬不要在樓板上加砌磚牆!輕則樓板開裂，重則樓板坍塌，非常可怕。如果確實需要，請採用輕鋼龍骨石膏板、蜂窩紙板、玻璃隔斷等輕質干法牆體。

2.剪力牆結構

隨著土地價格的上升、市場需求的增加，5、6層的砌體結構已經不能滿足要求了。90年代中後期開始出現的高層住宅，大量採用了混凝土剪力牆結構。基本上，9層、10層往上直到30層乃至更高的住宅全都是剪力牆結構。

上圖是個比較典型的剪力牆結構住宅，兩室兩廳，基本上是一梯三戶的中間那一戶。圖中塗黑的牆體就是鋼筋混凝土剪力牆，一定不要破壞。斜線填充的是砌塊牆體，原則上並不起結構作用，所以可以適當的改建。

就像上圖所示，灰色的是混凝土，紅色的是砌體填充牆。注意，不僅僅是混凝土牆體不能破壞，混凝土連梁、樓面梁都不能破壞。注意看，填充牆上方一般都有混凝土連梁，千萬不要把混凝土連梁一並砸掉。我見過一些野蠻裝修的，直接把這根連梁都鋸掉了，這個後果非常嚴重。

通俗的說，這張圖顯示的是混凝土主體結構，對比一下上下這兩張圖，下圖少掉的紅色牆體，就是可以拆除的部分。當然，跟砌體結構一樣，拆填充牆可以，但是不要隨意的加填充牆。如果一定要加，也跟砌體結構一樣，用輕質牆體，不要砌磚。另外，改建牆體的時候，保溫、隔聲都要自己打算好，不要不管不顧，一味野蠻施工，結果自找煩惱。

一些低烈度地區的住宅，或者層數比較低的住宅，可能採用了框架-剪力牆結構。當然，這種框剪並不算典型的框剪，大多數還是「帶少量框架柱的剪力牆結構」。跟剪力牆結構的區別，就是把部分比較長的L形的牆體換成了方柱子，別的地方區別並不大。

我個人的意見，剪力牆或者框剪的填充牆，最好還是不要改動。填充牆雖然不作為結構構件，但它本身卻貢獻著抗側剛度。隨意的拆改，容易造成平面和豎向的剛度不均勻，對抗震不利。此外，現在的建築設計一般都比較合理，沒有必要大拆大改，浪費時間精力，效果可能還不如最開始的好。

3.框架結構

框架結構不太多見，主要是新建的6層以下的住宅，以及獨棟、連排、疊加別墅和洋房等，占據市場份額相對比較小。細分的話，還可以分成普通框架和異形柱框架，但其實都差不多，所以就不分開說了。

上圖是一個典型的花園洋房躍層住宅，採用的是混凝土異形柱體系，帶有少量的普通框架柱。圖中塗黑的就是鋼筋混凝土框架柱，矩形的是普通框架柱，L形的、T形的是異形柱。

把上層的天花板設置為透明，這就是這套躍層住宅的樣子。方便起見，門洞上方的混凝土過梁沒有畫。同樣，灰色的是混凝土，紅色的是砌體。那麼，哪些部分是可以拆除的填充牆呢?

很簡單，所有紅色的填充牆都可以拆除，上圖就是拆完的樣子。注意，只能拆填充牆，一定不要破壞牆體上方的灰色混凝土梁。相對來說，框架結構沒有結構牆體，所以改建的自由度很大。

但是，同樣也請注意，拆完之後不能隨意的加磚牆。如果要加，尤其是在原來沒有牆體的地方加牆，請用石膏板、蜂窩紙板、玻璃這些輕質牆體。另外，自己改建的時候也要注意施工安全，新建的牆體也要做好可靠的拉結措施，防止將來倒掉傷人。雖然是輕質牆體，萬一倒了也很麻煩，比如地震的時候玻璃隔斷倒了，即使沒砸到人，可能也會影響逃生的速度，甚至可能會阻斷逃生的路線。

總結

我個人覺得，沒有必要在裝修的時候改動牆體。何苦呢，浪費時間浪費錢，這些填充牆體不也是你花錢買來的。人家歐洲那些老房子也不砸牆，也不拆改，不照樣住著挺舒服的。砸牆的時間精力花在裝飾、美化上，要好得多得多。即使是填充牆體，隨意的拆改破壞也可能造成安全隱患，得不償失;如果野蠻施工，把結構牆體也破壞了，不光要惹官司，對自己的住宅結構安全也沒有絲毫的好處。

動手砸牆之前，建議冷靜的想想清楚，不要被裝修公司忽悠了。增加砸牆、拆牆、加牆的工作量，他們有更多的錢可以掙，當然願意鼓動你砸牆。自己的房子自己愛惜，就算不為鄰居著想，也得為自己著想。上網罵開發商、罵磚家、罵「豆腐渣」工程的時候，不妨先想一想，自己有沒有砸過牆，有沒有危害過自己和鄰居們的結構安全。(知乎：豬小寶)

當我們對這些牆體機構認識不深入的話，很容易就會盲目聽從裝修公司的建議，增加砸牆、拆牆、加牆的工作量不僅僅是自己多花了一分錢，更關繫到家人的安危，所以這方面我們一定要慎重，如果自己實在了解得不多，建議大家找土巴兔專業質檢人員來幫我們做決定!<<<點此免費申請裝修保，專業質檢,更多保障>>>

G. 物業不讓業主自己砸牆 裝修公司砸牆也不讓 只讓他們物業自己的人砸 而已他們砸很貴 （裝修

你事先到當地住建委咨詢一下，物業能否這么做。我理解是不能，但我沒依據，住建委肯定有依據。
所以，你干你的，物業要是來制止或者搗亂，你就把依據拿出來。

H. 法律有沒有規定裝修不可以砸牆！砸了是不是要罰2000，啊

承重牆對房屋的安全起到至關重要的作用，尤其是高樓層的房子。所以是絕不能砸的。執法隊叫停了，如果影響不嚴重，大不了就是恢復原樣，應該不會罰款吧！

I. 在裝修過程中需要砸牆出現糾紛找什麼單位

如果要砸牆的話，需要找當地的物業看看這個牆是不是承重牆，如果是承重牆的話是絕對不能動的。

J. 裝修砸牆違反了那麼法則

根據小品「裝修」的要求就行了。一般砸牆，如果有門窗的，從門窗處開始砸，沒有的，就從大約60cm高的地方開始砸，這個高度，比較好使力，也相對較容易砸出一個豁口來。