Ⅰ 商鋪統一反租糾紛解決辦法
可以綜合試一下以下方式：
1、法院（仲裁委）：如果協議約定清楚，咨詢律師後可訴訟。
咨詢律師、取證、書面通知（公證送達、電話錄音、報刊公告等方式）開發商限期履行合同並賠償損失承擔違約金，書面通知承租人房屋權屬變更情況並要求限期與你簽訂新的租賃合同，期限過後起訴至人民法院（仲裁委）：
第一被告：開發商——判令開發商立即騰房，支付期間取得租金、違約金、你不能如期的經營期間的損失、訴訟費、律師費、誤工費、取證調查費用、保全費（如果申請了訴前查封保全）等等。
第二被告：租房人——如未在要求期限簽訂新租賃合同，可要求法院判令其立即騰房。
2、工商局：屬於調節方式之一
如果承租人是採用你的房產作為經營地址注冊登記的工商營業執照，那麼可通知承租人，如果不立即與你簽訂租賃合同，就通知工商局：承租人提供的租賃合同造假（因為你才是產權人）。
3、地稅局：屬於調節方式之一
開發商租賃如果沒有繳稅，威脅開發商實名舉報開發商偷漏稅（當然舉報內容就不限於簡單的網點租賃偷漏稅了）。按照規定，地稅局對於實名舉報必須立案調查，並給予舉報人調查處理答復。
4、公安局經偵科（處）：如果你跟公安很熟的話，屬於調節方式之一
開發商欺詐，賣房又將房屋出租。
希望以上辦法能夠幫助你解決問題，教訓一下那個無賴開發商。
Ⅱ 商鋪租賃期5年，實際租賃1年後提前退租，房東起訴要求我賠償剩餘4年的房租，該怎麼辦
他的要求過份了，也不符合合同法規定。你讓他去起訴，法院不會支持他的無理要求。
Ⅲ 剛租一個月的門面，想退租，怎麼辦合同上約定是中途退租是不退房租跟保證金的該怎麼讓房東退部分的房租
不退房租的約定並不合理。
對於違約行為，合同法支持的違約金比例不超過實際損失的30%
你可以要求對方退還房租，如果對方拒絕的話，你可以向法院起訴。
Ⅳ 門市房在租期中想提前退租可以嗎,如果強行退需要承擔什麼法律責任
合同是正規合同的話，裡面應該有約定這樣的情況是怎麼處理的
常理的是：提前一個月通知房東，方便房東繼續出租，不影響房東的後續出租等就沒有什麼問題的
而且你們可以私下協商的啊
Ⅳ 商鋪返租不兌現，能打官司退鋪嗎
這種情況的話一般先協商一下，如果協商不成可以通過法律的方式起訴。
Ⅵ 你好，商鋪合同5年，我租了3年後退租，但沒辦退租合同，16個月後對方起訴我，要交剩下租金，怎麼辦
我認為你是合同5年的，你交了三年你確實是沒有退合同，剩下的你應該是補上。
Ⅶ 租商鋪6月份可以以疫情理由退租以不可抗力理由拿回押金嗎
租商鋪當然不可以以疫情為由退租了，還是要跟業主協商的，一般合同里頭沒有說明會以疫情為理由退租的。
Ⅷ 經營者因合同糾紛與我上法院敗訴,導致我商鋪3個月沒能出租,這個損失可以要他賠償嗎
當然可以，你這屬於法律訴訟期間的損失，由敗方承擔，所以你有權利追回你的損失
Ⅸ 商鋪出租，簽合同是三年時間，現在租戶要提前退租，還要回押金，不給就耐著不走
這種情況其實很好處理。因為你是房主，所以你有很大的決定權，如果是他們毀約可以按照合同規定向他們索要你的權利。如果他們拒絕執行，你可以收回你的房子。比如給房門上鎖。