房東和房客糾紛

『壹』 房客與房東之間的合約糾紛問題

不是有效的，因為作為簽訂合同的甲乙雙方，你和房客本人才形成合同關系，即你是甲方，房客本人是乙方，並由此產出租恁關系，在合同期間，乙方享有房屋使用權，甲方將依據合同向乙方收取租金，這在法律上才是對等的，但是現在出現了糾紛，屬於合同糾紛，首先可以協商解決，解決不了了可以提起訴訟。案件當中，租客的父親拿走租金，本身是沒有法律依據的。但是父親寫有字據，這可以看成是父親(ˇˍˇ） 和房主形成了借款事件，收據便是證據。這是兩件法律意義上的事情。

『貳』 怎麼處理和房東的糾紛

1、承租人應當保證房屋內設施完好，但是因自然使用原因損壞的除外；
2、出租人應當保證房版屋內設施安全可用，權並應當在出現問題時及時修理，如果不修理則構成違約，承租人可以要求承擔支付違約金或者減少租金或者退房等責任；
3、承租人在承租人不維修而危及安全的情況下，可以自行維修或更換，費用可以向出租人主張，如果出租人不承認，則可以直接在租金中扣除；
4、如果出租合同有明確的租金約定，那麼在租賃期間內出租人不得上漲房租；如沒有固定租賃合同，那就無法限定出租人。
建議：保存好相關證據，如損壞的熱水器、派出所報案筆錄以及為維修所花費的各種票據和其他經濟損失的證據，以便以後可以通過訴訟途徑維護自身權益。

『叄』 關於租房糾紛問題(房客和房客之間的糾紛)

房東不退房錢，將房子轉租吧！我想這是最好的辦法了！參考！希望能幫到你！

『肆』 房東與租客之間的糾紛找誰去

出租屋管理處...一般村屋的話都有...在村委可以找到....當然...必須簽了協議...不然就沒辦法證明你們是的關系了...
寬頻是自己獨立的還是和被人共用的?....獨立的直接找中國電信....共用就要找主機了...要麼他的機子有問題...要麼他就限了速......

『伍』 房東和房客糾紛要找誰求助，私下不能協商了，應該找哪個部門

房管局…

『陸』 房東與房客的主要矛盾

常見糾紛主要是租金，其次是房屋使用和修繕；主要矛盾是「出租與承租」之間的利益；按照《出租房屋管理辦法》的規定，與屬地派出所聯合共同對出租房屋進行科學合理的規范管理，共建和諧社區。

『柒』 房東與房客之間的糾紛，你怎樣看

很簡單，房客有過錯嗎？
沒有。
所以房客沒有責任。

看了你們的對話，我覺得這個房東很可笑。其實這是心理問題，有些人做事做人就是鑽了牛角尖。
你問他個問題：現在他影響了你們的「心情」，你們這幾天里有什麼事情是不是他也該出點錢？
管包他再也不來找你們。呵呵，這種人聰明著呢！

『捌』 房主與房客的糾紛屬於鄰里糾紛嗎

既然雙方有協議，協議對於雙方均由約束力，因此雙方均應按照協議約定的專時間及方式履行完畢，房主屬要求房客提前搬走的，屬於房主違約。所有房主對於給房客造成的損失應當給與適當賠償。所以如果因為費用的問題起訴到法院的話，我認為房客獲勝的可能性更大一些。

『玖』 和房東發生糾紛，請問租房糾紛去哪投訴

和房東發生糾紛屬於民事糾紛，協商不行可以直接到當地法院起訴。

房屋租賃糾紛處理：

1、協商解決：

房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決。

2、協商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決：

協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

申請仲裁解決問題：

仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。

若事先在合同沒有約定，事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。

反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

(9)房東和房客糾紛擴展閱讀：

租房糾紛的類型以及處理方法

租金支付糾紛:

這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛後大致會出現三種處理方法：

1、租賃雙方協商一致，要麼房客及時付清租金，要麼房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。

2、比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一並解決，並繼續履行租賃合同。

3、解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。

損害賠償糾紛：

房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償等。

其他方面的糾紛：

房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間出售的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。