A. 出租房屋退押金糾紛。
房屋出租應該是雙方簽訂好租房協議,對押金的具體收取和退還要明確,雙方各自的利益和應付的責任,在此前提下來處理有關出租房屋的退押金問題就有依據了
B. 租房押金糾紛,求解決辦法
如果要通過法律維權的話,我可以給你幾點解釋
1.如果補充的協議是房東內明確同意了的,那麼容你提前解約並經他同意的行為不構成違約,無需承擔違約責任。但是你得負舉證責任,證明房東同意該協議,並且按協議同意你退房,否則你得承擔違約責任。房東的同意,最好是在協議上簽字,這個效力最大,要不也可以找中介證明當時房東確實開頭同意,但是這個證明力就比較小
2.如果你能證明第1點的內容,接下來的押金問題就容易解決了。合同解除以後押金是必須返還的,如果不返還,可以起訴要求返還押金本金加利息
3.通過法律途徑解決,最大問題不在於費用而在於時間。財產型案件的訴訟費是按標的額分段收費的,1萬元以下為50元,1-10萬元部分為2.5%...假設你要求退還的押金為1萬元,那也就是50塊錢的訴訟費而已,並且訴訟費可以要求敗訴方承擔。但是一審普通程序走完,前後大約最久能拖6個多月,如果他不服還能上訴,那還得再拖半年
4.如果押金不是特別多,建議還是多催催房東,私下解決就好;如果房東實在是耍賴或者押金確實很多,不得已再選擇起訴
C. 租房糾紛:提前退房,房東不退押金怎麼辦
如果要通過法律維權的話,我可以給你幾點解釋
1.如果補充的協議是房東明確同意專了的,那麼你屬提前解約並經他同意的行為不構成違約,無需承擔違約責任。但是你得負舉證責任,證明房東同意該協議,並且按協議同意你退房,否則你得承擔違約責任。房東的同意,最好是在協議上簽字,這個效力最大,要不也可以找中介證明當時房東確實開頭同意,但是這個證明力就比較小
2.如果你能證明第1點的內容,接下來的押金問題就容易解決了。合同解除以後押金是必須返還的,如果不返還,可以起訴要求返還押金本金加利息
3.通過法律途徑解決,最大問題不在於費用而在於時間。財產型案件的訴訟費是按標的額分段收費的,1萬元以下為50元,1-10萬元部分為2.5%...假設你要求退還的押金為1萬元,那也就是50塊錢的訴訟費而已,並且訴訟費可以要求敗訴方承擔。但是一審普通程序走完,前後大約最久能拖6個多月,如果他不服還能上訴,那還得再拖半年
4.如果押金不是特別多,建議還是多催催房東,私下解決就好;如果房東實在是耍賴或者押金確實很多,不得已再選擇起訴
希望對你有幫助!
D. 租房押金糾紛,關於押金這方面的法律規定
起訴對方,要求退回押金。
E. 租房的時候,房主無緣無故扣押金,出現這種糾紛,應該怎麼辦
一般認為是屬於要物合同,要有金錢的實際交付合同始能生效,屬於無名合同的一種。