① 小區居民糾紛物業不能解決的找什麼部門
如果是居民之間，或者是居民和物業之間的糾紛。是可以去找法院處理的。
② 物業如何處理鄰里擾民
處理流程噪音擾民（施工、活動、寵物噪音等），該問題屬於物業相鄰關系的糾紛。
1、用法規的手段來實施管理。比如制定《鄰里生活溫馨提示》明確業主的權利和義務，將這些管理規定和相關法規在小區公告欄、微信公眾號、業主群、物業管家朋友圈等進行宣傳，通過宣傳教育爭取得到廣大業主、住戶的認可與支持。
2、物業做好相關問題的安撫、調節工作，曉之以理、動之以情，讓雜訊停止。拒不整改的，留存相關證據，協助報警處理。對於物業公司來說，出現這類糾紛問題，應該以教育調解的方式，用「法、理、情」的手段處理解決這類物業相鄰關系的糾紛。不要動不動就找派出所或其他政府部門干預，以免小事變大，影響管理者和用戶之間的融洽關系，妨礙以後管理工作的順利開展。
法律依據
1、《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十八條：
違反關於社會生活雜訊污染防治的法律規定，製造雜訊干擾他人正常生活的，處警告；警告後不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。
2、《物權法》第八十四條：
不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
③ 鄰里糾紛,處理不好怎麼辦
傷都這么嚴重了只要點醫葯費用就好了嗎?!!你們可以去聯系一個律師,然後去法院起訴,這樣才不會讓你媽媽委屈呢,這個世界上還是有公道的,公安偏袒就向上級反映情況,不國建議還是先找個律師,按照律師說的去做.
④ 有問題找物業物業不予處理可以投訴嗎
這個要看你的問題是不是在物業的職能范圍或可協調范圍內
如果你的問題超出了物業公司的職能，物業當然不會處理了。
還有就是業主、住戶之間的鄰里糾紛、矛盾，這些事物業也是解決不了的，應該找居委會來協調。
⑤ 與物業的糾紛 怎麼處理 提供整物業的辦法
首先,我不太贊成整物業或者業主,物業公司就像是自己家請的保姆,如果大家老是互相整,那麼日子還怎麼過呢.
樓主提到了許多問題,在此一一作答,僅供參考:
1、關於租客搬走東西的問題
樓主首先要確定和物業管理公司簽訂的物業管理合同，如果沒有的話，可以採用拍照的形式取證，來證明和物業公司的關系，比如：小區保安的巡查等。一般來說，物業公司對小區的物品搬出搬入都必須有登記，如果沒有登記（特別是大件物品），或者登記失效將是一種工作失誤，而由於物業公司工作失誤造成的損失，可以要求物業公司進行賠償。
2、物業疏於巡查的問題
物業疏於巡查也是指物業公司向業主提供了不合格的服務，不過，業主提出此類問題，最好有證據。首先，應當確認物業公司應該多久巡查一次，然後和現在的實際情況對比，如果不一致，那麼說明物業公司沒有履行自己的義務，由此而產生的損失應當由物業公司承擔。
3、拒交管理費
在許多情況下，業主都採用這種辦法來和物業公司抗衡，確實也是業主比較無奈的做法，不過這種做法可能是不合法的，所以如果樓主想解決問題建議不要採用這種方式。首先繳納管理費，然後再和物業公司去談，實在談不攏可以找物業公司的上級或者主管部門，再不行可以起訴。
4、停水電問題
一般來說， 業戶是否繳納管理費和停水電是沒有關系的，甚至物業公司是違法的，就像業主不繳納管理費而物業公司將業主的有線電視和電話都停了一樣。在國內由於物業公司違法停水停電而引起訴訟已經很多了，因做為業主來說只是不想繳納物業管理費並不是不想繳納水電費，一旦繳納水電費就必須提供正常的水電。樓主在遇到這種情況的時候可以向供電供水部門反映，要求供水供電。最後，樓主還可以向法院提起訴訟，要求物業公司恢復水電同時賠償由於停水停電而對你造成的損失。
以上回復僅供參考，由於實際情況不同可能處理方法會有不同，比如涉及物業合同的具體情況，業主委員會情況以及物業管理公司資質，管理時間等等。不管怎樣還是希望物業公司能和業主融洽相處，物業公司有做的不到的地方應盡快規范，業主有做的不到的地方及時調整並希望雙方能夠相互理解。