❶ 公租房房屋租賃合同糾紛是怎麼處理的呢
公租房即公共租借住宅，是指限制建造規范和房錢水平，面向符合規則條件的版鄉鎮中等偏權下收入住宅困難家庭、新工作無房員工和在鄉鎮安穩工作的外來務工人員租借的保證性住宅。公租房的租期最長不超越5年，北京一般為3年。根據《公共租借住宅管理辦法》第二十七條規則，承租人有下列做法之一的，應當退回公共租借住宅：（一）轉借、轉租或許私行互換所承租公共租借住宅的；（二）改動所承租公共租借住宅用處的；（三）損壞或許私行裝飾所承租公共租借住宅，拒不恢復原狀的；（四）在公共租借住宅內從事違法活動的；（五）無正當理由接連6個月以上擱置公共租借住宅的 。
❷ 公租房居住權是由誰為第一繼承，如有糾紛如何解決
居住權不來是繼承
能繼承的是被繼自承人去世時個人所有的財產
承租人去世，按承租協議或者當地公租房管理規定，由符合條件的共同居住人繼續承租
有糾紛自己協商，或者可以找當地司法所協助調解，因為不屬於繼承糾紛，沒有所有權，無法起訴
一般是共同居住兩年以上的，沒有其他住房的共同居住人可以繼續承租，具體條件咨詢當地房管部門
❸ 公租房糾紛問題
公租房性復質也分很多種，如制是單位租賃性質要咨詢單位房產科去(這類房好像也不能繼承），看單位根據情況繼續租給誰了總之你先搞清楚這房屋管理部門是哪，必須先咨詢房屋管理部門這房子如何改租，要先問人家的意見才行如是保障房的公租房，那你承租人需要符合保障房要求
❹ 關於公租房繼承糾紛的問題
第一，你爺爺作為公租房的承租人，只有承租權而沒有所有權，因此該公內租房不是你容爺爺的遺產；
第二，你爺爺去世後，誰有權承租該公租房。根據政策，共居人有優先承租權。作為共居人至少應當滿足下列條件：與你爺爺在同一個戶籍，與你爺爺有親屬關系，在該房中實際居住一年以上，沒有其他住房。
第三，法院是可以確定誰來承租該房產的。
據你所述，你爺爺去世後，你奶奶應當是有優先的承租權的，如果你奶奶願意房子由你承租，你父親的做法並無不妥。既然你奶奶現在還在世，可以讓你奶奶書面明確將房子給你承租的意思。
❺ 我爸申請的公租房我也是共同申請人我還能買房嗎
不可以，因為是共同申請人。可以選擇買房之後退掉公租房；或者個人退租，獨自立戶
公租房申請條件：
申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。
公租房申請資料：
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
4、婚姻證明：
(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構開具單身證明;
(2)離異人員離婚協議書，房屋財產分割證明(法院判決);
(3)已婚人士的結婚證原件及復印件;
5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：
(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區發放)+近12個月工資存摺明細/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務章);
(2)靈活就業人員，單位證明(註明：單位地址、電話、聯系人);
(3)無業人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區+街道核實後蓋章;
(4)在校學生，出具學生證+在校證明(註明：入學時間，全日制/自修，大專/本科，學制年限);
(5)就業年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫保憑證;
6、房產證明：
(1)戶籍地房產證明;
(2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區警務室辦理);
(3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產證明(原件及復印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復印件);c.居住地居委會開具借住證明(註明親友關系及時間)
7、有以下情況者，需出具以下證明：
(1)如戶口與房產證地址不一，需出具同一地址證明;
(2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關房產證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復印件;
❻ 我妻子兒子三人一同申請一套公租房現在兒子去購房,我申請的公租房會收回嗎
你和你妻子和兒子三個人一同去申請了公租房，那麼現在你兒子去購買的話，應該不影響你和你妻子的，因為你們是兩代人，也就是兩戶人，相互不影響的。
❼ 公租房下一代有權利租用嗎
申請公租房房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
❽ 公公已過世留下的公租房然後兩兄弟簽了協議是否可以打官司
兩兄弟為了公租房打官司沒有意義，可以協商解決問題。
❾ 公租房兩代人住不下怎麼辦
申請大一點的公租房，下面是申請條件。
《公共租賃住房管理辦法》
第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
❿ 如何處理公租房侵權相鄰關系糾紛
公租房是不能復繼承的
承租人按出租合同制約定變更，一般是共同居住兩年以上，並且無其他住房的，可以繼續承租
公租房不屬於任何人，你和大伯都可以住
不過現在房管部門怕有糾紛，變更承租人時通常要求所有繼承人同意。你們都同意，也可以變更成大伯
如果購買，一般是承租人購買。誰能住，看最後誰購買。購買後屬於個人財產，是否允許別人居住，是產權人權利