A. 土地糾紛調解員調查材料應向調查人提那些問題
很簡復單，誰主張權利，誰舉證，制看看雙方要求是什麼，雙方提供舉證材料是什麼
然後根據舉證材料作出判斷，可以要求雙方進一步舉證，土地糾紛中，很多是調解不成的，涉及切身金錢利益，有人根本不講理，在調解中胡攪蠻纏，黑說成白，指鹿為馬。
B. 土地糾紛找哪個部門我家的土地被隊長和有些村民把占他們是每三年分一次土地我土地越來越少他一口人也有一
呵呵，房子都是做下去了，現在來後悔有什麼用呢？如果當時你同意了的話，就沒必要去說了，如果當時你沒同意（書面），你可以去土管局反映一下。
C. 兩家糾紛土地簽合同時沒提錢,現在又要錢,不給就報警
你們兩家在簽訂合同的時候沒有說要賠錢現在又說要錢，他現在是屬於沒有理由的，所以他及時報警，你也不用在乎什麼別怕。
D. 甘肅省 靖遠縣 搬遷
2004年，中央電視台《焦點訪談》以「安居房變成豆腐渣」為題曝光此事，負主要責任的原惠陽區移民辦主任、區三峽移民領導小組副組長兼辦公室主任何光胡，後因受賄38萬元獲刑13年。事後，當地政府很快拿出了修繕方案。
除了房屋質量，另一個焦點問題就是安置土地，各個移民點對此也展開了各自的努力。同樣根據《廣東省安置三峽庫區外遷農村移民實施方案》，王德淵和他的移民老鄉，每人擁有9分耕地。
據多個移民點的村民相互印證可知，考察簽訂移民協議時，接收點都指定過一塊「讓人滿意」的耕地，但移居到當地後，政府都會借「沒有徵到這塊地」等理由，重新劃一塊土地給移民村。
在潼湖鎮移民村，政府以同樣理由另安排了一塊地，離村民小組7里多路。村民不願意，導致3年時間沒有土地種。由於多年包車往返惠州反映問題，前後十四五次，每人湊錢已不下六七百塊。該糾紛最後以村民的勝利告終——每人劃了5分地，潼湖鎮移民村小組一共71人，剩下的近30畝耕地，政府給了1萬平方米的工業用地，71人平分，但招商很困難，沒有人租用。
姜華所在的陳江鎮，後來也重新劃了一塊地，但在高壓線下，土質差，「天旱時討不到水，大雨時又討不到收成」，村民不要，鬧了很久。姜華所在移民村遷入22戶70人，安置耕地63畝，後來，陳江鎮政府答應，斥資200多萬，給移民村建起3100個平方的廠房，在竣工之前，政府還向移民村發放1.5萬元的生活費。
移民村地里同樣立著高壓線鐵塔的良井鎮，其命運就遠不能與陳江鎮相比了。良井鎮移民村共23戶69人，安置耕地62.1畝，移民整7年的時間里，只有2003年曾以230元/畝的價格租給他人種西瓜。後來，因村小組長拿承租者回扣、低價出租耕地遭到村民抵制，這62.1畝地就荒了下來，至今，地里雜草足有半人高。現在，王詩端和村民在村口拉起紅色橫幅，打出土地招租廣告，但也鮮有人問津。
危房加上土地問題，讓人無法安居樂業，用王詩端和留守村民喬光輝的話說，「移民找不到生活」，良井鎮出現大量移民返流。
2003年，良井14號房的劉長康一家4口，移民惠州不到一年，就率先離開惠州，回巫山去搞養殖業。緊接著，小組村民紛紛加入回鄉隊伍，到2004年上半年，23戶中返流17戶。甚至有兩戶賣掉了安置房和宅基地，一套2人的房子，賣了4.3萬，一套3人的房子，賣了8萬。
良井成了惠州13個移民點中返流最嚴重的鎮。在王詩端看來，返流者有相似的特點，比如有比較殷實的積蓄，老家還有房子。
現在，良井鎮移民村剩下6戶留守，那些離開的人偶爾也會到良井來，不過，他們不把這當作「回家」，只是來看現狀變了沒有。 當初的承諾，沒有一項兌現的。」何貴珍接過話茬。按照當地政府當初的承諾，只要三峽移民搬遷到湖北，就會有現成的房屋和土地供其居住和耕種。一家人到了古松村，沒田種也沒房住。花了22000元買下當地村民的一套二手平房，才換來了兩畝八分地
E. 土地糾紛，法院調解書只寫返還直補卡，沒提地的事，現在被告只給直補卡，地還是不給我們怎麼辦
如果你不滿意當地法院的判決結果，可以向屬地上一級法院繼續起訴，謝謝。
F. 土地糾紛,對開發區處理不公,向縣哪部門提行政復議,復議不公又怎麼辦
你只說土地糾紛，是什麼糾紛，你也不說。你是對開發區處理不公，按《行政復議法》，應當向開發區的上一級部門申請行政復議。這個上一級部門具體是誰，看開發區的處理文件，或者你問問開發區的辦事人員就知道了。
你說復議不公怎麼辦，法律上沒有復議不公的說法。你對復議決定不服的，可以按《行政訴訟法》的規定，向法院提起行政訴訟。
參見《行政復議法》第九條公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請;但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。
因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。
《行政訴訟法》第二十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，作出行政行為的行政機關是被告。
經復議的案件，復議機關決定維持原行政行為的，作出原行政行為的行政機關和復議機關是共同被告；復議機關改變原行政行為的，復議機關是被告。
復議機關在法定期限內未作出復議決定，公民、法人或者其他組織起訴原行政行為的，作出原行政行為的行政機關是被告；起訴復議機關不作為的，復議機關是被告。
G. 有關房產稅含土地無形資產的問題
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。
房產稅的特點：
1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；
2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；
3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。
注意 房屋出典不同於出租，出典人收取的典價也不同於租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。
[編輯本段]納稅義務人及征稅對象
一、納稅義務人
房產稅的納稅義務人包括：
（一）產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
（二）產權出典的，由承典人納稅。
（三）產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅
（四）產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。
（五）無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。
二、征稅對象和征稅范圍
房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
征稅范圍：城市、縣城、建制鎮、工礦區，不包括農村的房屋。
[編輯本段]計稅依據與稅率
按照房產余值征稅的，稱為從價計征；按照房產租金收入計征的，稱為從租計征。
一、計稅依據
1、從價計征
房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的余值計算繳納。
扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利於各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利於平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。
房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣,衛生,通風等
納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。
注意
注意以下三點問題：
（1）對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。
（2）對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。
（3）新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。
2．從租計征：
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
二、稅率
(1)按房產余值計征的，年稅率為1.2%；
(2)按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅
[編輯本段]應納稅額的計算
1．從價計征的計算
從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：
應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
2．從租計征的計算
從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：
應納稅額=租金收入×12%
沒有從價計征的換算問題
納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
[編輯本段]稅收優惠
1.國家機關、人民團體、軍隊自用的房產稅免徵房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬於免稅范圍。
2.由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免徵房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅。
3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免徵房產稅。但經營用的房產不免
4.個人所有非營業用的房產免徵房產稅。但個人擁有的營業用房或出租的房產，應照章納稅。
5.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產，免徵房產稅
6.經財政部批准免稅的其他房產：
（1）老年服務機構自用的房產免稅。
（2）損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用後，可免徵房產稅。
（3）納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免徵房產稅，免徵稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，並在申報表附表或備注欄中做相應說明。
（4）在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免徵房產稅。但工程結束後，施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅。
（5）為鼓勵地下人防設施，暫不徵收房產稅。
（6）從1988年1月1日起，對房管部門經租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩徵收房產稅。對房管部門經租的其他非營業用房，是否給予照顧，由各省、自治區、直轄市根據當地具體情況按稅收管理體制的規定辦理。
（7）對高校後勤實體免徵房產稅。
（8）對非營利性的醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產，免徵房產稅。
（9）從2001年1月1日起，對按照政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支的事業單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免徵收房產稅。
（10）對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內的房產，應當依法徵收房產稅；對坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍以外的上在縣郵政局內核算的房產，在單位財務帳中劃分清楚的，從2001年1月1日起不再徵收房產稅。
（11）向居民供熱並向居民收取採暖費的供熱企業的生產用房，暫免徵收房產稅。這里的「供熱企業」不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業。
（12）自2006年1月1日起至2008年12月31日，對位高校學生提供住宿服務並按高教系統收費標准收取租金的學生公寓，免徵房產稅。
對從原高校後勤管理部門剝離出來而成立的進行獨立和選並有法人資格的高校後勤經濟實體自用的房產，免徵房產稅。
7、從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
[編輯本段]中華人民共和國房產稅暫行條例
文號：國發〔1986〕90號 發文單位：國務院 發文日期：1986-9-15
第一條 房產稅在城市,縣城,建制鎮和工礦區徵收.
第二條 房產稅由產權所有人繳納.產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納.產權出典的,由承典人繳納.產權所有人,承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納.
前款列舉的產權所有人,經營管理單位,承典人,房產代管人或者使用人,統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人).
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納.具體減除幅度,由省,自治區,直轄市人民政府規定.
沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定.
房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據.
第四條 房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%.
第五條 下列房產免納房產稅：
一,國家機關,人民團體,軍隊自用的房產；
二,由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三,宗教寺廟,公園,名勝古跡自用的房產；
四,個人所有非營業用的房產；
五,經財政部批准免稅的其他房產.
第六條 除本條例第五條規定者外,納稅人納稅確有困難的,可由省,自治區,直轄市人民政府確定,定期減征或者免徵房產稅.
第七條 房產稅按年徵收,分期繳納.納稅期限由省,自治區,直轄市人民政府規定.
第八條 房產稅的徵收管理,依照<中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例>的規定辦理.
第九條 房產稅由房產所在地的稅務機關徵收.
第十條 本條例由財政部負責解釋；施行細則由省,自治區,直轄市人民政府制定,抄送財政部備案.
第十一條 本條例自1986年10月1日起施行.
H. 西安長安區的樓盤翠堤灣怎麼樣呢，在那裡看了一套房子，但是覺得不保險，有沒有人了解的，非常感謝！
這是個小樓盤吧？不過關注度好像還可以，去年我對象家給買房子我們還看這個了，不過最後買了盛世長安的三期，因為比較成熟。這個戶型是小戶型哈？麻雀雖小五臟俱全，戶型中規中矩，規劃布局合理，空間利用率也高，我覺得最大的缺點是不向南， 兩個卧室可能早晨能看到點陽光， 其他時段整個空間根本受不到太陽···若右側還有樓，可能連早上的太陽都看不到···衛生間沒窗戶，通風排濕不好，長期生活在陰面不好···如果這是個朝南的小戶型還是可以滴···主卧的凈寬也就3米多，有點緊張，按他主卧的布置，1,5M寬的小雙人床都有點緊···陰面的我是堅決不買··建議盛世長安三期 還在售，真心回答，給分唄~