房證投訴部門

『壹』 房產證未按時辦理，向哪個部門投訴

您好，根據《商品房買賣解釋》18條的規定，開發商逾期不辦理房產證時，應當承擔賠償責任，具體賠償數額的計算方式是：

1、支付約定違約金，按照合同約定的違約金數額或違約金計算方法確定;

2、賠償損失，該責任形式適用於買受人損失數額確定，且合同未約定違約金或約定違約金低於損失的情形;

3、沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准支付違約金。 以上就是對「開發商逾期不辦房產證如何處理」「開發商不辦房產證怎麼賠償」所作的解答。

總之，如果購房合同約定了開發商代購房者辦理房產證，那麼開發商就應當及時履行辦證義務，否則構成違約責任。購房者因開發商逾期不辦理房產證而要求賠償時，賠償數額的計算方式根據情況的不同也是不同的。因此，購房者應當選擇最有利於自己的賠償計算方式，但前提條件是必須證明自己符合

相關規定，比如購房者必須能證明自己的實際損失，否則可能只能按照銀行利率計算損失。
希望能幫到您，望採納！

『貳』 房產證辦下來怎麼辦，應該找哪個部門投訴

房產證遲遲辦不下來，可以向法院起訴。 《城市房地產管理法》開發商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。根據法律的規定，由於開發商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房

『叄』 專業律師為您解答：房產證投訴找哪個部門

房產證遲遲辦不下來，可以向法院起訴。《城市房地產管理法》開發商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。根據法律的規定，由於開發商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，並且可以要求開發商承擔賠償損失。

(3)房證投訴部門擴展閱讀：

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第一條、為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。

第二條、在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。

本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。

本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。

本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。

第三條、國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第四條、國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。

第五條、房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第六條、為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

第七條、國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。

縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。

『肆』 房產證辦不下來，應該投訴到什麼部門

遼寧少沈陽市恆生置業有限公司銷售商品房後（沈陽市經濟技術開發區十三號路4甲3－28號），不給辦理房產證，投訴無門，請問該怎麼辦？到法院起訴：我們國家歷來是有法不依，執法不嚴，違法不究的，法律約束老百姓肯定可以，但。。。。。前車之鑒。。。。投入很大經歷財力，不知結果會怎樣。不敢。請問誰有更好的解決辦法嗎？

『伍』 房產證辦不下來該項哪個部門投訴

延遲辦理房產證的可以要求賠償之前簽訂合同上的違約金,可以協商解決,不行就去房管局進行投訴。
一般買房後拿到房產證的時間為: 根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條,由於出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
上述其中明確規定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間,那麼期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)後90日內取得房產證,否則,開發商也要承擔違約責任。

『陸』 房產證遲遲辦不下來，我該向哪個部門投訴開發商

這個只有等哦，投訴都沒有用的，很多爛尾了的都只能等，祝你好運，祝你幸福快樂每一天！

『柒』 開發商一直不辦房產證向哪個部門投訴

房產證的辦理需要開發企業主動向房屋登記部門提交申請和相關資料，購房者可以根據購房合同中的相關約定要求開發企業向房屋登記部門提交資料。如果買賣合同中對辦證時間有約定，可以通過法律途徑追究開發商的違約責任。建議保留督促開發商辦證的證據。望採納，謝謝！

『捌』 推翻違法房產證，要在哪個部門舉報

1. 房產證是當地房管局負責辦理和監督的，違法辦理房產證行為是要承擔法律責任的。可以去房管局反映。

2. 房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。