『壹』 銀行貸款換不上應承擔什麼法律責任
銀行貸款還不上,如屬還款能力問題,一般不涉及刑事責任。如果是以非法佔有為目的,編造引進資金、項目等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為,可能涉嫌貸款詐騙罪。
『貳』 銀行貸款買房己簽合同,中途開發商說要換銀行,告訴我前一家銀行拒絕了,會不會前一家貸了,又貸一次,前
銀行貸款買房己簽合同,中途開發商說要換銀行,告訴我前一家銀行拒絕了,會不會前一家貸了,又貸一次,基本上沒有這種可能,最大的可能就是上一家銀行你不符合要求或者上一家銀行貸款額度有限無法快速放款,開發商要你換一家或者放款速度快點,你可以到上一家銀行把你簽字的東西拿回來或者當場銷毀!
『叄』 房貸遭拒,換銀行的問題
看你是一手房二手房了。如果是二手房就好好和賣房人商量。他為了房子賣掉是會配合你的。
如果是一手房那不是說你自己隨便選擇哪家銀行都可以貸的。需要對方銀行和你所購買房子的開發商有合作協議,就是說你的開發商會提供一個階段性擔保。只要有這種協議的地方你都可以貸。具體包括哪些銀行你可以和開發商咨詢。
『肆』 銀行貸款換不上,要坐牢嗎
單純欠銀行錢不還的話,是屬於民法管轄范疇,是不需要坐牢的,頂多就是把自己家產全部賠上而已。
但如果是國家單位裡面存在上面你說的情況,雖然欠銀行錢不還這一條不用坐牢,但這種情況一般會被以「貪污」「玩忽職守」「挪用公款」等罪名起拆,如果罪名成立的話,就要坐牢了。
你說的私人企業的這種情況,那其實是銀行審核的問題。一般來說,如果沒有等值抵押的情況下,銀行會追加有擔保能力的第三方擔保。如果這些都沒有落實,貸款就發放出去了,那後面就要看情況了:
如果企業的相關人員存在賄賂行為,那可以行賄罪起訴,這是要坐牢的。
銀行人的相關人員沒有按規章審批,如造成重大損失,也是要坐牢的。
但總之一句話,單純欠銀行錢還不起這一項屬民法范疇,是不需要承擔刑事責任的,通俗地說,是不會坐牢的。
『伍』 按揭貸款更換銀行
額,央行降息以後,房貸也降息了啊,你的還款額度應該比原來減少了。
我了解似乎可以把商業貸款轉為公積金貸款。
另外更換銀行辦理按揭似乎不可以,只可以把原按揭提前還款,再到其他銀行辦理抵押貸款,但是一般不會超過10年(月供本金就會高),利率也要根據銀行當時的規定辦理,不一定便宜。所以最好還是不要換了,攢夠一部分錢提前還一部分款,利息也就大幅下降了。
『陸』 關於銀行貸款的還款糾紛
此問題要從外部關系和內部關系兩方面來分析:
1、從外部關系來講,A是借款人,銀行是回出借人,A與銀行形答成借貸關系,A是主債務人。同時,B、C作為連帶責任保證人,當A不能償還債務時,B、C應承擔連帶責任保證,B、C是保證債務人。
當貸款到期,A應承擔全部還款責任。當A不能全部償還時,B、C都有義務向銀行還清全部貸款。
2、從內部關系來講,其一:A從銀行貸款30萬後,將其中20萬交由B使用,A與B之間又形成了另外一個借貨關系。當A向銀行承擔還款責任,而B沒有償還20萬的話,A可要求B償還這20萬元。這一債務不存在保證責任。
其二,如果A未能還款,B、C作為保證人代其償還借款後,B、C就超過其應當承擔的部分可向A追償。
3、A、B、C雙方的夫妻均應作為債務人或保證責任債務人承擔責任。離婚與否不影響責任承擔。
『柒』 辦理房貸過程中開發商強行換銀行算違約嗎
1、該房屋的貸款應由申請人償還,但是開發商違約的,申請人可以另行其追償:
(1)按揭貸款合同的訂立雖然是以商品房的買賣合同有效成立來做為前提條件的,但是購房者跟貸款銀行兩者之間是一種借貸的關系;
(2)而與開發商之間則是一種房屋的買賣關系,雖有兩者都關系,但完全是兩種獨立法律關系(兩者的合同雙方是不一樣的)。
2、申請人不履行還款義務的,借款方可以向房屋所在地的人民法院起訴,要求當事人償還欠款,在法院判決後,債務人不履行償還欠款的義務的,債權人可向人民法院申請強制執行;
3、根據《個人住房貸款管理辦法》第35條的規定借款人不按期歸還貸款本息的,貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定,對借款人追究違約責任;
4、根據《貸款通則》第32條的規定:
(1)借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息;貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款,應當按規定加罰利息;
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(2)對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的,應當督促歸還或者依法起訴。
5、以上參考資料來源及更多內容:我國《民事訴訟法》、《貸款通則》、《個人住房貸款管理辦法》(銀發(1998)190號)。