金科糾紛

『壹』 金科超千萬獵頭費欲獵才 獵頭不心動嗎

一、標准獵頭

作為一家專為企業物色高級人才的專業化獵頭服務機構，我們擁有專業化的獵聘隊伍及測評隊伍。我們的服務分以下幾種，請選擇適合貴公司的服務方式，獵才網願成為聯系企業與人才的橋梁和紐帶。

1、按標准獵聘流程進行服務。
2、收取委託獵聘職位年薪的 1/4 ～ 1/3 作為傭金（分三次付款）。
3、簽訂合同時將收取傭金的 30% 作為尋訪定金（將用於保證客戶委託職位的真實性和防止以招聘為名竊取被獵聘人才的知識產權，同時也用於支付部分尋訪費用）。
4、剩餘 70% 傭金分二次支付。第一次在人才上崗一周內支付余額的70%。對被錄用的人選我們將有三個月的保證期，保證期內如某些原因離職或被辭退的，我們將就此職位迅速無償提供其他參考人選，直至期滿為止。
5、三個月保證期過後，雙方的合約期滿，支付剩餘余額。
優點：
1、相對企業自已尋訪周期上更有保證；
2、在人才素質上更加符合客戶的需求；
3、企業可不必對人才進行人事調查及評估（因為獵頭服務已經為此付出大量的勞動），不必擔心支付訂金後沒有回報，成功率在 90% 以上。

二、定向獵頭
根據客戶的要求，尋訪客戶指定尋訪的人才，接單後，通過獵頭顧問尋訪並接近人才，完成獵聘合同。此種服務無試用保證期，因為候選人是客戶自己選定的，完成指定獵聘目標合同即結束。其餘業務程序和收費情況與常規獵頭一樣。

總服務費為年薪的35%，最低收費為5萬元，先支付總服務費的30%作為尋訪定金，上崗時支付剩餘服務費的80％，保證期期滿時付清余額。根據職位年薪高低，保證期可適應延長，對於服務費達到人民幣10萬以上的職位，其保證期可延長至6個月，增加企業用人保障；對相關候選人經濟問題進行嚴格調查；人事背景調查使用最完善的組合模式，充分確定候選人的真實狀態；
優點：可避免與同行業發生不必要的糾紛及產生惡性循環及惡性競爭。

三、長期多職位獵頭

長期多職位獵頭服務針對於高級人才需求量較大和長期需要高級人才獵頭服務的穩定性客戶。通過一次性支付較高的基礎委託金，將會獲得服務品質接近甚至部分指標優於普通獵頭項目的服務，這樣客戶總體支付的費用低於普通獵頭項目。業務流程與普通獵頭項目相同。
根據客戶委託職位和人數確定基礎委託金（ 5-10 人，一般為 5 千元 -1 萬元，一次性支付）。直到為客戶推薦到滿意人選為止。

四、常規委託招聘（小獵頭）

常規委託招聘是專為企業提供各類綜合性人才搜尋、推薦的一項方便、快捷的人才推薦服務；此種服務對各類普通人才或中高級人才有需求的企業都可採用，費用低，效率較高；
委託招聘的成本很低（相對於我們的獵頭服務），將根據所聘人員層次及年薪收取不同的服務費。人才登記可分為：普通人才（主管級以下人員且年薪在10萬以下）、中級人才（部門經理級人才且年薪在10-20萬之間）、中高級人才（總監級人才且年薪在20-30萬）、高級人才（副總以上人才且年薪在30-100萬之間,此類人才只提供獵頭服務，可與我們聯系，由專門的獵頭顧問與您深入溝通）。判別標准以年薪為主，年薪難以確定的按擔任職位。收費標准分為三種（每個職位預付金為總費用的20%，在總費用中，不退還）：
1.成功後收費：普通、中級、中高級、高級人才分別按3000元、10000元、15000元、年薪的30%。人才被錄用一周內支付剩餘服務費50%，一個月後支付剩餘50%，不再有保證期，也沒有退款（獵頭服務除外）。
2.按簡歷收費：按企業希望聯絡的簡歷數量收費。當有人才應聘並發簡歷時，企業可挑選沒有聯系方式的簡歷，僅對選中的簡歷收費。每份簡歷按各級別費用標準的10%收費。不保證人才能夠被錄用，僅當簡歷與候選人的實際經歷有重大出入（學歷、主要工作經歷虛假）時退款。
3.人才推薦收費：每職位按各級別費用標准收取50%的服務費。招聘專家通過各種渠道和各種方式，竭力幫企業精確匹配出適合的簡歷，推薦3-6名候選人到企業面試，不保證人才能夠被錄用。

● 收費標准

1、 總費用最高為1/3年薪（委託訪尋職位），將根據尋訪的難易程度和客戶的具體情況，經雙方友好協商可進行適當調整。但總監、總助、副總經理及其以上職位最低不低於20000元，部門經理級最低不低於10000元，其它人員最低不低於8000元。

2、 我們將在與客戶簽訂獵頭服務協議的當日收取一定的委託金，金額為獵頭總服務費用的30%（將用於保證客戶委託職位的真實性和防止以招聘為名竊取被獵聘人才的知識產權，同時也用於支付部分尋訪費用）。

3 、剩餘 70% 傭金分二次支付，第一次 40% 在人才上崗一周內支付。對被錄用的人選我們將有三個月的保證期，保證期內如某些原因離職或被辭退的，我們將就此職位迅速無償提供其他參考人選，直至期滿為止。

4 、三個月保證期過後，雙方的合約期滿，支付剩餘余額。

5、 年薪以月薪×14計算（月薪含正式錄用後的基本工資及每月固定補貼和獎金；若有股權或期權方案，雙方再另行協商折算成薪金的比例）。

『貳』 淄博有起訴金科退房的嘛

如果買賣房屋發生糾紛可以提起訴訟，但是需要相關的證據供參考。

『叄』 在三國裡面最有爭議的人物是誰

您好!

易中天教授在<<大江東去>>中說曹操無疑是三國中最有爭議的人.您看完我的回答就知道曹操是個「多面體」了。

論曹操性格

曹操是《三國演義》這部我國優秀的長篇古典小說的代表之作。在這部作品裡作者塑造了一批典型而藝術的人物形象。同其他幾部古典名著相比，在作者的筆下，這些人物形象是在歷史上真實存在的人物。今天我們想討論的是《三國演義》中爭議比較多的一個人物，曹操。曹操在性格上的繁復、能力的全面、正邪的雜揉等諸方面，顯出其最難被人蓋棺論定的豐富和龐雜。我們努力從歷史的和藝術的角度去重新解讀曹操。既定的歷史對曹操的評價如下：曹操，即魏武帝。曹操，即魏武帝。字孟德。沛國譙（今安徽毫縣）人。三國時著名的政治家、軍事家曹操在鎮壓黃巾起義中，逐步擴充了自己的軍事力量。官渡之戰大破元紹後，逐漸統一了中國北部，建安十三年（208年），進位為丞相，率軍二十餘萬南下，展開了歷史上有名的赤壁之戰，被孫權和劉備聯軍擊敗。建安二十一年（216年）封魏王。曹操生前在北方田，興修水利，解決了軍糧缺乏的問題，對農業生產的恢復有一定的作用；用人唯才，打破世俗門弟觀念，羅致地主階級中下人物，抑制豪強，加強集權。在所統治的地區內，社會經濟得到恢復和發展。他精兵法，著《孫子略解》、《兵法接要》等書。曹操不僅在政治、經濟、軍事上表現了傑出的才能，在文學上也有很高的成就。
從上面這段對曹操生平史料的簡單介紹，我們可以看見歷史上真實的曹操是作為一個正面人物存在的，但是現在呈現在這里的還僅僅是客觀的介紹。作者在寫作《三國演義》的時候，曹操在歷史上的面目發生了改變。這種改變有作者個人寫作的藝術傾向，但是在作者進行加工的同時無意之間把曹操的人格復雜化了，在曹操的身上，我們能看見三國那個動盪的特殊的歷史環境在曹操這個人物身上的折射。我們不著重來討論這個問題，主要來看一下經過藝術加工後的人物形象所具有的人格特徵及進行簡單分析。
接上論曹操性格
1 超人的領袖才能
我們先來看一下《三國演義》的第一回：
汝南許邵，有知人之名。操往見之，問曰：「我何如人？」邵不答。又問，邵曰：「子治世之能臣，亂世之奸雄。」操聞大喜。
這里許邵概括了曹操這個人物最大的一個特點，就是曹操的領導才能，這也為曹操日後成為真正的帝王之身埋下了伏筆，更是對他的人格的一種肯定。曹操的領袖氣質主要體現在三個方面：行事果斷，豁達自信，知人善任。曹操遇事能夠當機立斷，是由其性格直接決定的，這一點是領袖必備素質。操初入仕途時，完全沒有紈絝子弟的享樂習氣，一心革除弊政，厲行法治。當時宦官弄權，朝政混亂，而他能不畏權貴，表現出了大政治家的力度。從早期曹操與袁紹等人推舉義兵討伐董卓的時候，就可以了解曹操是一個具有旺盛企圖心及使命感的領袖人物，想使當時極度混亂的社會現狀，重新恢復安定秩序，解決百姓切身痛。
2 任人為賢
知人善認，唯才是舉是曹操的一個顯著特點。在曹操的用人政策里才能是大於德的。在論述這個問題的時候我們不去截取《三國演義》中的章節來說明問題，而是看曹操所頒布的用人政策，他的政策能最大的程度說明他對人才的渴求。曹操最驚世駭俗的舉動，莫過於他以丞相的身份頒布的三道求賢令。這是三面有可能一舉顛覆中華傳統儒教信念的文化反旗，曹操不僅鄭重推出「唯才是舉「的主張，還大步流星地將這一主張貫徹到無條件的程度，遂使「唯才是舉「成為優先於其他所有原則之上的首選原則。唐突聖賢、藐視禮法的雄心魄力，則在曹操不憚其煩舉出的大量例子中，得到裸露性顯示。曹操明白告訴世人：無論你是否過「污辱之名「、「見笑之恥「，或即使你有過如「貪將吳起「那種「殺妻取信「、「母死不歸「的大惡行徑，只要你確有能力，仍會得到我的重用。（見《青梅煮酒》周澤雄）這在當時的歷史條件下曹操是要承受巨大的壓力的。陳先生寫道：「孟德三令……則是明白宣示士大夫自來所遵奉之金科玉律，已完全破產也。由此推之，則東漢士大夫儒家體用一致及周孔道德之堡壘無從堅守，而其所以安身立命者，亦全失其根據矣。故孟德三令，非僅一時求才之旨意，實標明其政策之所在，而為一政治社會道德思想之大變革……（詳見陳寅恪《書世說新語文學類鍾會撰四本論始畢條後》一文）。我們現在來理解曹操的這種做法時候也許只能從曹操的人格特徵來剖析。
3藝術形象的曹操的性格多面性
《三國演義》中的曹操，是按照藝術的典型化手法塑造出來的一個奸雄的典型形象。不僅他的言語、行為已經偏離歷史的事實，而且浸透了作家的審美感情。其次，《三國演義》中的曹操是一個非常復雜的多面的奸雄的典型形象，他既有奸詐、自私、殘忍、多疑的性格側面，又有眼光遠大、謀略出眾、善於用人的雄才大略的一面。對曹操人格的貶斥，實際上是和他的優點一起表現的，正所謂的泥沙俱下。曹操是慣於由大怒轉為大笑，大笑轉為大哭的。他在赤壁之戰後，從華容道逃歸，在南郡安歇時，對著眾謀士，突然大哭起來。謀士們問他為什麼哭，曹操說：「吾哭郭奉孝耳！若奉孝在，決不使吾有此大失也！·」從一方面看，這是曹操的愛才惜才；另一方面看，這又是曹操使的詐術，因為他的大哭的結果，「使眾謀士黯然自慚」，這才是他哭的真正目的。
曹操的形象，既有奸詐的一面，又有雄才大略的一面，然而這兩方面不是機械的相加，而是有機的融合在一起，有時很難分清這是他的英雄本色，還是奸雄的特性使然。但是，在《三國演義》中，他是以奸雄作為性格的主導方面。在曹操的身上，幾乎集中了封建統治者所具有的全部特點：籠絡人心而又嫉賢妒才，剛愎自用而又機謀權變；刻薄暴虐而又豪爽多智，聰明過人而又愚蠢顢頇；坦誠中總帶幾分虛詐，大度中常含幾成小氣。然而，正是由於這些，才使的曹操的形象具有了極其鮮明的，不可替代的藝術獨立性，形成他活生生的復雜的性格組合基調：奸而能、真而偽、寬而猛！性格的兩個側面互相滲透各有特徵，使我們不禁被曹操這復雜的、模糊的人性特徵所吸引。

『肆』 金科物業客服人員遇到的難點和重點有哪些

你好，主要是一些物業糾紛和房子出現的一些問題。望採納

『伍』 凡普金科現在起訴,支持的利率是多少

如果是貸款平台，現在起訴了，支持的年利率最高是24%，也就是說你貸款1萬元，那麼一年的利息最高是2400元，超過24%的利率不會支持。
高利貸。
雖然我國法律明確規定，「合法的借貸關系受法律保護」，但是並不是所有的民間借貸都受法律保護。

接下來給大家科普一下，有關民間借貸的一些常識，希望大家能能清楚掌握，以免掉進陷阱。

1、合法的民間借貸才受法律保護

明知對方借錢的目的是非法行動，你仍然借給他，不僅不受保護，還會受相關法律制裁。

乘人之危，或者使用欺詐、挾迫等手段使對方違心借貸的，有責任的出借人只能收回本金。

2、民間借貸的1分利息怎麼計算

通常月息1分即1%，年利率是1%*12=12%，借1萬，1年利息1200元；

年息1分，代表年利率是10%，借1萬，1年利息1000元。

3、如何界定高利貸

高利貸其實只是個約定俗成的詞，法律並沒有明文的規定和解釋。

因此界定其實很難，剛開始是跟銀行貸款利率對比，一般高於銀行同期貸款利率的4倍，就屬於高利貸，不受法律保護。

而最新的界定標準是根據2015年最高法出台的有關審理民間借貸糾紛的《規定》，其中有兩個關鍵數字要牢記：24%和36%。

舉個例子，假如老王找你借錢，約定年利率不超過24%，後來老王耍賴不還錢，你去法院起訴他，要求返還本金和利息，法院是支持的。

假如當初約定的年利率是30%，這時就不一樣了，超過24%的部分，法院是不會支持的，但是如果之前已經付過的，法院也不幹涉。

而如果約定的年利率超過36%，那就屬於所謂的高利貸了，法院會判決超過利息部分無效。

不過在現實中，很多放高利貸的公司，大多會採取手續費等名義，或陰陽合同，將借貸合同做到36%利息以下，以規避日後的借貸糾紛，需要特別小心！

4、有三種情況要注意

最後，有三種情況要注意（特別是寫借條的時候）：如果事先沒有約定利息或約定不明確，視為無息借款；

提前還款，除非另有約定，否則按實際借款期計算利息；把利息計入本金計算復利，即利滾利，不受法律保護。

『陸』 廣東省佛山市三水區白泥鎮金科華府工地拖欠農民工工資。

首先與單位協商，協商不成，用人單位拖欠工資的，可以向勞動監察投訴，可以申請勞動爭議仲裁，有欠條可以向人民法院申請支付令。
一、向勞動監察投訴

根據《勞動合同法》第八十五條、《勞動爭議仲裁調解法》第九條規定，用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，可以向勞動監察投訴，勞動監察應當受理，並責令用人單位限期支付；逾期不支付的，責令按拖欠額度百分之五十至一百支付賠償金。
向勞動監察投訴可以口頭投訴，也可以書面投訴，需要提交本人身份證，用人單位拖欠工資的證據材料。
二、申請勞動爭議仲裁

勞動爭議仲裁是追索勞動報酬的有效途徑，一般都可以最後得到解決。勞動爭議仲裁由用人單位住所地或者勞動合同履行地勞動爭議仲裁委員會管轄。申請勞動爭議仲裁應當提交仲裁申請書和按被申請人人數提共副本，申請人身份證復印件1份；相關證據復印件和證據清單2份；部分地區還需要提供用人單位的工商登記信息。 仲裁申請書應當載明下列事項：
（一）勞動者的姓名、性別、年齡、職業、工作單位、住所、通訊地址和聯系電話，用人單位的名稱、住所、通訊地址、聯系電話和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；
（二）仲裁請求和所根據的事實、理由；
（三）證據和證據來源，證人姓名和住所。
提交復印件的需要把原件提交仲裁委查驗。
根據《勞動爭議仲裁調解法》第二十七條第四款規定，勞動者追索勞動報酬適用特殊時效，自勞動關系解除或者終止之日起為一年。
由於一些省市未經勞動監察限期支付不支持賠償金，建議先向勞動監察投訴，限期內不支付的申請勞動爭議仲裁。

三、向人民法院申請支付令
根據《勞動合同法》第三十條、《勞動爭議仲裁調解法》第十六條規定，用人單位向勞動者出具有工資欠條，或者達成書面支付協議不按約定履行的，勞動者可以直接向人民法院申請支付令。
申請支付令需要提交申請書、欠條（支付協議）、申請人身份證件。申請書應當具備以下內容：
1、勞動者和用人單位的姓名或名稱等基本情況；
2、勞動者要求用人單位給付的工資數額；
3、勞動者請求所依據的事實和證據；
4、用人單位的財產狀況和可供執行的財產。
相關法條
《勞動法》第五十條、勞動部《工資支付暫行規定》第七條、《勞動合同法》第八十五條 、《勞動爭議仲裁調解法》第九條、第十六條 、第二十七條 、第五十一條 、人力資源社會保障部《勞動人事爭議仲裁辦案規則》第二十九條

『柒』 金科集團兩億萬富豪發生流血沖突，哪裡有詳細的報道.

為了不到2000萬建築工程應付款的結算，正在籌備上市的重慶本土龍頭地產開發商金科集團與重慶江龍建築公司（現已更名為重慶中科建設集團）SOHO螞蟻項目部6月17日發生了流血沖突，重慶中科建設集團9人受傷，而開打的雙方正是開發商和承建人。從某種程度上看，該事件充分暴露了強力擴張過程中市場巨變導致重慶本土開發商的資金焦慮。

一家人的矛盾

實際上，此次沖突的雙方，本應該是一家人。重慶中科建設集團是金科集團的前身，其董事長黃一峰，為金科集團董事長黃紅雲的同胞兄弟。

在沖突發生後兩天，重慶中科建設集團項目經理陳光祿接到了來自金科集團的律師函，要求中科SOHO.B項目部在6月30日前，將占據的兩個門面移交給金科公司，並承擔金科公司的全部損失，同時金科公司將不予辦理工程結算，並由中科建設集團承擔由此產生的一切後果。

「這是典型的卸磨殺驢，是想把我們趕走了事。」陳光祿告訴記者，按照國家建設工程結算暫行辦法第二十條規定，工程竣工後，發、承包雙方應及時辦清工程竣工結算，否則，工程不得交付使用，有關部門不得辦理權屬登記。
2008年1月24日，金科就對SOHO.B棟進行初驗，這意味著中科承擔的土建施工任務完成，而在此之前，金科物管就對該工程進行了分戶驗收並接房。陳光祿認為，工程發包方金科集團應該在1月24日前就將工程竣工圖等施工隊伍辦結算所需相關資料交給施工方做結算報告。4月2日，金科組織了設計、規劃、監理、消防、環保等單位進行了綜合驗收。然而，金科集團卻以負一、二層車庫未驗收為名，故意拖延竣工驗收資料的簽證，使SOHO.B項目部無法搞竣工結算。

陳光祿說，承包這一工程，金科只支付了工程款2050萬元，其中扣抵房款和稅款475萬元，實際僅支付工程款1575萬元，按照實際工程量，考慮建築材料漲價等因素，金科還應該支付工程部2000萬元左右。實際上，目前陳光祿在SOHO.B項目上的墊資已達1400萬元，由於物價上漲和工期調整，他估計該項目會虧損300萬元以上。

「為了拖延結算和支付工程款，金科甚至不惜動用了武力。」陳光祿對記者表示。

但重慶金科房地產開發公司總經理胡明中卻否認沖突是因為結算引起，和陳光祿的工程結算，金科方面一直嚴格按照合同在進行，並無違反合同之處。他認為，流血事件是因為在搬東西時雙方不理智造成的。胡明中同時指出，金科在重慶做了幾十個項目，涉及到近百家施工企業，還沒有出現類似事件。

市場變冷 開發商受累

其實，這一事件的發生並非偶然。自2007年10月以後，重慶迎來了「房地產的冬天」。就像患了冷熱病，一點過渡期都沒有，從熱火朝天的市場一下變得冰冷，量價齊跌的局面很快讓開發商充滿了憂慮。觀望氣氛日漸濃厚，樓盤銷售速度放緩甚至停滯成了重慶房地產市場的典型特徵。為了吸引購房者，幾乎所有的樓盤都或明或暗地打折扣，最多折扣達9.5折，優惠金額達10多萬元。打折、贈送、特惠等變相降價現象，在房地產市場十分普遍。

「由於房地產市場並不成熟，加上重慶房價一直很低，開發商的利潤相當薄，因此尚未完成財務准備的重慶本土開發商缺錢是一個公開的秘密。」重慶大學馬智利教授進行專題調研後發現。
亞盟投資總經理白彬告訴記者，近幾個月來，重慶前來向該公司尋求融資的重慶地產開發商與去年同期相比，增加了40%以上。但是由於銀行融資渠道收縮，真正能得到所需資金的並不多。

重慶一資深房地產律師崔女士就此案發表評論稱，該案突出的結算矛盾是流血事件的根源，由於銀根緊縮，開發商普遍資金緊張，利用拖延結算來緩解資金壓力的可能性存在。記者了解到，目前重慶民間融資的月息在6分以上，以6分計，2000萬元資金半年的使用成本是720萬元，而開發商以各種理由拖過上半年並不難，開發商也有了拖延結算的動力。

『捌』 維信金科催收情況怎麼樣是否合規

港股上市金融科技公司維信金科發布2019年財報。盡管2019年維信金科扭虧為盈，不過從財報披露的數據不難看出公司的業務重心正在逐漸向現金貸轉移。

此外，財報中披露的公司收入結構中，僅其他收入中的罰金及服務費就高達3.27億元。與此同時，在第三方網站上關於維信金科砍頭息、高利貸、惡意逾期的投訴量一直居高不下。

數據顯示，2019年全年，維信金科總收入38.64億元，同比增長41.2%；凈利潤6479萬元，全年扭虧為盈；經調整後凈利潤為3.68億元，同比增長24.5%。

在維信金科的各類貸款業務中，直接貸款大幅降低，信託貸款和信用增級貸款撮合總量攀升，純貸款撮合貸款實現量下調。

(8)金科糾紛擴展閱讀

2019年香港上市公司維信金科（02003.HK）宣布，剝離線上到線下的借款業務，專注主營信用卡代償等核心線上業務。

但金融觀察團發現，維信金科旗下維仕金融，主要產品為維信現貸，多次被投訴高利貸、砍頭息、暴力催收。此外，維信金科旗下信用卡代償平台——卡卡貸，相關投訴達到2000條、「現金貸」平台豆豆錢也多次涉嫌類似問題。

值得慶幸的是，上述問題大多處於處理中、已回復和已解決狀態。

維仕金融、維信現貸頻繁被曝高利貸、砍頭息、暴力催收等問題。

企查查信息顯示，維仕金融自身風險達189條，關聯風險為45條。自身風險主要是裁判文書。其中，因追償權糾紛案由起訴他人或公司123起，因追償權糾紛案由被起訴64起，因非法持有毒品罪案由起訴他人或公司1起，因合同糾紛案由被起訴1起。著這些裁判文書中，透露了維仕金融不少問題。

『玖』 在凡普金科借款78000元 還三年 總共要還143640 請問合法嗎

(一)按照最高法院的司法解釋:

民間借貸年利率不能超過24%

(二)你借貸7萬8千元，每年利息不能超過:78000x24%=18720(元)

(三)三年利息應該是:18720X3=56160(元)

(四)三年到期連本金加上利息，應該還款:56160+78000=134160(元)

(五)你借的算高利貸，可以與債主協商解決。如果不能協商，

可以把債主告上法庭，

要求按最高法院民間借貸司法解釋辦理。年利息不能超過24%

（六）根據

『拾』 金科磁化水凈水器騙局揭秘