Ⅰ 離婚後房產糾紛法院管轄如何界定
因離婚後財產糾紛提起的訴訟，根據《民事訴訟法》第22條的原則規定，應當由被告住回所地人民法院答管轄，被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。
基於雙方曾經的婚姻關系產生的離婚後財產分割事宜，有些人可能會困惑，特別是涉及到離婚後不動產的分割問題時。需要注意的是，無論是在離婚時一並要求分割夫妻共同財產，還是離婚後單獨要求分割婚姻關系存續期間的共同財產，其訴的本質仍是離婚糾紛的內容之一，不是獨立的對不動產權屬之爭;所以仍然要適用《婚姻法》等相關規定，即在適用管轄原則上當然要適用一般管轄原則原告就被告原則。
Ⅱ 離婚房產糾紛
離婚後必然要面臨對夫妻財產的分配，由此引發的爭議多不勝數。那麼離婚後財產糾紛都有哪些呢？作為當事人又該如何解決呢？
離婚後財產糾紛的常見問題
一、離婚後可以提起財產訴訟的情形
我國法律規定了兩種離婚形式，一是登記離婚，二是訴訟離婚。
兩者具有同等的法律效力，但登記離婚對財產的分割僅體現當事人的意志，婚姻登記機關對其僅作形式審查，財產分割的內容未經國家公權力的認可，當事人事後有異議甚至反悔的，仍然享有訴權；另外，協議中未作處理的的財產，當事人當然可以向法院提起訴訟。因此，登記離婚後可以提起訴訟的情形包括：
1， 離婚協議中漏分夫妻共同財產；
2， 登記離婚後，一方不履行離婚協議中對財產的分割約定；
3，登記離婚後，一方對離婚協議中對財產的分割約定返悔，要求變更或撤銷原財產分割協議；
4， 登記離婚後，一方發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損財產行為或偽造債務侵佔財產，要求再次分割夫妻共同財產或處理債務。
(二)訴訟離婚後可以提起訴訟的情形
訴訟離婚後，當事人對法院生效後所涉及的財產已無訴權，當事人不得再次提起生效的法律文書中已經處理的財產進行分割的訴訟，而只能通過申請再審的途徑。對於離婚訴訟中忽略的財產，漏審、漏判的財產，則可以提起訴訟。因此，訴訟離婚後，可以提起財產訴訟的情形包括：
1， 訴訟離婚時漏分的夫妻共同財產；
2， 離婚後，一方發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損財產行為或偽造債務侵佔財產，要求再次分割夫妻共同財產或處理債務。
二、對離婚後財產糾紛中的「財產」的理解。
1、 離婚後財產糾紛中的「財產」不限於離婚時未處理的財產
「財產」不僅僅是指離婚協議中未作處理的財產，即使是在離婚協議中已作處理的財產，嗣後發生糾紛的，也是離婚後的財產糾紛。
2、離婚後財產糾紛中的「財產」不僅包括積極財產也包括消極財產
婚姻關系存續期間，所取得的財產為夫妻共有。此處的財產包括積極財產和消極財產。積極財產包括物、債權等，消極財產主要為債務。
三、離婚後財產糾紛的訴訟時效。
1、隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務導致請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年。
離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務侵佔另一方財產的，離婚後，另一方發現有上述行為，有權請求再次分割夫妻共同財產。
請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年，從當事人發現之次日起計算。
2、漏分夫妻共同財產，請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年。
離婚時漏分夫妻共同財產，請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年，從發現或應當發現漏分財產之次日起計算。
3、請求變更或者撤銷財產分割協議的，應在男女雙方協議離婚後一年內提起訴訟。
離婚後要求確認財產分割協議效力或對財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，應在男女雙方協議離婚後一年內提起訴訟。
四、法律依據。
1、《中華人民共和國婚姻法》。
第39條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第41條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第42條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
第47條 離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
人民法院對前款規定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規定予以制裁。
2、 最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》(一)。
第31條 當事人依據婚姻法第四十七條的規定向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年，從當事人發現之次日起計算。
3、 最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》(二)。
第8條 離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
第9條 男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
Ⅲ 夫妻離婚房產糾紛如何處理
根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有房屋分割應按照如下辦法進行：
1、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決。
2、夫妻共有房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。
3、對不宜使用的夫妻共有房屋分割，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應於給房屋一半價值的補償。
Ⅳ 離婚房子糾紛
（一）新婚姻法，一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割？
《婚姻法司法解釋三》 第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬於贈與一方，不予分割。
（二）新婚姻法，一方父母出資購房，離婚房產如何分割？
《婚姻法司法解釋三》 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
此時，婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。
（三）新婚姻法，雙方父母出資購房，離婚房產如何分割？
《婚姻法司法解釋三》 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
（四）新婚姻法，一方婚前購買房屋，離婚房產如何分割？
《婚姻法司法解釋三》 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
此時，對於婚前購買的房屋，即使婚後共同還貸的，房子也屬於夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。
（五）新婚姻法，以父母名義買房，離婚房產如何分割？
《婚姻法司法解釋三》 第十二條 婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
此時，雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬於父母，離婚時不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
（六）新婚姻法，以按揭貸款的方式買的房屋，房產如何分割？
以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬於夫妻共同所有。對於房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：「離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。」但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚後，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬於雙方共同財產，按按揭的數額分割。
以上便是新的婚姻法中對離婚房產如何分割的新規定，面對越來越多的物質人，新的婚姻法目的在調整社會中人們偏離正軌的價值觀。最後，新婚姻法中離婚房產如何分割，怎麼分割房產新的規定解釋就到這里。如果還有疑問的話，那就需要咨詢專業的人士來解決了。
Ⅳ 離婚房產糾紛處理原則
離婚來房產糾紛處理原則：
（一）男源女平等原則
男女平等原則是人民法院處理案件的辦案指南。該原則體現在上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同的義務。
（二）有利生活，方便生活原則
在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。
（三）照顧子女和女方利益原則
這里的「照顧」，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年孩子的合法財產權益。未成年孩子的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。
（四）權利不得濫用原則
離婚分割夫妻共同財產時不得把屬於國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益。
（五）傾向無過錯方
根據法律的規定，配偶一方不法侵害配偶他方，基於配偶身份享有的合法權益，其過錯行為導致婚姻關系破裂，離婚時無過錯方對此所受到的損害有權請求賠償，過錯方則負有賠償損失、給付撫慰金的民事責任。當然離婚無過錯方在分割財產上是可以要求另一方少分或者不分的。
Ⅵ 離婚後房產糾紛訴訟需要多久時間能判
現在很多的夫妻因為感情的問題或者是其他的原因要辦理離婚，離婚的話一般是分為協議離婚和起訴離婚，起訴離婚就需要交納一定的訴訟費用，那麼女方起訴離婚要多少錢?起訴離婚房產怎麼分割?下面我們來詳細了解下吧。
女方起訴離婚要多少錢？
1、根據案件的不同花費的錢數也是不同的。首先，必須的是離婚訴訟費用。案件受理費只是訴訟費的一種，是起訴時交的。根據最高人民法院《訴訟費用交納辦法》，離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產分割，財產總額不超過20萬元的，不另行交納;超過20萬元的部分，按照0.5%交納。離婚案件訴訟費用的負擔，由人民法院決定。
2、其次，除了案件受理費，在訴訟過程中產生的申請費;鑒定費;證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼等，根據情況要由某一方當事人墊付。律師代理費因人而異，好律師就貴些，一般的就便宜，要看怎麼和律師談。
起訴離婚房產怎麼分割？
1、夫妻共有或一方所有房屋的處理：夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
2、婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚後沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。
要辦理起訴離婚就要注意協議辦理的流程，要根據當地法院的判決來進行處理。以上就是關於女方起訴離婚要多少錢和起訴離婚房產怎麼分割的相關介紹，大家在辦理起訴離婚時候要注意辦理的流程和細節問題。