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奧達文景觀園被投訴

發布時間:2021-06-22 07:24:25

❶ 奧達文景觀園交房時間是什麼時候,何時可簽正式合同

找到售樓部達到條件即可簽合同。
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動,物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話,開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。

❷ 奧達文景觀園是否可以貸款

您好,這個情況您可以嘗試聯系櫃台個貸部門確認一下,因為我們這邊不是直接審貸的部門,而且目前也不了解您個人的具體情況,針對您個人的具體信息還需要您這邊通過櫃台個貸部門申請的時候再具體確認一下的。 您可點擊map.cmbchina.com查看我行最新的各地網點分布和聯系電話。

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支持!)

❸ 奧達文景觀園是否在建

是的,在建

❹ 給業主家裝修,買完料可以拉走嗎

對於小區管理來說,安保是其中重要一環。因此,不少小區都會禁止外來車輛隨意進出,甚至在一些管理嚴格的高檔小區,就連陌生人進入都需要聯系業主確認。按道理來說,限制外部車輛進入小區,也是為了保護業主們的財產安全,這無可厚非。然而有些小區「禁止入內」的規定,卻著實讓人有些匪夷所思。

坐標河北省唐山市玉田縣桐林花都小區,這里有位業主向記者反饋了一項奇葩規定。他最近想裝修房子,需要購買一些沙子、水泥和石子。然而物業卻有規定,這些沙石料只能從小區內部買,禁止業主自行到外面采購裝修原料,否則不允許進入小區。這樣的規定不免讓人覺得有些不可思議,而且毫無根據,那業主反映的情況是否屬實呢?

記者來到桐林花都小區進行實地探訪,在小區的大門口,看到有一個臨時搭建的藍色活動板房,上面豎立著一個簡易的牌子,寫著「桐林花都搬運處」。據業主反映,這里正是購買沙石料的所謂「內部渠道」,記者以一個業主的身份進行了咨詢。
記者:「沙子多少錢?」
賣方:「沙子200元一立方。」
記者:「水泥呢?」
賣方:「水泥25塊錢一袋。」
記者:「怎麼在你們這買這么貴啊?」
賣方:「都這樣。」

隨後,記者又找到了桐林花都小區的一名保安,證實了此前業主的反饋所言不虛。保安明確告訴記者,這個「搬運處」的沙子可以進小區,外面的沙子就是不讓進。記者又問:「那他們搬運處的是你們物業公司的人嗎?」保安回答不是,他們是個人經營,但只有他們的沙子能夠通過物業的門崗,沒有為什麼。

其實對於業主們來說,如果質量過關,價格合理,買誰的都一樣,那這里的砂石料到底貴不貴呢?記者又到玉田縣當地的建材市場進行了走訪,得到的報價是水泥20元一袋,沙子140元每立方。不得不說,無論是水泥還是沙石,所謂搬運處的價格都比外面同等商品高出不少。而裝修一套三室兩廳的房子,大概需要水泥六七十袋,沙子六七立方。也就是說,如果從「內部」購買沙石,僅一套房子的備料上,業主就需要多花六七百元。

不僅如此,外面的建材經銷商一聽說是桐林花都要用,都紛紛表示不做這單生意。有位商戶說得很明白:「那邊有人承包了,我們運不進去,物業不讓進。我們也不找那麻煩,人家不讓你拉,你要是拉過去了還不得鬧事兒啊?這個我們也沒辦法。」

不得不說,這位建材老闆的說法還是比較含蓄的,用了「承包」一詞。在十九妹看來,這並非是什麼承包,分明是一種壟斷,而且是一種通過不正當方式進行的強制壟斷。因為物業僅憑一根車桿和一名保安,就形成了一道堅固的壁壘,使得業主沒辦法自主選購沙石料,外面的沙子也進不來。那物業公司是否有這樣的權力?又是誰給了他這樣的權利做出此等規定呢?

《消費者權益保護法》第九條有明確規定:消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。消費者有權自主選擇提供商品或者服務的經營者,自主選擇商品品種或者服務方式,自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務。消費者在自主選擇商品或者服務時,有權進行比較、鑒別和挑選。另外第十條也有說明:消費者享有公平交易的權利。消費者在購買商品或者接受服務時,有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件,有權拒絕經營者的強制交易行為。

通俗一點講,要買誰家的沙子和水泥,是業主自己的事情,有權進行自主選購,任何人都沒道理干涉。莫說「內部」的沙子和水泥比外面賣的都貴,就算物業指定的砂石價格便宜,消費者也同樣有權選擇外面的砂石料,更何況內部購買還都貴了不少。很明顯,這是一種強買強賣,究竟誰在驅使,誰在受益,是一件值得弄清楚的事情。而根據《治安管理處罰法》第四十六條的規定:強買強賣商品,強迫他人提供服務或者強迫他人接受服務的,處五日以上十日以下拘留,並處二百元以上五百元以下罰款;情節較輕的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款。

實際上,這種「沙霸」的現象並非個例,在不少小區都有存在,十九妹此前就報道過一起類似案例。陝西省西安市奧達文景觀園小區也曾有過這樣奇葩的規定,有業主在外面選購了沙子,結果運沙子的車幾次三番被小區門崗攔截。第三次來的時候,司機許先生更是被四五個陌生人差點兒打死,送到醫院就立刻下達了病危通知。由於受傷嚴重,許先生的脾臟最終被手術摘除,這已經不是貿易保護那麼簡單的事兒了。

我們可以得出結論,「沙霸」是一種違法行為,物業也沒權利限制業主的購買自由。如果遇到類似情況,業主應當主動拿起法律武器,維護自身的合法權益。不知道您所在的小區,有沒有「沙霸」存在呢?

❺ 奧達文景觀園樓一共多少層

那裡原來是王上村,去年城中城改造開始建設的樓盤,樓盤在鳳城三路的北邊(文景路和明光路之間的鳳城三路),南邊是文景公園,環境非常的好,旁邊是長安醫院,豐田的4S店和陝西省人民檢察院,個人認為(工作在附近,下班必經之路)環境還不錯,但是生活設施比較落後附近沒有城中村(全被拆遷了)和已經成熟社區,以後買菜是件麻煩的事情(當然你自己有車的除外)。另樓盤的後面就是原來的北康村,現在也在建大型的樓盤,以後那裡生活設施會健全一點的

❻ 進奧達文景觀園小區能用支付寶一碼通掃碼嗎

進哦大文景觀小區能用支付寶一碼通掃碼吧應該是可以的。

❼ 奧達文景觀園後期款可以貸款嗎

您好,您在申請貸款的時候,需要提供一個貸款資金用途證明,是憑您提供的貸款資金用途證明辦理,請問您目前要申請的這筆貸款是會提供哪一類資金用途證明辦理呢?比如您是提供裝修合同,就是按裝修貸款辦理,若您是提供購車合同,就是按汽車貸款辦理,請您提供您目前這筆貸款具體的資金用途情況,我幫您確認一下目前招行是否有開通對應的貸款業務好嗎?
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