㈠ 大棚買賣 合同糾紛 大棚歸屬
你父母可以你無權處分為由撤銷。
㈡ 日光溫室大棚承包合同糾紛
可以起訴對方違約,賠償你的損失
㈢ 大棚承包合同問題糾紛
這個要結合整個案情,仔細分析,包括整個過程的細節、證據相互印證,有可能認定合同期限為10年。
㈣ 你好,我租憑村裡二十畝大棚,合同期18年致21年,現村裡面未通知我,將大棚轉租別人,我該如何維權
屬於經濟糾紛,你可以收集證據到法院起訴他們
㈤ 土地租出去建大棚,兩年沒付地租,如今他把大棚賣了怎麼辦
土地租出去建大棚兩年沒有付地租。把大鵬賣了,這個太不應該了,你有手裡有證據的話可以舉報他。
㈥ 我家大棚租給別人,現在租出去的大棚因為用電過大起火,把我家的大棚 房子 電器都給燒沒了,誰的責任
應該由承租人進行處理,一般來說他應該負有相關的安全責任,保證你的財產不受損失。
㈦ 租大棚協議書
例:
蔬菜大棚租賃合同
甲方:XX公司
乙方:XX研究所
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律的規定,為明確雙方權利、義務關系,經甲、乙雙方協商一致制定本合同,共同遵守:
一、位置、面積及租賃用途
1、甲方將位XX鄉XX村西12個溫室蔬菜大棚、27個春秋棚(佔地面積共33.6畝)承包給乙方。
2、租賃用途: 僅限於種植生產使用。
二、租賃期限
1、租賃期限為三年,即自2013年1月17日起至2016年1月17日止。
2. 租賃期限屆滿,對甲方出租大棚乙方有優先租賃權,但應在合同終止之日前半年內向甲方遞交文字申請,租賃費用另行商議。
三、租賃費用
第一年,每座溫室大棚應繳年租賃費為叄仟元整/每棚(小寫:3000元/每棚),春秋大棚每畝應繳租賃費貳仟元整/畝(小寫: 2000元/畝),以上共計人民幣 元整。以後,每座溫室大棚逐年遞增壹仟元/每棚(小寫:1000元/每棚),每畝春秋大棚逐年遞增壹仟元整(小寫:1000元/畝)。
四、租賃費付款方式:
自本合同簽訂之日起3日內乙方先向甲方繳納全年租賃費的50%即 元整。剩餘租賃費 元,乙方應於2013年7月30日前一次性交付費。以後租賃費用分兩次支付,每次支付全年租賃費用的50%,支付時間為每年1月30日和7月30日。
五、租賃物的使用及相關費用
1、租賃大棚僅限於種植生產使用,乙方不得擅自改變其生產用途,不得私自拆改搭建其他建築物以及轉包他人。
2、乙方保證在租賃期限內合理使用該租賃大棚。在租賃期限內大棚的一切維修都由乙方自行承擔(包括自然災害)。若因乙方原因造成租賃大棚及物品物毀損的,乙方應作出相應賠償;非乙方原因或自然損耗造成該租賃大棚及物品毀損的,乙方不承擔賠償責任。
3、租賃大棚上現有棉被及塑料膜在租賃期內由乙方負責拆卸、保存、使用,租賃期限屆滿後乙方須如數交還甲方。乙方自己提供塑料膜,租賃期滿後或合同終止時乙方有權收回塑料膜。
4、租賃期限內,乙方灌溉、生活、辦公、人工、大棚設備維修費等生產費用、用電費用全部自行負責,電費實行月結算。若因甲方人為原因造成斷水、斷電並給乙方帶來的經濟損失由甲方負責補償,若因國家政策及自然不可抗拒因素造成的停水、停電現象給乙方帶來的經濟損失由乙方自行承擔。
5、甲方免費為乙方提供辦公及生活場所4間,甲方負責安裝相應電表。
六、雙方的權利義務
1、本著合作共贏關系,甲方對乙方種植的作物有優先收購權利,收購價乙方應按同期批發價格執行。採摘部分,甲方按高出市場價格的30%以月結方式返還乙方。
2、乙方在甲方園區生產的所有產品均以「XX生態」品牌對外銷售,不得用其他商標、品牌進行銷售活動。乙方不能用其他公司的名義套用園區內所有設施及土地資源申請國家扶持資金或申請銀行貸款及抵押活動。
3、乙方有責任全力配合甲方綠色、有機認證的各項生產、准備及所有相關證書的配合申報、領取。乙方生產的產品質量按國家規定的無公害、有機標准執行,若因產品質量問題給甲方帶來名譽和經濟損失由乙方承擔全部責任。
4、如因特大自然災害造成的全部損失,甲乙雙方各自承擔自己的損失。因國家政策出現土地變更,蔬菜種苗、成品蔬菜等產品賠償費用償還於乙方。
七、協議的終止
乙方有下列情形之一的,甲方有權終止本協議並收回大棚:
1、乙方擅自出租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租場地進行非法活動,損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累計達1個月的;
八、違約責任
1、乙方擅自改變場地結構,造成承租大棚損毀的,應賠償損失。
2、雙方自合同簽訂之日起三年內,任何一方擅自終止合同,自行承擔對方的所有損失。
九、本合同未盡事宜,雙方協商解決,若協商不成,提交滄州仲裁委員會進行裁決。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,其餘份當作備案。
十一、雙方授權人簽字或蓋章後,正式生效,有限期限為承包期限。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
甲方代表:(簽字) 乙方代表:(簽字)
電話: 電話:
傳真: 傳真:
年 月 日 年 月 日
㈧ 別人簽字把我土地租給別人建大棚3年了,我也收了3年的錢,現在能要回土地嗎能拆大棚嗎
租賃的土地被徵收,你可以得到按縣級人民政府規定的房屋等地上物拆遷補償標准,對大棚內的農產品和塑料大棚補償。出租方還應該按土地租賃合同約定,向你支付剩餘年限的土地租金。
㈨ 農村大棚轉讓合同是否有效
合同有效,但合同不能這么寫,這么寫就有可能導致合同最後無法履行,還要返回款項和利息
可以找個律師幫你看看協議書