海景房投訴

1. 廣西旅遊如何回應女子預定海景房入住卻是毛坯房事件

10月4日報道」遊客張女士預訂潿洲島一酒店入住與預訂不符」後，廣西旅遊發展委高度關注，立即採取措施進行處理。廣西旅遊發展委長期以來高度重視旅遊服務質量和遊客的投訴，對遊客的投訴實行首問負責制，並與自治區旅遊工作廳際聯席會議成員單位協調，迅速處理投訴並答復遊客。

廣西旅遊發展委立即對該值班人員進行了嚴肅的批評教育，馬上組織並要求全區假日值班人員再次培訓，務必做到遊客的投訴第一時間受理、第一時間處理、第一時間反饋，確保國慶中秋黃金周假日期間，實現旅遊「安全、秩序、質量、效益、文明」五統一。

廣西旅遊發展委歡迎廣大遊客和媒體進行監督，讓廣西的旅遊工作做得更好。

希望如此吧。但是作為涉事公司的網站，就沒有人來監督嗎！！！

2. 這個是不是傳銷。怎麼舉報

判斷是不是傳銷，需要從法律角度解析此行為的法律內涵，如符合以下條件，則屬於傳銷行為。
依據《禁止傳銷條例》：
第二條、傳銷，是指組織者或者經營者發展人員，通過對被發展人員以其直接或者間接發展的人員數量或者銷售業績為依據計算和給付報酬，或者要求被發展人員以交納一定費用為條件取得加入資格等方式牟取非法利益，擾亂經濟秩序，影響社會穩定的行為。
第七條
下列行為，屬於傳銷行為：
（一）組織者或者經營者通過發展人員，要求被發展人員發展其他人員加入，對發展的人員以其直接或者間接滾動發展的人員數量為依據計算和 給付報酬（包括物質獎勵和其他經濟利益，下同），牟取非法利益的；
（二）組織者或者經營者通過發展人員，要求被發展人員交納費用或者以認購商品等方式變相交納費用，取得加入或者發展其他人員加入的資格，牟取非法利益的；
（三）組織者或者經營者通過發展人員，要求被發展人員發展其他人員加入，形成上下線關系，並以下線的銷售業績為依據計算和給付上線報酬，牟取非法利益的。
在《禁止傳銷條例》 中，反復提到層級關系這個概念，一定規律組成層級關系只是眾多傳銷中的一個現象，必須與非法佔有他人財產的行為才有可能涉嫌傳銷。

3. 求解，中國的海景房，在哪個城市發展的比較好

北海，威海，三亞。

4. 如何投訴住哪網

我也出現這種問題了，也是定了兩天（也都確認了，都定了一個星期了），今天給酒店打電話確認（不然要睡馬路了），酒店說只有一天有房，另一天沒房了。不過我是今天往酒店打電話確認的，明天才去住。然後又給住哪網客服打的電話，他們說協調好了有房（去了看看到底是不是我要的海景房，不是的話再投訴他們，），明天住了再說，不滿意咱們一起投訴。

5. 乳山海景房忽悠中老年買房，入手暴跌，為何房價如此低廉

因為這里的經濟不發達，交通也不方便，甚至連網路都沒有，而且吹噓的海景房實際上並不能辦理房產證，甚至還會出現無故的延期交房以及配套不完善等問題。而這些買房子的人則是主要會欺騙一些老人。把老人接過來之後，當地的工作人員便會用老人最關心的健康、養老以及空氣和海鮮等問題對老人吹噓如何如何好。

而且危害乳山一直都是被稱為鬼城的，這里的經濟並不發達，人口也大量流失，雖說房子建在海邊，但是這里的交通和網路都是非常不便利的。而這里原本可以依靠危害的自然環境，可以發展旅遊業的，只不過因為這里毗鄰海岸線，以及黃金比較多，所以撿起來的房子和炒房者的淘金熱，曾經讓這里變成了熱門之地，但是最終還是逃不過房子賣不出去的煩惱。

而且海景房因為依靠在海邊，所以一年四季的時候都是特別潮濕的，並且被褥也是又潮又濕的。甚至長期住在這里的話，那麼會很容易的一些慢性疾病，比如風濕，而這對於老年人來說，其實並不適合老年人養老。

6. 海景房變毛坯房網路虛假宣傳投訴旅發委不該受理

據報道，國慶前，河南洛陽的張女士在某網站上選擇了北海潿洲島一家客棧，前往旅遊時卻發現，實際情況與網路介紹大相徑庭：海景大床房變成了毛坯房……但當記者向自治區旅發委假日辦反映時，工作人員卻表示，所涉內容是網上虛假宣傳，無法受理該投訴，遊客可撥打12315。

從大的方面說，張女士的住宿行為，屬於旅遊活動的一部分，受到不法侵害也在旅遊中發生，尋求旅發委這個職能部門支持，也是合情合理、合法合規的舉動，為什麼偏要將「住店」單獨割裂開來，將「皮球」踢給另一個部門呢？

「踢皮球」既是一種不作為的監管態度，也是法規制度不健全的映射。有關部門應積極介入，整頓旅遊市場、違規平台以及不法經營者，同時改進監管立法，更好地維護消費者合法權益。

推卸責任反映出了什麼根本問題值得深思！

7. 去青海遊玩時住了五百一晚的海景房，條件苦不堪言，你有哪些被坑經歷

旅遊遊玩被坑，印象最深的應該是在雲南了吧。跟舍友是學生黨，沒有太多預算，就在我們頂著大太陽找去蒼山洱海的路時，一個阿姨拿著小牌子過來跟我們說，低價團每人100多塊包路費，午餐以及景點的門票。當時有點懷疑，但是想想超級便宜呀，反正他們也不能把我們怎麼樣，就去了。結果，一路上景點沒逛幾個，三分之二的時間都去購物了，從大型玉石店到私人花茶鋪，每個店沒逛夠兩小時旅遊車不開，還要求購物，不然不給上車。現在想想真是後怕！

小結：1.不要貪便宜，要找正規旅行社簽合同。2.最好不要在旅遊景點買任何東西，很貴而且質量沒保證。3.事先查好旅遊攻略，查好當地的旅遊投訴電話，有備無患。

8. 山東龍口的海景房,房價多少,有沒有升值空間

山東龍口海景房是不是騙局，龍口海景房到底怎麼樣？
就我觀察，以我個人意見，對龍口東海海景房或褒或貶是源於兩類買房目的：想投機賺錢的貶，想養生度假的褒，各自理由難免以偏概全甚至無中生有，但已多有敘述，不贅言。如果想找一個碧海藍天、空氣新鮮、干凈整潔、環境清靜又花錢不多遠離喧囂、靜心養神之所，東海應是首選之一，每年陽歷五月一去，十一月回（冬天差點）吃綠色食品、新鮮海貨，沿海邊漫步觀景，其樂無窮。即投資買房，必先把穩動機，天下沒有兩頭甜的甘蔗。如果憋著今天投1萬明天賺回10萬，請千萬離這遠點，那是想瞎了！再罵街也晚了。
曾經濱海華庭一個老客戶說過：到2014年7月，我已經在龍口的東海旅遊度假區海景房裡度第四個暑假了。感覺不錯，不打算炒房，自己住的應該還是物有所值。這里大環境好，整體配套好，南山物業管理的樓區衛生尤其好。各小區的水準當然有差距，開發商資金鏈受到影響的小區，交房拖延、煤氣、網路、有線電視等生活配套方面確實有拖延，綠化也不理想。我所在的小區「濱海華庭」至今還沒有開通網路、有線電視，而我們朋友去年在「高爾夫一號』」買房，今年入住，一切全部到位。但是，實事求是的說，除了樓蓋的太密，我對我們「濱海華庭」小區還是基本滿意的，物業管理、門衛、衛生打掃、綠化、煤氣、水電管理服務都盡職盡責，工作人員友好，辦事利落，積極處理他們能做到事宜。我們小區樓多，開建到完工時間近5年，資金緊張時先蓋房，生活配套方面拖延些，我們先期入住的少數業主等等還是可以的。據說網路、有線電視近期就開通了。總之，還好，每年我都願意多住些日子。缺點之處：供暖沒有，有過度開發的趨勢。
龍口海景房是什麼？您最好來一趟看看，別聽一些人的胡言亂語......什麼叫騙局？誰也沒強迫您買！錢在您兜里...誰敢搶？我在龍口東海旅遊度假區居住四年多了，開始確實是兩眼一抹黑...人生地不熟，後來才發現這里陰歷從初一到初十幾乎每天都有集市，糧食、蔬菜、水果、海鮮等等都是新鮮的，空氣清新，氣候涼爽...特別是小區周圍臨近高爾夫球場那空氣質量...在北京一天給您一萬您也買不來...像地毯一樣綠色的草坪...再加上一望無際的大海...養眼...美！
所以不要聽別人說什麼，要想知道梨子的滋味，就必須親口嘗一嘗！
如果您還在擔心買到高價房！那您選這里就對了，打個電話就能為您節省10萬元！
我來東海旅遊度假區已經4年了，對東海了解比較深，可以說了見證了東海大部分小區的成長。如果有想法在這里買房的朋友可以聯系我：15063892681 王先生

9. 寧波愛家置業現在還在寧波 請廣大市民監督 寧波區域還剩幾家海景房銷售公司

騰訊網報道
海景房不僅騙了市民，也騙了員工
本報曾連續對山東威海銀灘「海洋國際」海景房在寧波的銷售做報道，引起了工商部門的重視，並追究了相關人員責任。近日，又有一家銷售海景房的公司辦公地點被工商部門查處。

而這次查處事件日前又有了新進展。昨天下午3點左右，「海景房」銷售人員集體在百丈東路東城百匯11樓6室討要工資。

據這家名為「乳山愛家房地產經紀有限公司寧波分公司」的內部員工透露，從進入公司那天就沒有看到過公司的營業執照，而這些被招進去的員工基本沒有任何社會經驗，在公司培訓的一個重要任務就是去「忽悠」看房客戶購買海景房。

幹了兩個月一分錢也沒給

昨天下午3時左右，位於寧波百丈東路東城百匯11樓，數十名乳山愛家房地產經紀有限公司寧波分公司的員工聚集在公司門口，一起討要工錢。這些年輕人正圍在公司門口，樓道內吵鬧聲此起彼伏。

據了解，他們是該公司的員工，平時的工作任務就是負責威海銀灘海景房的銷售。

「我是從人才市場被招進來的，已經幹了兩個月了，現在是無故辭退我們，一分錢也不給。」一位自稱是該公司員工的人此時顯得非常生氣。

承諾過的提成也不見蹤影

據該公司員工稱，他們平時的主要工作就是給客戶打電話，「忽悠」他們不遠千里去山東看房，再就是到街頭巷尾去發放小廣告。宣傳單上稱，海景房位於山東威海銀灘國家4A級旅遊度假區，三面臨海，空氣清新。並承諾只要首付3萬即可擁有這套不可多得的觀景房。

一名員工告訴記者，自從進公司後，他一直未見到公司的任何營業執照，自己也不好過問，但面對客戶時難免有種騙人的感覺。而且公司不但未按當初招聘時的承諾按時發工資，還經常以各種理由無故加重員工的工作量，並且體罰運功。「公司沒有和我們簽訂勞動合同，一直在騙我們。」

「有些員工將房子推銷出去後，公司就編出各種謊言來搪塞我們，當初承諾的千分之三的提成一分都沒有。」一名被拖欠了幾千塊工資的員工對這樣的行為很氣憤。

公司的經理竟有兩個名字

「公司在寧波一共有3個辦公點，就在這兩天陸續被工商部門查封了。現在這個工作點也快被封了，工商部門的工作人員已經把公司的電腦和部分文件全部弄走了。」一位女士說，也難怪會查封公司，內部人一看就知道有問題，開始客戶看房是每人繳納280元，後來估計是看房的人少了，只需200元就可以了。「就是200元，許多客戶交了錢之後，公司也不通知看房了，後來公司還說要將員工帶到北京去培訓，又沒去成，所有人都感覺公司是在騙自己。」

據知情人透露，這家公司的一位姓王的經理有兩個名字，一個是王威，一個是王振。他們也不知道經理到底叫什麼。

「我是交了定金的，但是他們給我辦的手續很不正規，所以現在想急著把房子退掉，拿回定金。」一位前來退房的男子對能否拿回自己的2萬元定金很是擔憂。 本報記者

10. 我從2003年搬到河北區日照公寓至今9年，在取暖問題上一直存在問題，反復投訴就是解決不了，2012年12月23日

陽光新興的旅遊城市，有各種各樣的住宿，星級酒店，公寓式的家庭旅館，經濟型酒店，青年旅館，療養院，度假村等，分布在面積廣大的？舊的和新城市和濱海旅遊度假勝地。其中，一個非常大的數字，主要分布在十幾公里的沿海漁村的漁家樂。
住宿價格太陽光從地方由於淡旺季明顯相當沿海非沿海不同的價格。通過朋友旅遊的旅行團的遊客，有沒有選擇，只有合同和旅行社設法保護自己的利益。自助遊客可以選擇豐儉由人。它的樂趣，如何生活，硬體是基礎，最重要的是看自己的心態！

以下的價格，住宿：

（1）旺季（即，大小黃金周，在七月和八月）：主要看的地域，沿海區（沿海公路線）雙人床平均價格大約是200元/天/當然星級酒店，應該是一千三四百四星級海景房。全家出遊元至200元，每間客房或選擇公寓式家庭酒店，更可能是連接廚房。漁民的住宿，標准30-100 /人（空調），但有限的安全和衛生條件，尤其是熱水的問題是比較突出的，遲早打破其他客人的干擾，所以我選擇擦亮眼睛，做不能光考慮價格。 （對於漁夫，一定記得問一句「每個人」或「每」），而在老城區的150同處一室，即使你的條件不算太差，但不太遠的海灘，節省房錢計程車，你說值不值？自駕游的朋友選擇面寬，離海不遠，它並不重要。

（2）淡季（4,5,6,9,10月1日）：大床房:80-120元/間。漁民，有的甚至可以給一點錢。特別指令前5月，經過11許多沿海地區，特別是森林公園側的宿舍不工作，以最好的確認。

（3）不建議前往海灘，因為海風涼爽，的海邊住宿和餐飲業設施基本上都是業務，個人三星級以上的酒店業務，但價格也不是很合適。

整體住宿價格仍與客流變化，所以要盡量避開旅遊高峰期，從7月中旬到八月下旬，當服務的質量，也由於客流量大，難以保證。個人認為，9月是最佳旅遊時間的陽光，溫暖的海水，海鮮大量上市及遊客稀少，價格也便宜！不幸的是在我國休假制度過於集中，讓最大多數人無法理解的海濱魅力下降。這是一個生活中的挫折。

我自己的業務短租公寓，不??能說是最好的，但也是最好的，以誠待客的具體參考我的網路空間。