依據法律規定：「土地管理法」，「農村宅基地管理辦法。鄉土地所/縣土地管理局土地管理。
我國的農村宅基由村上批，鄉里備案，如果宅基地發生糾紛由鄉級、縣級經管站負責仲裁。對仲裁不服的可以向基層人民法院提起民事訴訟。
Ⅱ 未取得宅基地使用證的房屋受到侵權可否立案
未取得宅基來地使用證的房屋，不論自其是否屬於違法建築，其佔有權仍然依法受保護，他人非法法定程序，非經法律授權不得侵犯其合法的佔有權。但執法部門根據法律規定進行執法的除外。
1、第二百四十二條 佔有人因使用佔有的不動產或者動產，致使該不動產或者動產受到損害的，惡意佔有人應當承擔賠償責任。
2、第二百四十三條 不動產或者動產被佔有人佔有的，權利人可以請求返還原物及其孳息，但應當支付善意佔有人因維護該不動產或者動產支出的必要費用。
3、第二百四十四條 佔有的不動產或者動產毀損、滅失，該不動產或者動產的權利人請求賠償的，佔有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權利人；權利人的損害未得到足夠彌補的，惡意佔有人還應當賠償損失。
4、第二百四十五條 佔有的不動產或者動產被侵佔的，佔有人有權請求返還原物；對妨害佔有的行為，佔有人有權請求排除妨害或者消除危險；因侵佔或者妨害造成損害的，佔有人有權請求損害賠償。
佔有人返還原物的請求權，自侵佔發生之日起一年內未行使的，該請求權消滅。
Ⅲ 農村建房侵權我在自家宅基地建房，遭他人阻工。造成損失。怎麼辦
第一，如果當事人在建房的時候，遭到他人的阻止，可以向法院版進行起訴，並且申請先於執權行。根據《民事訴訟法》第一百零六條規定，人民法院對下列案件，根據當事人的申請，可以裁定先予執行：
(一)追索贍養費、扶養費、撫育費、撫恤金、醫療費用的;
(二)追索勞動報酬的;
(三)因情況緊急需要先予執行的。
第一百零七條規定，人民法院裁定先予執行的，應當符合下列條件：
(一)當事人之間權利義務關系明確，不先予執行將嚴重影響申請人的生活或者生產經營的;
(二)被申請人有履行能力。
人民法院可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，駁回申請。申請人敗訴的，應當賠償被申請人因先予執行遭受的財產損失。
第二，當事人可以選擇報警，根據《治安管理處罰法》第二十六條規定， 有下列行為之一的，處五日以上十日以下拘留，可以並處五百元以下罰款；情節較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以並處一千元以下罰款：
（一）結伙斗毆的；
（二）追逐、攔截他人的；
（三）強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物的；
（四）其他尋釁滋事行為。
Ⅳ 非法侵佔農民宅基地怎麼辦
搜集證據，協商不成，到法院起訴，主張侵權賠償
《中華人民共專和國侵權責任法人屬》
第二條侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。
本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。
第三條被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第四條侵權人因同一行為應當承擔行政責任或者刑事責任的，不影響依法承擔侵權責任。
因同一行為應當承擔侵權責任和行政責任、刑事責任，侵權人的財產不足以支付的，先承擔侵權責任。
第五條其他法律對侵權責任另有特別規定的，依照其規定。
Ⅳ 宅基地侵權糾紛該找哪個部門處理
土地法 第七十六條抄 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批準的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。
不是侵權，光動嘴糾纏一下不過是故意搗亂，如果採取實際行動侵佔宅基地，是違法佔地，政府可以按照土地法第七十六條的規定處理處罰
Ⅵ 這起鄰里宅基地侵權糾紛如何解決
問：近日，村民張某來到縣國土資源局，稱其本人在村內只有一處新中國成立初期祖上留下的宅基地，上有3間平房，沒有建圍牆。1990年翻建成3間新瓦房，一直也沒錢建圍牆。1998年張某和妻子一起外出打工，舉家居住在外。今年張某返鄉並准備長期居住時，卻發現鄰居李某在自家房屋前宅基地上建了兩間房屋。張某要求李某拆除房屋退還宅基地，李某以佔用的是空閑地為由拒絕了張某。後經村委會和鄉政府調解無果，張某要求對李某非法佔地行為進行查處。經了解，張某的宅基地沒有辦理土地使用證，只有1955年父輩分家時的分單。那麼，李某的行為是侵權還是非法佔地？
答：處理此類民事糾紛應當秉持一個宗旨，即有利於穩定、有利於民生。張某、李某之間的土地爭議或者土地糾紛，在農村是普遍存在的。村民之間會因為幾厘米的地盤打得不可開交，因此，處理此類事情既要依法依規，又要考慮歷史，照顧現實，實事求是。張某的宅基地源於新中國成立初期留下的私有土地，農民私人土地所有制被集體土地所有制代替後，其宅基地的使用權一直保留下來，但因種種原因一直也未進行土地登記，更沒有土地使用證，這種情況在農村也比較普遍。但在農村都有一個傳統的習慣，就是每家每戶都有一個院落。雖然張某並沒有土地使用證，但其歷史上形成的權利應當得到基本的尊重。可以找一些年長的村民，證明他們家的小院范圍到底多大，四至界線到底在哪。經調查，如果李某家蓋的房子確實佔用了張家的小院，就應當退還或給予一定經濟補償。這需要在村委會或當地政府主持下，由兩家本著互諒互讓、平等協商的精神加以解決。
至於李某的房屋是否屬於違法佔地，這是另外一種行政法律關系，應當由國土資源主管部門依據事實和法律處理，這與李某、張某之間的土地糾紛沒有直接關系。
Ⅶ 宅基地侵權怎麼賠償標准
一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（1）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
二、宅基地拆遷補償太低怎麼辦
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。
Ⅷ 我家的農村老房子和宅基地被人非法佔用了怎麼辦
您好！可以有兩個辦法解決：（一）請當地村民委員會調解；（二）撥打110報警，請求警方介入。謝謝閱讀！
Ⅸ 宅基地侵權，我家的宅基地被侵佔，怎麼維權
侵佔土地會違反土地法，這不是侵權，群眾也談不上維權，國土部門可以依法處理處罰
Ⅹ 宅基地批文合法鄰居侵權怎麼辦
請先參照一下煙台《關於農村危房翻新和宅基地糾紛處理程序的暫行規定》(來源： 日期：2006-03-09 16:52:57)（2001年9月13日公布 煙開辦[2001]47號）為解決農村危房翻新和村民宅基地糾紛，維護村民合法利益，根據《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規，結合開發區實際，制定本規定。一、農村危房翻新（一）危房認定需翻新危房的村民需持《房屋所有權證》（原件）向房管處申請危房鑒定，房管處派專人進行調查、現場查勘、測試，認定確屬危房的，出具《危險房屋鑒定通知書》。（二）危房翻新1、產權人持《房屋所有權證》和《危險房屋鑒定通知書》向所在居委會書面提出翻新申請，居委會根據實地情況簽署同意翻新或不同意翻新的意見和理由，並由審查人簽字，居委會蓋章。居委會無論是否同意翻新，均須將已簽署意見的書面申請交由申請人報送給長江社區管理處審查。2、長江社區管理處對產權人的申請及居委會的意見審查後，簽署審查意見並蓋章，然後交由申請人報送建設環保土地局審批。3、產權人報送建設環保土地局審批時，除持《危險房屋鑒定通知書》、居委會及長江社區管理處已簽署意見的申請書外，還須提交房屋原用地邊界圖、房屋翻新圖，以及其他必須材料。建設環保土地局對申請審查同意後，報管委會審批。4、建設環保土地局派人現場放線、驗線。房屋峻工後，產權人應及時申請建設環保土地局驗收。危房翻新不得加高，擴大面積。（三）房屋產權人申請危房認定、翻新，應按規定交納相關費用。（四）未經審批擅自翻新或未按規劃審批要求進行翻新的房屋一律為違法建築。二、村民宅基地糾紛處理1、糾紛雙方協商解決，協商不成的，向居委會提出處理申請。居委會根據事實和法律協調處理，並簽署處理意見。2、居委會協調不成，當事人一方可持居委會處理意見書向長江社區管理處提出處理申請，社區管理處根據事實和法律協調處理，並簽署處理意見。3、社區管理處協調不成的，當事人持居委會和社區管理處的處理意見向建設環保土地局（土地處）提交書面處理申請。4、建設環保土地局依法調解，調解不成的，下達處理決定書。5、當事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內，向法院起訴。三、本規定自發布之日起生效。四、本規定由建設環保土地局負責解釋。這樣看來，不讓你們繼續翻修是有道理的，需要補齊有關手續。你們村長原來的做法估計一是想讓你們省點錢，省點事；而是根本不懂那些程序。這樣一來，你翻建的房屋就成了非法建築，應該補齊手續。