二樓下水漏水責任糾紛

Ⅰ 民事訴訟房屋漏水問題：我住一樓，三樓漏水，從二樓滲下，責任應由誰負擔

對你來說，不用管水是從那裡來的，你只要知道一點就是二樓漏水到一樓，一樓就找二樓就好了，其它的，二樓可以自己找三樓去！不給解決就可以:首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
另外，防水是有5年質保的，如果在質保期內，樓上可以去找開發商
免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢

Ⅱ 住宅樓層之間漏水的糾紛如何處理

第一，如經鑒定，漏水因房屋質量不符合國家標准引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。《住宅物業保修金管理辦法》第10條規定，建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。

第二，如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。我國《民法通則》第106條第2款規定：「公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。」《物權法》第92條規定：「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。」

第三，如果漏水因樓下住戶裝修而導致，則樓下業主不能以此為由要求樓上業主賠償。如果給樓上業主造成了損害，樓下業主還應承擔民事侵權責任。

第四，如果因房屋建築防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規定：「住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。」

Ⅲ 樓上和樓下漏水的糾紛問題

樓下是可以維修的。在很多的情況下，樓上是無法維修的，就地從樓下專來維修，可以使用剛性堵屬漏劑和柔性發泡劑兩種維修的辦法。不過樓上的天花板漏水最好還是和樓上的鄰居商量一下，查明是哪個地方在漏水，在找最好的解決的辦法。漏水損害的一方可以找房屋質量檢驗部門來鑒定，如果是鄰居的原因，可讓鄰居給予賠償。

Ⅳ 我家是二樓家裡沒住人半個月、剛回家樓下就找了說漏水、樓下獨立下水、我家就是主管道、有責任嗎

你家裝修時衛生間做防水沒啊，你看看你家衛生間洗澡時漏水還是平時漏水，還有你家上水總閥關掉把你家這段水管里的水盡量放掉看看樓下還漏水不。用排除法找漏點。還有看看你家有沒有哪塊瓷磚顏色發深大概漏點就在那。（撫順順飛藝斕裝飾）

Ⅳ 二樓下水道漏水漏到一樓是誰的責任

看看到底是誰家漏水的唄，如果是二樓就是他們的責任，如果不是二樓就繼續往樓上去找吧。

Ⅵ 我是二樓，我的下水道經過一樓，在一樓轉彎處的螺帽漏水，責任歸誰懷疑一樓故意擰開的。

應該不是故意擰開的，對樓下沒有好處，當然，心理變態除外啊。自己擰松一點，恢復也容易，這樣就可以找你的麻煩？那也太陰暗了一點。
這個比較容易解決，你找物業水電工過來檢修一下，如果是鬆了，擰緊就可以了。如果是壞了，就換一個蓋子就可以了。這個螺帽是一個檢修口來著。
還有，你確定是螺帽漏水？下去看過沒有？有圖片嗎？
水管與天花交接處有沒有滲水?如果有，就是管口滲水，與水管沒有關系的。一般來講，水管是不容易出問題的，但也沒有絕對。
希望採納，謝謝。

Ⅶ 如果樓房下水管道漏水漏到樓下了，在法律上需要承擔責任

一、如來果是你的原自因導致漏水屬於相鄰權糾紛。

二、如果是房屋的質量問題，屬於開發商的責任，建議找開發商協商解決，協商不成，可以起訴。

Ⅷ 我家住在二樓，下水道往一樓牆過，牆內漏水誰負責任

下水是誰使用的，誰受益，誰責任，另外，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

Ⅸ 二樓下水管道堵了，水漏到一樓去了，是怎麼回事誰的責任

1、從法律角度來看，責任在你，因為你家使用的下水管出現堵塞，滲漏污水到樓下已影響到樓下的正常生活，已經侵犯了對方的相鄰權。有責任採取措施減少損失。否則對方可要求給予損失補償。從技術角度來看，首先應盡快疏通下水道，即恢復原狀；其次可聯系物管查明原因，有針對行處理。

2、二樓防水做的不合格，正常防水衛生間存水不會流到下家，除非從客廳卧室都跑水才會流到樓下。趕緊道歉給人家修。

(9)二樓下水漏水責任糾紛擴展閱讀：

管道疏通技巧

圓木疏通法

先把一根直徑非常接近排水口的圓木插入下水口中，並在水池中放入足量的水，然後迅速地上下抽動圓木，在壓力和吸力的作用下，管道中的污物就可能會被沖走

蘇打加醋疏通法

先把適量的熟蘇打粉倒入下水道，再倒適量的高濃度醋，蘇打粉與醋發生劇烈的化學反應就能去除管道中的油脂等黏乎乎的東西

水壓疏通法

管道疏通附近取一根直徑為15毫米、長10米左右的塑料管（或高壓橡膠管：50公斤壓力），一頭套緊套在水龍頭上，附近另一頭用絲綿纏繞在橡皮管外，塞緊塞到下水道的下水口，打開水龍頭並擰至最大，自來水的壓力和快速流動會將堵塞物沖走

打氣筒疏通法

附近小管道發生堵塞時，可將打氣筒的膠管塞入下水道，並密封住下水口，再放入足量的清水，快速地向下水道里打氣，管道就能疏通溫馨提示：以上方法僅供參考，使用上述方法疏通管道具有一定的危險性，請在保證安全的前提下使用。