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房屋維修糾紛起訴法院

發布時間:2021-06-20 11:05:28

❶ 房屋裝修糾紛能到法院起訴嗎

第一,協商解決,如果在裝修過程中發生糾紛,雙方要先進行溝通協商。
第二,拒絕支付裝修款或者停止施工。
第三,向消費者協會或者其他管理部門投訴
第四,可以通過法律渠道來解決,到法院去起訴,按照《合同法》的規定保護自己的權益。
《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

❷ 房屋出現質量問題,開發商拒絕維修,起訴法院,法院只給調節根本不夠維修的維修費,開發商拒絕修復法院也

如果屬於能自己修復的,可以自己修復,並要求開發商承擔修復費用等實際損失。

❸ 有哪位高手民事起訴狀(房屋裝修爭議)

違約金不是隨便約的,最高是實際損失的1.3倍。如果過高,對方可以請求法院專降低違約金的額度,如果屬對方跟法院提了這個要求,你要扣對方11000要舉證自己損失數。因為違約金是補償性而,無損失則無補償
定金才是懲罰性的,無損失也要賠償
拆掉房子是侵犯物權,裝潢完之後你是物權所有人,他最多是債權,所以他拆你房子里裝修是違法的,侵犯物權,如果造成超過5000損失,甚至可以構成故意損壞財務罪,刑事犯罪
他想要錢只能通過民事訴訟,仲裁等方式來解決,這個事你可以等他告你,他如果來強的直接殼門,拆房子,你就刑事解決,不跟他走民事,民事太麻煩,

如果民事訴訟的話,你那違約金1萬1比較難舉證取得,你最多也就舉證因為延遲而自己多租了110天房子,多了110天交通費等等,和1萬1對比恐怕差距懸殊,很難全留下,可能要判你退給人家一部分
合同法是有規定的,違約金不是約定多少就一定執行多少的,如果約定的少於你損失,你可以要求法院調到和損失一樣多,但是大於損失了。對方可以要求降低到損失的130%賠償給你

❹ 房屋糾紛要向哪個法院起訴

房屋糾紛必須在房屋所在地的法院起訴。
《民事訴訟法》第三十三條 下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:
(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。
農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。
不動產已登記的,以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的,以不動產實際所在地為不動產所在地。

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