㈠ 母子共有房產繼承過戶問題，07年購置的房產，房產證母子二人的名字，現母親病重，想把產權變更為兒子的...
能立遺囑走繼承好。省錢。但要公證遺囑，指定你一人繼承。沒有遺囑的話，你母親那部分，你父親你，你姐姐都可以繼承的。一定要遺囑。
㈡ 母子房產糾紛
法律上不需要，房產證上的名字和房地產產權中心登記的名字是一樣的，代表房屋產權歸屬人是兒子一個人。戶口不牽涉產權。
如果購房時母親出了錢，並且保留憑證，可因憑憑證向兒子從賣房所得中索要這部分錢+利息，房屋本身的增值所帶來的收益歸產權人即兒子一個人擁有。
道德上不允許，慎重決策。
㈢ 如果兩個人的關系是母子關系，孩子是不是雖然名字也在房產證上，但是仍然只有繼承權，而沒有房子的所有權
房產證上的人都沒有該房產所有權！如果沒有辦理房產證時約定好的權益份額，默認為房產證的兩人各一半的權益！同時~~根據國家繼承法規定，母子之間是可以相互繼承的。相互之間都在各自第一繼承序列！
㈣ 脫離母子關系我還有權繼承母親的房產
法律不支持所謂的脫離母子關系，你們是直系血親，不可能一張紙，就斷絕血緣關系。
所以，你母親過世，先看她是否有遺囑指定繼承人，有的話，依照遺囑執行繼承，
無遺囑，按照你母親第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承你母親所有遺產，
綜上，只要你母親無遺囑指定專人繼承，你作為合法序列繼承人，有繼承權和繼承份額額
㈤ 母子房屋過戶 贈與 繼承
辦贈與還是過戶，不用這么羅嗦，其實很好判斷！就看你房子是不是普通住房？滿不滿5年？評估價和原購置價的差額大不大？ 一般來說，非普通住宅、不足5年差額大的普通住房是贈與合算。如果是交易過戶：一、營業稅，不足5年的非普通住房，全額徵收營業稅；超過5年的非普通住房或者不足5年的普通住房，按其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；超過5年的普通住房，免徵營業稅。二、個人所得稅。差額的20％；或者核定徵收，國家規定1％-3％，具體問當地。對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。三、契稅：國家規定3％-5％，具體問當地。首次購90平方以下1%，其他普通住房按國家規定3％-5％減半。四、免徵印花稅。如果是贈與：一、營業稅。免徵。二、個人所得稅。免徵。三、契稅：按國家規定3％-5％稅率。不享受優惠稅率。四、印花稅，不免。萬分之五。五、公證費，評估價的2％。由上可見，贈與比交易多2％的公證費和2％的契稅，這就要看你交易的話，營業稅和個人所得稅有多少，兩者比較一下，應該就很清楚了！糾正一下其他人的錯誤……接收贈與的後續問題：（直系親屬的贈與很合算啊）受贈人轉讓受贈房屋的，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費後的余額，為受贈人的應納稅所得額，依法計征個人所得稅。……財稅〔2009〕78號《關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為。其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。……國稅發〔2005〕172號《關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》
㈥ 房產證上是母子名字，母去逝，子可直接繼承嗎不需辦過戶了嗎
不需要辦理過戶了。直接就可以繼承，不過可以去把母親的名字去除掉
㈦ 母子房產證過戶問題
你名下房產份額是繼承得到的。所以，建議你把你名下份額，贈與過戶給你母親。最省錢。
繼承得到住房買賣過戶他人，需承擔繼承部分全額房價減去辦理繼承時候花費，這個價格20%的個稅。
辦理贈與，也事先去公證處，辦理贈與公證，得到公證書，再去房管辦理贈與過戶。
需繳納評估費千分之六，公證費用2%，過戶時候繳納全額契稅3%，印花稅費萬分之五，手續費幾百元，
所有稅費按照品估價計算和繳納。
㈧ 關於財產公證和母子斷絕關系的法律問題
沒有斷母子關系的公證
因為母子關系斷不了的
至於財產公證,你母親可以到當地的公證處去辦遺囑公證或贈與公證
但只能將她自己名下的財產給你
比如
房產給你房產證上的名字是你母親的名字
那房子也是你父母共同所有
你母親不能一個人處理
所以只能處理你母親自己名下的那一半
遺囑公證的話
到時你母親反悔的話可以申請撤消然後在另辦一份
這些必須是你母親自己的真實意思表示
贈與公證的話
一經做出是不能撤消的
一經做出就發生法律效力
㈨ 母子房屋產權糾紛處理
按權利和義務分配為主
以財產保存和照顧弱者為輔進行分配
㈩ 母子關系破裂房產證是我的名字對房子有沒有影響
有沒有影響要看具體情況，比如有沒有明確的證據證明這個房子的錢不是你出的，當然了，一家人還是盡可能不要鬧到撕破臉上法庭的地步，能協商解決盡量協商解決。