⑴ 房子有糾紛可以賣嗎
有民事糾紛的房子能賣嗎？
如果是房屋產權發生法律糾紛，房子即使賣出去也會給原所有人帶來麻煩
關於私有房屋的買賣程序
1、訂立買賣合同：房產買賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之後，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。
2、接受房地產交易管理部門的審查：房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續後，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到現場作必要的調查，並由估價人員對交易的房產進行估價。
3、立契過戶，繳納稅費：房地產交易管理部門根據產權性質和購買對象，按審批許可權申報有關負責人審核批准後，經辦人將通知買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，並向房地產交易管理部門繳納手續費和有關稅費。
4、辦理產權轉移過戶手續：房屋買賣雙方經房地產交易所辦理買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產買賣契約，到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，換取新的房產證。
關於已購公有住房和經濟適用房買賣程序
1、賣方即取得入市資格房屋所有權人持房屋所有權證;身份證明;房屋所有權共有的，還要持其他房屋共有人同意出售的書面意見，到房屋所在地的區縣房地產交易管理部門申領《已購公有住房和經濟適用住房上市出售申請表》和《已購公有住房和經濟適用住房上市出售征詢意見表》。交易管理部門須在15個工作日內完成審查工作並作出批准或不予批準的書面決定。
2、買賣雙方達成交易協議，並去房屋交易管理部門辦理立契過戶手續。
(1)房屋獲得上市批准後，賣方即可通過上網、托熟人、登廣告、委託代理等方式找到買主，買賣雙方協商確定成交價格，簽訂書面合同。
(2)雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續。賣方須提交房屋所有權證或確權證明;身份證或其他有效身份證明;房屋所有權共有的，其他房屋共有人同意出售的書面意見;交易管理部門批准上市出售的書面決定。買方須提交本市的身份證或其他有效身份證明;外省市個人還須提交有關部門批準的購房證明。
(3)交易管理部門自受理之日起25個工作日內完成審查工作(含對申報的買賣成交價格明顯低於屆時正常市場價格水平的，採用兩種以上評估方法進行的評估)，並按照有關規定，計收有關稅、費、收益，完成立契過戶手續。
3、買方辦理房屋所有權證。買方持買賣合同、立契過戶的相關材料、賣方的房屋所有權證復印件到區縣土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續，並按房屋買賣成交價的3%交付土地出讓金。
4、辦完上述手續後，持立契過戶、土地出讓金已繳納的證明等文件及規定的其他證件，到房屋所在地區縣權屬登記部門申辦房屋所有權證。
⑵ 房屋權屬糾紛怎麼解決
解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。(2)調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定，相互諒解，達成和解協議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議，自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議後，當事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
⑶ 集體產權的店面在有權屬糾紛時，法院可以進行拍賣嗎
你沒有向法院主張你的權利 法院是不知情的 你應及時主張你的權力 中止法院的拍賣行為
⑷ 財產權屬糾紛是什麼性質
這個是民法的財產繼承糾紛。
你父親的兄弟姐妹不在法定的第一順位繼承人里，你和你媽媽、以及你父親的父母才是第一順位繼承人。不過，如果你父親有遺囑的，遺囑優先。
⑸ 別墅國有土地有權屬爭議能拍賣嗎
可以拍賣，但拍賣中只限於物的所有權，不能包括有爭議的土地使用權。
⑹ 存在房屋買賣合同糾紛的房屋（法院還未審理）可以再次交易嗎
一般的糾紛不要緊，要看是什麼問題，如果影響買賣的建議等待
如果只是定金之類的糾紛沒什麼關系，不影響買賣，小問題不會凍結房產的
不違法，只是有些不妥當
⑺ 貨物出現權屬糾紛如何處理
具體怎麼辦？和第三方交涉，要求出貨，如果不行，那就去法院告第三方！和有標識的公司無關系！
⑻ 有權屬糾紛的房屋哪條法律規定不可以辦理更正登記
這樣規定應在《物權法》和《不動產登記暫行條例》中體現，遇到這樣法律法規規定的問題，提問者完全可以自己搜索與查閱相應的法律法規。
附：《不動產登記暫行條例》（國務院令第656號）
第二十二條登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，並書面告知申請人：
（一）違反法律、行政法規規定的；
（二）存在尚未解決的權屬爭議的；
（三）申請登記的不動產權利超過規定期限的；
（四）法律、行政法規規定不予登記的其他情形。
⑼ 兩個被執行人之間有權屬爭議的財產，法院如何執行該財產，有什麼法律規定嗎
法院可以下裁定，然後有財產爭議的人可以提起執行異議之訴，他們不起訴的，法院就可以執行。